租过房子和出租房子的人都熟悉这样一句话，押一付三。也就是说，租房子的人需要一次性交纳一个月房租的押金和三个月的房租的租金。
一般来说，这是最低标准。基本上不会有房东跟你说可以一月一交，或者说屋里没啥，押金你不用付了。但是在实际租房过程中，很多人都是压一付半年，甚至压一付全年的租金，为什么会这样呢？
值钱东西
和中介租房也罢，和个人租房也好，即便是跟长租公寓租房，通常都会让租房者一次性缴纳较长时间的租金，然后给你一定的优惠。半年交或者全年交给你打个折扣。看起来这是两厢情愿，但是也充分说明了租房者是弱势群体。缴纳更长期限的租金，以获得更稳定、更长期的居住。
最近一两年，许多长租公寓因为资金链的问题，暴雷严重。让租房者受到了巨大损失，不但要不回租金，还会被房东赶走。近日，住房和城乡建设部等六部门联合发布监管意见，要求住房租赁企业单次收取的租金原则上不能超过 3 个月。
《意见》指出：住房租赁企业单次收取的租金原则上不能超过 3 个月，如果单次收取的租金超过 3 个月，或单次收取超过相当于 1 个月租金的押金，这部分超额收取的租金及押金要存入专门的资金监管账户。监管账户由住房租赁企业在商业银行开设，并向社会公示。
这样的举措，对租房者来说，无疑是一件大好事。至少在长租公寓跑路之后，租房者不用竹篮子打水一场空了。对于很多年轻人来说，租房钱都是一点一点攒起来的，这些钱对他们来说真的相当重要。
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