容积率≤1.5！天府数谷约255亩宗地，240万/亩起拍

大家好，我是冷大侠。

这已经是我连续第几天登场我也不知道了。

如题，大概你也感受到了震惊！容积率≤1.5，≥1.0，修出来会是什么样的产品？

是半山爱马仕还是蔚蓝卡地亚？还是桃花源？

都不是，它是它自己。

它未来的样子你可以猜，但你可能也猜不到它撩人心扉的面纱下，究竟是何种楚楚动人的样子。

好了，激动之心溢于言表就先稍稍少说一些吧。

关键信息必须要展示一下。

这次挂出的宗地，参数信息如同所示。

总面积255.02亩，可兼容商业≤10%，容积率≤1.5，≥1.0，建筑密度≤35%，建筑高度≤45亩，近山区≤20米。

起拍价240万/亩，起拍楼面价2400元/㎡。

这么多年了，你什么时候见过容积率≤1.5，≥1.0的地块拿出来拍卖过？没有！前几天我们刚刚发了2021年的供地计划，天府数谷里有400多亩，两个容积率超低的项目会成为今年非常大的看点。

2021德阳市区住宅供地计划2780亩，重点关注这21宗地

没想到这么快就来了。

如果凤翥路与双拥路交会处西北角，只看字你或许还想不出来是哪块地。

但是看图，你一下就明白了。

如果你从这张图上还不能看出此宗地的天然优势，那就再看看实景图。

宗地位于龙泉山脉腹地，四周环境清幽。东侧是即将完工的德阳天府数谷五大湖区公园一期，西南侧是与德阳人民的后花园东湖山公园直线距离仅200多米。

就更不要说周围还密布着玄珠湖、凤翥湖（东湖）、子云湖（旌阳水库）、华强湖（华强沟水库）、蚕丛湖（规划湖泊）区域等五大湖区总面积约18平方公里的生态资源。

这是德阳城区所独有的特色，依托龙泉山脉，一半是城市，一半是山水。

倘若陶渊明还在世，他一定喜欢悠然之东山。不开心的时候躲到山水如画里去一个人静一静，闲不下去了又再出来做一会儿官。

王维也喜欢得很吧，想想他曾经在经历半生荣辱沉浮之后，不顾整个盛唐的朋友圈，也住进了山水画里。

从此，眼里只有吹过辋川的风，随风落下的花，被花惊散的鸟。

也许，这大概就王维眼里的“辋川”，在德阳叫东山。说不定王维会为此发个朋友圈，问一问唐朝的朋友圈，“春草明年绿，王孙归不归？”

美得很呀。

最高1.5的容积率，叠墅产品是极大概率的。

想想绿地智慧公园城的叠墅，去年成交的叠墅里，除了中央商务区的汇乐上院以外，其他的全部都是绿地智慧公园城所供应，1万几的成交均价你想买还买不到。

就凭送的那装天纳地的大花园，让多少人不禁心动了。

从此，以后的生活大概只剩下清幽两个字，每天醒来，窗外重峦叠嶂，林海浩瀚。

想要回归繁华，半小时，从渭河路就杀到了万达。在一半城市，一半山水中游刃有余。

今日之天府数谷再也不同以往。

4月21日，中国数字经济发展指数（德阳指数）发布会在天府数谷规划展示馆成功举行。德阳市与赛迪联合发布中国数字经济发展指数。这是国内首个以发布地冠名的全国性数字经济发展指数，将为全国推动数字经济高质量发展提供行业风向。

眼下，数字经济已成为德阳一项重大前沿性、战略性、支撑性产业。

德阳欲打造为四川国家数字经济创新发展试验区先行区、西部数字经济重镇、“5G+工业互联网”先导区。

2017年2月成立的德阳天府数谷，经过4年多的建设发展，已成长为德阳发展数字经济的重要承载地、产业集聚区和德阳建设西部数字经济重镇的主战场.

4年时间，天府数谷引进多家重量级数字经济企业落户。

△云上天府效果图

目前，投资150亿元的“云上天府”大数据产业园、投资75亿元的光大特斯联未来城、投资42亿元的万石控股“德阳数字小镇”、投资18亿元的“智慧之心”、投资2亿元的58同城未来产业学院总部等项目已顺利落地，规划面积1.2万平方米的天府数谷数字经济孵化园也即将投用。

△五大湖区效果图

数字产业与生态之城的融合，促使天府数谷发展正当红。

期待天府数谷更宏伟的未来时，也期待这块地到底是哪个开发商能收入囊中。

毕竟6个多亿的起拍价啊！

同时，更期待将来会呈现出什么样的产品来。

一切都会徐徐而来，5月18日先行见证这宗地的拍卖。