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凉的真不是湛江的房价,而是想上车人的心

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  湛江楼市2021年4月第三周数据出炉,其中:

  一、湛江楼市二手房挂牌价从8965元变为9037元,本周上涨72元,持续上涨。

  二、湛江楼市近三周在售二手房数量为7305套,7178套,7371套,上下震荡。

  

  湛江的年轻人越来越少了,现在的湛江房价已经不是过去的那个价格洼地了。整个湛江平均房价都达到了9千一平,这意味着湛江主城区内的房价肯定已经超过了1万多,而湛江作为广东比较穷的几个城市,当地的工资水平根本负担不起这个房价。湛江的年轻人想要在湛江买房,就必须要出去打工才能攒钱在湛江买房。

  

  现在湛江楼市的二手房挂牌价在经历了三年左右的横盘期之后,今年又开始了上涨,只是这次涨幅和过去相比,弱了很多。彭叔认为湛江房价的上涨,只是看到了深圳、广州等城市房价上涨而瞎起哄。湛江楼市最大的优点就是湛江的人口多,城市化率也很低,这意味着未来还是会有不少农村人进城买房。

  

  有这个基本盘在,湛江楼市最大的结局就是有价无市,但是想要大跌,概率却很小。

  #湛江#

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