日前,泰安一商铺突发起火,导致隔壁六家店面被烧,损失十分惨重。主要原因还是开发商私自加装烟道导致,为此,就赔偿问题业主和物业、开发商产生分歧...
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泰安一商铺起火,六家店面被烧
业主向记者讲述起火原因
泰安的高女士两口子在小区门口开了一家超市,五六年的时间里,夫妻俩起早贪黑,苦心经营,把小超市经营得有声有色。可就在上月底,一场意外的火灾,让夫妻俩多年的心血付之一炬。那这场火到底是怎么烧起来的呢?
损失十分惨重
原来,起火的是一家餐饮店,当时火势顺着烟道迅速蔓延,导致隔壁五家餐饮店和一家超市先后起火,虽然商户及时救火,也拨打了消防救援电话,无奈火势太大,等火被扑灭时,损失已十分惨重。
商户们将矛头指向了这条公共烟道
仅仅一起意外失火便祸及六家商铺,商户们将矛头指向了这条公共烟道,商户们告诉特派员,这条烟道在他们租房之前是由开发商加装的,这些年主要供餐饮店排烟使用,使用多年,油垢堆积,埋下了火灾隐患。
商户们说,事故发生后,他们找到小区物业要求处理,可对方的态度却前后不一:一开始,小区物业答应给业主改烟道,可到了第二天,物业以公共烟道是开发商赠送为由,拒绝进行改造。
消防:开放商私自加装烟道
随后,商户们向消防部门咨询,却得到了一个让他们意外的消息:烟道在安装时,并没有经过消防部门的审批。那商户们的损失物业是否应该承担,他们尽快复业的要求又能否实现呢,随后特派员与商户们一起赶到世纪康城物业了解情况。
物业承认,开发商为了方便销售商铺,加装了这条公共烟道,而且当时并没有向相关部门进行报备。
公共烟道使用五六年,从未清理
商户们说,这条公共烟道使用了五六年,从未进行过清理,这才埋下了火灾隐患,对此,物业解释:烟道公共区域维修归物业负责,但烟道内部清理不属于物业的服务范围,这应该由商户自行负责。
小区售楼处已经空无一人
杨经理表示,为了帮助商户复业,物业垫资为受损商铺重新铺设电线,对于赔偿问题,建议咨询开发商,随后特派员又赶到小区售楼处,却发现这里空无一人,随后特派员拨打了购房合同上留的开发商负责人的电话。
拨通电话,对方不承认是开发商负责人 ,随后匆匆挂断了电话。物业把赔偿问题推给了开发商,可开发商负责人却不见踪影,那商户的损失该如何赔偿?他们尽快复业的要求该如何实现呢?随后,特派员将问题反映到了泰安市高新区建设局。
建设局:开发商称烟道通过消防检查
按照泰安市高新区建设局工作人员的说法,开发商加装的这段烟道通过了消防安全检查,并且由于这段烟道属于开发商赠送,如何划分赔偿责任他们也不好确定,随后,经过建设局协调,开发商负责人也来到了现场。
开发商:如何赔偿损失须走司法途径
对于赔偿问题,开发商态度坚决,要求商户起诉后,按法院判决承担责任。而眼下,商户更迫切的要求是恢复经营,开发商能否提供帮助呢?
在泰安市高新区建设局工作人员的协调下,开发商承诺:下一步会找设计单位给出设计方案,再跟物业、商户协商费用该怎么分担。
对于商户反映的供电线路改造的问题,开发商也做出了承诺,会和物业沟通,尽快解决。
目前商铺已经开始修缮
节目播出前,特派员和商铺店主们取得了联系,经过多方协商,商铺供电已经恢复,超市货架也已经摆上,一些餐馆也正在装修,至于责任该由谁承担,就交由法律判决。很多商铺为了生意经营需要,就会私改烟道,看上去能够给做生意带来便利,岂不知也埋下了安全隐患。在这里也提醒大家,不管是开发商还是商铺业主,如果有这方便的需求,一定要到住建和消防部门申请,审批过后方能进行,私自改装,后患无穷啊!
来源:小溪办事
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