网易首页 > 网易号 > 正文 申请入驻

海珠楼市新政:严格执行一手指导价, 严禁“双合同”

0
分享至

  9区被约谈后,海珠区最先表态了!

  刚刚,海珠区发布了关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知。

  重点包括:

  1、合理确定新建商品住房备案价格,对不接受政府价格指导的,住建部门将暂不核发预售许可证或不予办理交易网签备案。

  2、进一步规范新建商品房交易行为,执行“一房一价”标价,不得以捆绑搭售或“双合同”等限定方式,变相实行价外加价;

  3、各房地产中介机构不得配合或协助业主以明显高于市场价方式挂牌,不得配合或协助业主以非正常方式频繁调整已挂牌的房产出售价格。

  总体来说,就是要严格落地执行一手指导价、严禁“双合同”、严禁炒作哄抬二手房价格。

  更多广州楼市政策回顾+解读,注公众号:网易房产广州站。

  

  全文如下:

  海珠区住房和建设局关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知

  辖内各房地产开发企业、中介机构:

  为深入贯彻落实党中央、国务院决策部署,坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”定位,落实住建部约谈广州市、广州市约谈海珠区会议精神,落实《广州市人民政府办公厅关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的意见》等调控政策文件,及时科学精准调控,确保海珠区房地产市场平稳健康发展,现就相关事项通知如下:

  一、合理确定新建商品住房备案价格

  各房地产开发企业应根据申报项目楼面地价、建安成本、合理利润等因素,合理确定备案价格。对不接受政府价格指导的,住建部门将暂不核发预售许可证或不予办理交易网签备案。

  二、进一步规范新建商品房交易行为

  各房地产开发企业要严格按照政府备案价格要求销售商品房,执行“一房一价”标价,不得以捆绑搭售或“双合同”等限定方式,变相实行价外加价;不得违反规定向无购房资格的人出售商品房,不得通过变更预售合同、变更购房人等方式投机炒作未交付的商品房。

  三、进一步规范存量房交易行为

  各房地产中介机构不得配合或协助业主以明显高于市场价方式挂牌,不得配合或协助业主以非正常方式频繁调整已挂牌的房产出售价格。

  四、开展房地产市场秩序整治

  我局将联同市、区相关部门,持续开展房地产市场秩序整顿工作。整治内容包括无证销售、捂盘惜售、广告中出现升值或投资回报承诺、以捏造或散布涨价信息、政策变化以及雇佣人员制造抢房假象等方式恶意炒作、哄抬房价等违法违规行为。

  请各房地产开发企业、房地产中介机构针对上述整治内容自查自纠,认真组织整改。视情节轻重,我局将联同相关部门依法依规采取约谈、取消从业资格、暂停网签、限制交易、诚信扣分或列入严重违法失信名单、行政处罚等处理措施。

  五、强化行业治理和社会监督

  我局将会同市、区相关部门对在售和即将取得预售证的商品房项目房地产开发企业以及房地产中介机构通过召开约谈会等方式,进行政策宣讲和风险警示;同时建立健全投诉受理制度,完善12345政府热线处理机制,对群众的投诉举报问题以及各类媒体曝光的违法违规行为进行严肃查处。

  本通知自印发之日起施行。

  广州市海珠区住房和建设局

  2021年4月21日

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相关推荐
热点推荐

横沥、茶山镇党委主要领导调整

南方都市报
2021-05-07 00:35:01

江苏色官:利用职务贪污2000万,包养情妇146名,其中有对是母女

情生来缘起
2021-04-30 10:11:39

东北如何成为了汉人的东北

好奇社长
2021-05-07 00:04:58

27岁鞠婧祎近照:和女大学生同台表演,没有对比就没有伤害

养儿育女
2021-05-06 14:15:02

阿扎尔向皇马球迷道歉:冒犯你们不是我的本意

直播吧
2021-05-07 03:03:04

女人想被你“耕耘”,会在这些时刻主动靠近你,没有例外!

那一束光
2021-05-05 15:29:06

比GL8还大一圈,现代全新MPV实车亮相,大7座+V6发动机

车镖局car
2021-05-06 21:39:22

老人去银行取五百,竟遭工作人员嫌弃,随后发生的事路人愣住了

话太师
2021-05-06 09:35:08

郑爽被调查后,范冰冰晒照发声:这份名单是时候曝光了!

北国小甜瓜
2021-05-05 16:24:37

富养的王诗龄和穷养的田亮女儿,7年后的差距,简直一目了然

金山二姐
2021-05-05 10:07:17

五一人流恢复消费仍未恢复,可见疫情经济影响,全球萧条将不乐观

怪蜀黍老囧曾
2021-05-06 17:50:02

恩将仇报!印度对中国的医疗物资援助毫无感恩,我们为何还要继续帮助印度?

军武次位面
2021-05-06 08:13:51

突发!阿里巴巴前最大股东,屈辱赴死!背后那个天才少年,何去何从?

北国小甜瓜
2021-05-05 16:21:41

中美对抗从全面到局部,美国似乎准备接纳中国的崛起

火星方阵
2021-05-06 19:53:00

30个安检查出来的奇葩物品,终于知道安检为什么那么严格了

全球猎奇菌
2021-05-06 21:45:07

四川成都彩民465元命中1.24亿体彩大奖!存银行年息高达272万元

中国经济周刊
2021-05-06 15:27:13

美10年签证暂停,驻芝加哥总领事介绍双阴检测政策!

华人生活网
2021-05-07 10:25:42

赵丽颖无视陈妍希的回应,风波后首发文,有没有在意陈晓很显然

八卦红尘君
2021-05-06 17:05:17

重磅!密谋刺杀白俄总统嫌疑人已招认,铁证如山,西方却集体失声

海纳新闻
2021-05-07 10:24:45

张国立再次回应却带有挑衅味道,著名导演一针见血痛骂他获网友点赞

八卦给你听
2021-05-07 01:43:36
2021-05-07 11:25:08
关爱买房公会
关爱买房公会
不说废话,只上干货!
658文章数 13754关注度
往期回顾 全部

房产要闻

海口再出4634套预售房源 住宅最高19880元/㎡

头条要闻

关键时刻默克尔再挺中国:缺少中国 我们将无法解决

头条要闻

关键时刻默克尔再挺中国:缺少中国 我们将无法解决

体育要闻

埃梅里淘汰枪手创历史 黄潜疯狂庆祝

娱乐要闻

阿娇未修图曝光 面部圆润大象腿明显

财经要闻

科技要闻

特斯拉回应安阳车主起诉:相信法律公正

汽车要闻

不只有SUV车型 WEY品牌将发布轿车/MPV等

态度原创

教育
游戏
艺术
时尚
健康

教育要闻

明星科学家由于伪造数据 被Lancet等撤稿11篇文章

老滚MOD改编《遗忘之城》延期至今夏发售

艺术要闻

贾又福:山水画最忌小打小闹、细声细气

在韩出道3年的流量女星,回国会更好吗?

吃代餐食品减肥靠谱吗?