著名经济学家任泽平从恒大经济研究院离职后,加入了东吴证券,担任东吴证券的首席经济学家。不得不说,履新的任泽平最近颇为活跃。近日,他发文指出,北上广深4个城市住房市值85万亿元,占全国四分之一,人均113万元。
北上广深四个一线城市,不过区区数千万人,但是住房市值就占了全国的四分之一,不得不说大城市的房价真的是太高了。
一个城市的房价越高,人均住房面积就越小,自有住房比例也越小。即便这样,北上广深的居民,也是人凭房贵,人均住房市值113万。居然是三四线城市人均住房市值的8倍。
一线城市的房价真的太高了,很多人都买不起了。我们按照建筑面积看房价还觉不出什么,如果从绝对房价看,以使用面积口径估算,北京、上海和深圳中心区域实际房价分别为15.0、14.3、14.1万元/平方米,超过纽约的10.6万元/平方米、伦敦的10.2万元/平方米。真是买不起啊。
面对着动辄十多万一平的市中心房价,对于平均工资只有一万元左右的普通人来说,买房真的太难。而大多数人的财产都集中在了房产上,只有所谓的纸上财富。房价该降一降了。
特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.