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房价近乎砍半!淮安有小区突降50W!实小和老开,速捡漏....

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  这个月

  全淮安人民都在等待一件大事

  心情是一天比一天激动

  整整5天啊,可以不用工作、无脑追剧

  这样的逍遥日子,想想都幸福

  

  

  放假幸福一阵子

  买到低价优质房幸福一辈子

  刚刚,官方又公布了一批房源

  价格那是相当的划算

  

  

  小编先给大家汇报下说下重点

  有实小、一附小、开明的学区房

  千载难逢的机会

  还不赶紧来看看

  华城小区(实小、老开)

  优质学区就是不一样

  直接450万起拍价

  标的议价总价也是450万元

  实力不允许价格低啊!

  

  

  目前二手房平均价格43321元/㎡

  标的面积:116.32

  根据目前二手房市场价格算

  大概在500万左右!

  低于市场价50万!

  

  

  

  

  

  

  机关北大院(一附小)

  预估价格:218万+

  起拍价:174万+

  低于市场价:44万+

  

  

  淮安市市级机关北大院16号楼204室 建筑面积:128.59㎡

  

  

  目前二手房平均价格25287元/㎡

  

  

  中南世纪城一期

  生态新城西片区

  起拍价格:147万+

  预估价:210万+

  低于市场价:63万+

  

  

  

  

  中交香滨国际花园

  生态新城西片区

  起拍价格:124万+

  市场价:177万+

  低于市场价:53万+

  

  

  

  

  目前二手房平均价格17316元/㎡

  

  

  

  

  其他小区汇总

  几乎全部低于市场价5万以上

  以下小区是广大普通刚需可以捡漏的

  

  

  

  

  

  

  

  

  特别提醒

  拍品以实物现状为准,法院不承担拍品瑕疵保证。有意竞买者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本拍品实物现状的确认,责任自负。拍卖成交后凭法院出具的相关材料至有关部门办理过户手续。

  虽然这些房子很划算

  不过一定要仔细看清拍卖页上的注意事项

  竞拍需谨慎,不要盲目跟拍

  ?

  1、确定心理价位

  购房者一定要对目标楼盘进行实地考察,对周边同档次物业的价位进行了解。根据自己的经济承受能力,确定对房子的心理价位期望值,切忌一时冲动,以超出市场价的竞拍价竞得,因为如果毁约,购房者所交纳的保证金可能会“缩水”,甚至“打水漂”。

  2、了解租赁情况

  如果房屋有租赁情况,需要了解清楚承租人是在什么情况下签的租赁合同、租期从什么时候开始到什么时候结束、租金是多少钱一个月、租金是如何交的等,这样才能保护自己的权利。

  3、查清房产的属性

  购房者在购买拍卖房前要查清楚该拍卖房产的属性,包括房子的使用年限、能不能办房产证、土地出让的性质等。

  4、明确房产的产权共有情况

  被拍卖的房子是因为债务没有还清,所以才被拍卖,购房者买的时候就要注意房产是个人所有,还是与他人共有,谨防房产涉及一房多债主。

  这么多房源

  如果有心动的,记得做好功课

  有必要的话也可以实地考察考察哦

  最后,祝大家都能买到心仪好房!

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