央行论文火了后，党报再发声：高房价咋留住年轻人？给了建议方案

一座城市的活力一定是与年轻人密不可分的，近年来，各地纷纷引进人才，特别是很多大城市放开落户限制，可以更大程度上吸引年轻人的加入。然而，人来很容易，但是把人留下可就难了。所以，要吸得来，更要留得住。

哪个年轻人背后的奋斗不是倾注太多的血泪，但是北上广不相信眼泪，同样，年轻人也有用脚投票的权利。当一座城市只留下所谓的“精英”的时候，其实活力就已经不存在了。高房价一度被某些人奉为激发年轻人斗志的终极目标，现实也是，很多人一辈子都在为一套房而奋斗。

实际上在我看来，斗志确实有，但是有点过了，高房价下，年轻人的想象力被磨灭，人们的灵魂也在被吞噬，更不用说，人们的灵魂和价值观也在被扭曲。这也不能说是年轻人的错。是一个时代集体疯狂下必然要付出的代价。高房价时代下，什么都可能发生，见了什么都觉得奇怪。

关于年轻人买房及高房价的话题，很多大佬也都谈过，不只是停在口头上的就有董明珠，她曾表示，“年轻人要结婚，要生孩子，本就想搞个科研，但是找了对象后愁坏了，房子也没有，他的精力首先就拿掉了一半，他不可能用心去做科研。住房问题，这不只是基本的民生，更是在社会上的一种尊严。”

董明珠真的说到年轻人心里去了，谁想为高房价买单？谁想为了买房不顾一切？都是现实闹的。可这一切只有抱怨是不够的，人人都往大城市奔，土地有限，房价能不高吗？这是理论，也是很多人忽悠你的借口。这肯定没错，但更多的是背后很多被无形炒高的房价。

所以，住房问题已经成为国家高度关注的民生问题。当房子是用来住的不是用来炒的这个定位被确立后，一切都在改变。因为房住不炒意味着房子回归居住属性，意味着人的居住需求将被得到最大尊重。

前段时间，央行发布的工作论文被推上了热搜。央行官方发布工作论文，直指我国面临的人口严峻形势，同时还表示，一个城市房价太高，把年轻人都逼走了，何谈创新？这是深圳过去的主要经验，未来也有可能成为限制其长远发展的障碍。要清楚发达国家消费率高有历史原因，其力图改变、但回天无术，因此不要以此为学习的榜样。

如今看来，除了深圳的高房价，还有不是高房价的地方吗？有，但是那样的地方没啥人愿意去。这就是问题的矛盾点，当大家都争先恐后涌向一个城市时，必然会推高房价，但是一个城市更应该懂得，要想留下他们，高房价是不可以的。

之所以上热搜备受关注，我认为主要还是因为央行的话说到老百姓心坎上了，触动了共鸣，更重要的是，论文的行文风格，很多人觉得不像央行的风格，很接地气，也很有温度。

继央行论文火了后，经济日报再次发表《别让高房价吓跑大城市的年轻人》评论文章，年轻人是城市的活力和未来。然而，大城市的高房价可能正在吓跑他们。央行发文建议采取措施控制房价。创新创业靠的是年轻人，但他们多半没钱。一个城市房价太高，把年轻人都逼走了，何谈创新？

近日，一份2020年全国100城房价收入比排行榜显示，2020年平均房价收入比达13.2，其中深圳以48.1的房价收入比高居首位，三亚、厦门紧随其后。这意味着深圳需要48年不吃不喝才能买套房。虽然我觉得没有谁真的等到40多年才买房，但现实的难度可想而知。

正如董明珠所说，当年轻人都在为房发愁时，怎么可能有精力去忙工作忙事业？一个城市又怎么能把年轻人留得住呢？

时至今日，我觉得没有必要再论证房价高不高了，而更应该从实用的角度去解决年轻人的住房问题。实际上，国家已经提出要解决这些大城市的年轻人住房难题，也给出了思路和方向。

此次经济日报也提到，如何破除限制大城市长远发展的高房价障碍？除了买房，住房租赁应当成为解决住有所居、居有定所的另一条重要途径。然而过去，不仅是高房价，住房租赁的不完善，也成为制约年轻人发展的突出问题。控制房价之外，城市想要留住人才，留住年轻人，良好的住房租赁环境应成为吸引他们的砝码。

毕竟房住不炒下，房价稳定是大趋势，大城市高房价可能还会继续存在，那么我们就应该曲线解决住房难题。其实过去大家不想租房，一是因为房价高上涨快，觉得买房划算，二是租赁市场环境不好，租房不安定。如果从这些顾虑入手，让年轻人安心放心，或许是一条路。

多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，最终实现所有人的住房梦想。目标已明确，关键在落实。因此，应该在土地、税收、金融等方面给予重点支持。人口净流入的大城市，有必要周密规划，切实推进。相信假以时日，年轻人可以在大城市中迎来长久稳定居住的租赁住房，踏实的工作生活。

别让高房价吓跑大城市的年轻人，当我们的调控思路发生改变，当我们的住房观念得到更新，“住”好才是根本，或许，一切问题都不再难。即使，大城市有高房价，我们也可以无视了。