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全国103个县城房价过万:46个在浙江、海南最贵

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  楼市调控开始向中小城市蔓延。

  4月20日,浙江衢州下辖的县级市江山市发布有关房地产市场平稳健康发展的十二条措施,从土地供应、住宅建设、商品房预售等多个层面加强对“房住不炒”的贯彻。


  江山市的“十二条”已经开始向大城市看齐,毕竟其房价压力也很大,数据显示,3月份江山市的均价为18608元,同比上涨21.71%,如果放在全国的地级城市中比较,可以排在全国第21位,仅次于无锡,超过成都,甚至一些楼盘挂牌价已经破了3万元。

  不仅仅是江山,今年,浙江省的永康、义乌都出台了收紧性的政策,均因面临着房价上涨的压力。

  数据显示,目前至少有103个县(包括县级市)房价均价过万,最高的是海南的陵水,义乌第二。


  从区域分布来看,在房价过万的103个县中,93个位于东部沿海地区,占比达90.3%;从省份分布看,主要是在浙江、江苏、福建和海南等地,其中,浙江共有46个县市房价过万,高居榜首。在浙江之后,江苏也有17个县市房价过万,福建有14个县房价过万。不过相比浙江、江苏和福建,作为第一经济大省广东,却只有惠州的惠东县房价过万。

  除了传统的经济强省,一些房地产活跃区域的的县城房价也过万,比如海南和河北。

  海南的管理模式相对特殊,省直管县再加上政策叠加,海南有9个县市房价过万,陵水、万宁两地房价甚至位居全国各县前三。

  河北的高房价县主要是处于环京区域,受北京购买力外溢的影响更多一些。比如,燕郊所在的三河市,房价达到了每平方米17935元,排在全国第13位。

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