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能在深圳混到拥有两套房子的人处于什么收入水平?

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  大家有时候不要看表面现象,其实要看内在的一些事实。在很多光鲜亮丽的数据后面,其实还是有着许多让人难受的数据。正如现在流行的一句话所讲,每个人都在坚强的活着。你不知道每个人背后都有哪些故事?

  表面上看起来,如果在深圳能拥有两套房子,应该这个家庭在深圳是比较好的了。但是有多少人能从这两套房子背后看到他们的借款比例以及每月紧绷着的资金流动性啊。多少人担心,假如家庭发生一点点变故,那这两套房子全部烟飞云散。因为大多数房子背后都有高额的房贷款,每月都要承受着高额的还款本金和利息。

  在北上广深这些地方,其实拥有一套房子是比较难的,尤其是拥有一套没有贷款的房子,那就难上加难。所以我们看到的在深圳拥有两套房子的人,其实不外乎有这么几类:

  1.坚强努力奋斗的工薪阶层。他们为了孩子的未来一套房子用于居住,一套房子用于购买所谓学区。每个月都要归还房贷,还不断在关注着学区房所在学区的划片变化。他们对于房价的涨跌其实是没有太多感应的,因为房价即使涨,他们也不可能卖房子,房价即使跌,他们也不能卖房子。房子是他们一个刚性的需求。

  2.一些炒房客。他们博取的就是房价未来上涨之后的差价。即使在深圳出了最严限购政策之后,他们也利用着各种方法来规避其中的监控要点,寻找政策的漏洞。房子在他们手中就是一种投资商品。他们对于房价是最敏感的,因为房价涨就意味着他们利用杠杆赚得盆满钵满,房价低就意味着他们可能亏得颗粒无剩。

  3.其实在深圳两极分化还是比较严重的,有的不少人是拥有着多套住房。他们将房产作为投资的最重要手段。一般也不会轻易去出手。那么出租一方面谋取到了租金收益,一方面慢慢等待房价上涨带给他们的资本溢价。

  那么深圳的房价现在看来在短期内是有着泡沫的,但是如果放长来看,假如大湾区规划可以持续实现的话,那么深圳作为大湾区的核心未来,在长远看,房价还是会继续上涨。在全世界大家都能看到这种规律,在经济带的核心城市,房价都是非常之高。大家说美国的房子是便宜的,但是如果去纽约,你会发现房价也是高的离谱。印度整个房价也是便宜的,但是如果在孟买,房价会贵过深圳和上海。

  因为深圳是一个博取未来的城市,所以在深圳拥有两套房子的人形形色色,各不相同。不像在上海拥有两套房子的人,大部分都是市民,而且大部分都是一套用于自己居住,一套用于学区孩子上学。


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