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昆明这个楼盘安装充电桩却被阻拦?业主:我们根本没有同意……

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随着科技的不断更新,电动新能源汽车进入到市民的视野中。为了方便新能源汽车充电,各地新能源汽车充电桩也逐渐增多。

  “我们不同意。”近日,蓝光水岸公园的新能源充电桩才开工就受到了业主的百般阻挠,业主们认为,充电桩建设的位置是小区后面建成的露天停车场,物业在建设充电桩时也没有经过业主们的同意。

  

  

  业主称

  电桩建设未经过同意

  19日下午2时许,记者来到蓝光水岸公园。在临近广福路的小区广场上,几名业主正在和充电桩施工人员争论。

  “我们根本没有同意安装充电桩。”业主贾女士介绍,自去年开始,物业公司在小区业主们不知情的情况下,在小区东边2栋的附近的停车场建成了20个充电桩,他们认为这种充电桩有安全隐患。“他们建好了之后,我们不同意,后面也没有投入使用,可谁知上周,他们突然在小区北边这个露天停车场上开挖,说是要把充电桩迁移过来。”贾女士认为露天的充电桩存在很多风险,业主们对此也十分不满,并怀疑物业这么做的合法性。

  业主陈女士则向记者出具了一份2栋停车场外围机动车充电桩经营管理的意见征询表,表上只有一名署名为朱某某的代签名。“这个朱某某是谁?他凭什么代签名?”陈女士十分愤怒。

  

  只有一个人签名的征询意见表

  物业

  事先通过审批 一切程序合规合法

  对于业主们的质疑,小区物业(蓝光嘉宝物业)相关负责人刘先生表示,小区内最初在2栋旁安装机动车充电桩,事先通过了2栋业主们的同意。刘先生称,由于2栋属于商业用地,以酒店经营为主,刚好作为配套设施,相关业主们都比较支持。

  对于征询表上只有一个人签名和代签名的情况,刘先生表示,“2栋的几乎都是‘大业主’,他们用来经营酒店、公寓出租,所以一个人可能有一排房子,或者有的业主赶不过来签字,授权其他业主代签名,所以才有了业主看到的‘一个人代签名’的意见征询表。”

  刘先生向记者提供了一份《投资项目备案证》,备案证上的内容为蓝光水岸公园新增两台630KVA箱式变压器,新建10台120KW双枪一体式直流充电桩,项目总投资250万元,由云南青青草新能源发展有限公司建设拟建成时间为2020年2月28日。

  刘先生表示,2栋楼下的20个充电桩已于2020年6月建成,建成后小区其他栋住户意见较大,认为阻挡了停车场门外的道路,存在安全风险。物业公司在听取业主反映后,也曾与业主代表召开过协商会议。经过协商,同意将充电桩移到小区外围广场,同时开启专用通道,满足机动车充电的同时也不妨碍业主的车辆进出小区。

  刘先生告诉记者,物业公司在和业主们协商后,在小区内的多个显眼位置张贴了《关于天悦城(水岸公园)外围机动车充电桩及2栋广场停车场推动情况的公示》,公示提到了小区业主代表501户同意,183户不同意。“我们公示了半年多,一直没有业主来表达过反对意见,没想到近期施工时就有人阻挠。”

  刘先生说,针对现在的情况,下一步,小区物业还会积极与业主们沟通协商,尝试解决此事。

  

  

  关于充电桩建设的公示和项目备案

  律师说法

  小区停车场安装充电桩

  是关系民生的重大惠民工程

  上海汇业(昆明)律师事务所律师张春霞表示,2020年5月24日昆明召开市政府第64次常务会议,会议确定,大力推进昆明市电动汽车充电基础设施建设,确保到2022年,基本建成与电动汽车拥有量相适应的“车桩相随、布局合理、智能高效”的充电设施体系。会议明确要切实推动自用充电设施建设,新建住宅至少10%的停车位建成充电设施,其余车位应预留安装条件,鼓励在住宅小区公共停车位上配建充电设施,建立充电车位分时共享机制。鼓励充电设施运营企业、物业服务企业等参与住宅小区充电设施建设运营管理,统一开展停车位改造和充电设施建设。新建公共建筑物停车场、社会公共停车场、公共文化娱乐场所停车场,按照不低于15%的车位比例建设以快充为主的充电设施,达不到比例的,规划部门不予审批,竣工验收不予通过。2020年5月25日,昆明市发展改革委对外发布《昆明市加快推进电动汽车充电基础设施建设实施意见》,再次明确到2022年,基本建成与电动汽车拥有量相适应的“车桩相随、布局合理、智能高效”的充电设施体系。因此在小区停车场安装充电桩是一项关系民生的重大惠民工程,希望广大市民积极拥护和支持。如果市民强行阻挠建设充电桩可能会违法,要承担相应的法律后果。

  来源:云上融媒

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