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6万瞬跌至7千!佛山公积金提取额度拟大降,最高不到600/月

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  4月20日,佛山住房公积金中心征求关于租房提取条件、提取额度政策调整的意见。


  征求意见时间为2021年4月21日至2021年4月26日,意见可通过邮箱fsgjj@foshan.gov.cn反馈。

  意见稿稍微提高了租房提取条件:

  在佛山连续足额缴纳3个月公积金才可申请提取,且本人及配偶在佛山无住房。

  佛山住房公积金租房提取标准现行政策为每年最高超6万元,若按意见稿的调整实行,那么租赁商品住房的提取额度则大降至7128元

  公积金租房提取标准最新一次调整时在2018年,标准由最高23元/月提升至35元/月,此后两年保持不变。

  而今年拟将调整的政策与往年最大的变化是,租赁商品住房的职工,最高提取额度为7128元,计算方法为住建部住宅指导租金标准的55%乘以公租房建造标准(个人为30平方米)再乘以12月,亦即36元/平方米/月×55%×30平方米×12月

  这个计算标准是按照往年无房提取标准来计算的:


  虽然按照现行的标准),大部分人每月房租或许都不需要提取到最高额度的五千多元,但这次调整也太狠了点,直降至不到600元/月,这个价格水平就连许多自建房都比不上,更何况是商品房。

  另外如果是租佛山公租房的话,提取金额就按本人提供的租金缴纳证明上的金额确定,而这份缴纳证明需由相关管理部门出具。

  据公告的说法,此次调整是根据佛山住房公积金资金可用量去调整的。

  佛山公积金收紧信号早已在3月底下调公积金贷款额度体现出来了。

  从5月1日起,佛山个人公积金贷款额度由50万下调至30万,且停止向已有两套住房的家庭放贷。

  据住房公积金管理中心介绍,自2017年到2020年,佛山职工对公积金的需求一直很旺盛,导致公积金流动性不足,贷款资金缺口越来越大。


  其实不止是佛山,2020年至今,全国中大城市楼市活跃,并且随着房价不断升高,职工贷款额度也越来越高。

  今年一季度,全国平均房价过万,多城公积金难以满足购房者贷款需求,包括南通、合肥、贵阳、武汉等城市,未来申请公积金贷款或提取公积金估计会越来越难。

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