其实中国人对房子的喜爱是真的谈不上,因为很多人买房就是为了能有一个容身之所,但有的人却把房子当成了一门生意。不断的对房子进行各种炒作,在这样的情况下,房价是越来越高,很多人看着高昂的房价,觉得这辈子是买不起房了。当然,不管有多少人买不起房,都不影响楼市当下的高价格。
断供潮持续上演
当然,由于价格太高,能够全款买房的人毕竟是少数。绝大多数人都是贷款买的房子,买房子前,首先是要先交一笔首付的,之后付不起的再进行分期。从开始打算买房,到房产证到手总共经历了很长时间,可以说是既付出了金钱,又付出了时间。
在前期投入巨大的时候,一般人都不会轻易选择断供的。因此如果偶尔出现一个两个断供,这都已经让人感到十分惊讶了,更何况还是成群的人出现了断供。在当下这个社会,能有一套属于自己的房子,是很多人都梦想的事情。好不容易有了房子,更不可能将这些房子说放弃就放弃的,那么这到底是什么原因呢?背后心酸真相被揭晓。
断供的原因
第一:生活发生变故。去年很多公司都倒闭了,不少公司为了断臂求生,不得不进行裁员。很多人就此失业。没有工作也就意味着没有收入,没有收入了自己的吃喝都成问题,哪里还有闲情逸致去供房贷呢?此时没有别的办法只能断供。虽然说中国人是很喜欢储蓄,但是实际上有存款的年轻人还是少数,绝大多数人是没有存款的。而且国内物价很高,每个月花费在基本生存上的钱就已经不少了。再加上还贷,一个月还能有结余就不错的了。
第二:没有还款能力也要买房。中国人原先也是有存款的,但是很多人的存款只够凑个首付。他们的钱在买了房子之后,就没有存款了。在很多人看来有了房子自己也就有了资产。欠下的房贷可以今后慢慢去还,但是每个月的还款时间都是固定的。如果有一次没有及时还钱的话,那么下次还房贷的时候,还款额度还会增加。本来就没什么存款了,房贷再增加的话,那就很有可能会导致恶性循环。
第三:房价跌了。这种情况不是没有的,有些地区的房价原本很高,需要100万才能买一套,但是过了一段时间后,房价不升反降,只要50万就能买一套了。这样一来,谁还愿意继续供着100多万的房子呢?在这样的情况下,很多人纷纷断供。
断供的影响
每个人选择断供的原因都各不相同,但是断供产生的影响却都是一样的。如果刚开始断供,银行会发短信进行提醒或者是人工客服来进行催促。但是时间长了之后就会有银行的工作人员上门来找人了。如果到了这个时候,还没有选择还款的话,银行就要将房子给收走了,房子也会被法院用来拍卖。
如果法院拍卖的房子价格可以抵消贷款的钱,那还好。但是就怕拍卖后的钱也没有办法偿还欠银行的钱。这个时候,如果自己还是没有办法偿还欠银行的钱,自己很有可能就要上征信名单了。上征信后,自己的所有个人信息都可以在网上查到。飞机、高铁什么的肯定是不能坐的了。除了这些之外,孩子的上学,自己的工作都会受到一定的影响。
断供的真相
现在在阿里拍卖上都可以看到一些法拍房,比此前拍卖的房子要多出了128倍。其实这样的消息经过阿里拍卖员的解说后,才了解到,这个数据并不准确。很多人都是按照拍卖的次数来计算房子的。一套房子可以进行多次的拍卖,价高者得,不是按照套数来拍卖的。
当然了,房贷不是说逾期一天两天就是断供,而是要等到90天后才算是断供。就算是断供了,那么还会有六个月的宽限时间。如果银行因为断供要对房主进行起诉,那么也要等法院进行判决。而这个时间通常是需要六个月的时间的。如果案子到了二审,还会再拖三个月的时间。因此,就算是因为受到疫情的影响,没有能及时还贷,出现了断供。在这期间,大家也可以想想办法,毕竟买一套房子不容易。
特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.