“我们试点在智能门禁系统中引入群租房分析预警模块，也是街道层面整治群租的决心的体现。我们希望能够两条腿走路，不仅通过居民的举报来进行整治，也通过大数据的比对分析来主动发现，主动出击。”真如镇街道平安办副主任楼威告诉记者。
群租整治是一直是社区治理中的一项难题。它带来消防安全隐患，治安隐患，包括对周边居民生活的干扰。与此同时，群租现象具有隐蔽性高，回潮率高的特点。如果想要精准地整治群租，需要对小区内的人员信息有高度的掌握，为了践行“我为群众办实事”理念，积极回应群众困扰，破解群租整治难题，真如镇街道以数字化转型为契机，以智能门禁系统的依托，在辖区两个小区试点安装了群租房分析预警模块，尝试通过人力加技术高效锚定群租点。绿洲公寓小区就是试点的小区之一。
记者来到绿洲公寓小区门口，看到小区的出入口多了三件套。一个是门上的远程感应接收器，一个是门上的二维码，还有一个就是门口的扫码桩。据了解，通过这三件套，绿洲公寓的居民们有5种方式可以自由选择来进入小区并且留下一个相关的出入记录。老年人可以直接在扫码桩上刷门禁卡开门。常骑着电瓶车出入的居民可以在物业处办理磁条，贴在车上，远程感应接收器感应到车辆靠近就会自动开门了。对于访客或者没有随身携带门禁卡的居民，可以通过微信、支付宝扫描门上的二维码登记个人信息后再次扫码开门进入，信息只需登记一次，后续就可以直接扫码开门了。如果不想手动登记信息，也可以直接打开支付宝随申码，如果是绿码状态，可以在扫码桩上直接扫码进入。系统后台会自动从上海大数据中心同步相关个人信息。“门禁卡一刷就开了，最多也就几秒钟，耽误不了什么事。”小区居民朱先生表示，“而且装了门禁以后，外来人员不能随便进来，也让小区更加清静了，我们也更有安全感。”
■位于小区门口的“三件套”
除了减少外来人员随意出入，这套搭载了群租房分析预警模块的智能门禁系统更关键的功能就是留下出入小区相关人员的信息记录，并通过算法，对群租房进行分析预警。如果后台统计发现，某一户门禁卡超过6张，或者除实名认证的业主外，某一户当日进出次数超过20次，就会触发报警系统。系统会通过保安室大屏，以及物业、居委会工作人员手机客户端进行疑似群租提示。相关工作人员收到警报后将立即前往现场进行确认。
“工作人员现场确认后，需要在APP后台填写情况说明并上传相关照片，形成处理报告，方便我们后续处置。”真西五居民区党总支书记朱俊告诉记者，如果确认群租行为将上报有关部门，由专业部门根据规定进行群租认定，进行整治及处罚。如果不是群租，就可以在系统直接结案。
■后台疑似群租报警
“对于群租整治工作来讲，它是一个漫长的过程，可能并不是通过这样一个模块就能一蹴而就的。”楼威表示，“群租房分析预警模块是一个发现群租的有力手段，真如镇街道将通过不断利用新的技术手段，更新工作思路，持之以恒的对群租现象进行整治。提升辖区居民居住品质。”
据了解，2020年，普陀区真如镇街道共整治群租103处，创建无群租小区50个。群租整治工作持续进行中，目前群租房分析预警模块在绿洲公寓和真光四小区试点，后续将根据试点情况在街道范围进行推广。
■居民顺利开门进入小区
来源：上海普陀
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