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杭州3套千万豪宅一元起拍,事涉P2P爆雷案,3.7万人损失25亿

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  本文来源:时代财经 作者:谢斯临


杭州中海御道

  一元钱能买到什么?可能是一根棒棒糖、一个鸡蛋、一支圆珠笔……眼下,它是一套杭州临江豪宅的起拍价。

  近日,杭州江干区中海御道有3套千万级别的临江豪宅以一元起拍的价格被送上阿里法拍,分别是3幢3单元1201室房产及435号地下车位、6幢1单元2401室房产及429号、430号两个地下车位,6幢1单元2802室房产及424号地下车位。而它们的评估价分别达到1573.5万元、2167.2万元、2068.19万元。

  就在3个月前,同一个小区的3栋2单元2201室,曾在经历112次竞价、57次延时后,以1850.55万元的价格成交,折合单价高达9.85万元/平方米。

  价值超过千万的临江豪宅为何会一元起拍?资深法拍专员段成龙告诉时代财经,一元起拍是浙江高院为提高涉刑案件资产处置效率创造的拍卖规则。

  2020年7月,浙江高院为让更多的财产在判决前处置完毕,提高工作效率,曾出台《浙江省法院刑事案件涉案财物网络司法拍卖工作规程》,首创无保留价拍卖规则,实行一元起拍,以拍定为原则,如无悔拍等特殊情况,只需进行一次拍卖即可成交。从那开始,杭州两级法院刑事涉案财物的变现处置均进行公开拍卖,一元起拍。

  而杭州中海御道这三套千万临江豪宅正是同一个刑事案件的涉案财物。

  P2P爆雷往事

  在这3套临江豪宅中,中海御道3幢3单元1201室是三套临江豪宅之中最便宜的一套,评估价为1573.5万元,房屋建筑面积为188.04平方米,户型为三室二厅一厨三卫二阳台,另设有设备阳台及安全通道入户区,内部为毛坯状态。这套房在2019年5月就曾被送上阿里法拍拍卖,当时的评估价约为1166万元,却因无人报名最终流拍。

  拍卖详情显示,这套房子的户主为戴一媺,她曾是杭州红极一时的P2P公司匹匹互联网金融(杭州)有限公司(以下简称匹匹公司)的风控部经理。另外两套房产,一套由戴一媺同事林盈盈代持;一套因未完成过户,仍留在杭州中海宏鲲房地产有限公司名下。

  据官网介绍,匹匹公司是一家互联网金融公司,其核心产品——PP基金是一个安全、便捷、高收益的一站式理财平台,旨在通过“人工审核债权、智能分散投资”,为投资者打造一个安全、透明、便捷的低门槛高收益理财平台,产品收益均在11%以上,让投资者实现“一元钱就能投资上百家平台的近万份债权”。

  在那个互联网金融发展如火如荼的岁月里,无数类似的P2P公司兴起,也有无数的普通人看中背后极高的收益率,前仆后继地往里投钱。但在潮水退去之后,行业缺乏监管的苦果开始浮现,大量无力兑付的P2P公司在2018年前后集中爆雷,只留下一片狼藉。

  匹匹公司也同样如此。

  “你要他利息,他要你本金”

  2014年,杭州重剑无锋网络科技有限公司(以下简称重剑无锋公司)正式成立,从事软件研发以及网络借贷中介业务,可由投资人点对点进行投资,为重剑无锋公司提供中介服务。

  一年后,重剑无锋公司被重组为匹匹公司,并开发了名为“PP基金”的APP软件,公司经营模式发生改变,由之前的点对点借款发展成程序自动匹配短期借款标的,即社会上的不特定投资人通过网络宣传等方式了解该投资软件后直接通过APP向公司投资,之后再由公司向项目投资。

  2017年,传统金融系统出身的李文浩看中了这样的集资方式,对匹匹公司进行收购。在收购完成后,公司继续使用“PP基金”APP软件为载体,利用新浪微博、贴吧、微信公众号等渠道进行公开宣传,发布“一个月定期”、“三个月定期”、“六个月定期”等理财产品,向投资者承诺保本付息来非法吸收公众存款。

  但匹匹公司实际上已经变成了李文浩吸纳社会资金的资金池,一方面用于偿还前期到期债权,另一方面利用结余社会资金,进行自己的资本运作。其担任法人代表的财富共赢集团曾向匹匹公司借款4亿元用于供应链业务,完成收购新三板上市公司金创股份及试图收购A股上市公司长城动漫。

  然而,没有等他完成一系列的资本运作,匹匹公司因收购前留下的十余亿元巨额债权难以追回,遭遇资金链断裂,出现兑付危机。公司曾在2018年7月9日发布良性转型公告,但时隔2天后,匹匹公司及李文浩等10余名实际控制人就被以涉嫌非法吸收公众存款罪立案侦查,并很快被捉拿归案。

  根据法院统计,2014年12月至2018年7月期间,PP基金平台总计充值金额约219.9亿元,仍有3.73万余名投资者共计25.2亿余元没有完成兑付。而这三套中海御道竞拍房的处置,将成为未来清退资金的来源之一。

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