370亿绿地数科梦碎A股，3年内赴港IPO？

上市前夕，绿地金融为自己披上了科技的外衣。新规之下，绿地数科的A股之路举步维艰，未来会把目标锁定在港股吗？

撰文/ 于婞

编辑/ 卢泳志

“绿地数字科技集团（下文简称“绿地数科”）将会成为我们下一步进行分拆上市的主体。”

4月18日，绿地集团执行总裁、绿地金融投资控股集团有限公司（下文简称“绿地金融”）董事长耿靖在绿地金融成立十周年庆典上透露了这一上市计划。

但对于具体的上市地点，绿地方面对风云地产界表示：“这方面的信息目前还没有，要等公开披露。”

折戟A股 绿地数科或将赴港IPO

就在绿地数科公布上市计划的两天前，4月16日，证监会发布消息，限制金融科技、模式创新企业在科创板上市；禁止房地产和主要从事金融、投资类业务的企业在科创板上市。

消息一出，舆论立刻聚焦到在科创板还是暂缓发行上市状态的蚂蚁集团。这距离蚂蚁集团第3次被约谈刚刚过去4天，在此次的约谈中，监管部门要求蚂蚁集团整体申设为金融控股公司。而新规几乎变相的把蚂蚁集团科创板上市之路堵死。

不只是蚂蚁，其他金融科技公司的科创之路也并不顺利。4月15日晚，微众信科因发行人撤回发行上市申请或者保荐人撤销保荐，上交所“终止”其发行上市审核；4月初，京东数科也主动叫停了去科创板上市的申请。

绿地数科也存在类似的问题。

耿靖曾公开表示：“绿地金融与绿地的关系，将越来越像支付宝之于淘宝。”今年1月，绿地集团董事长张玉良也盖章：“绿地数科是我们金融集团的一个重组。”绿地数科的主要业务也是来自绿地金融。

除了金融的内核，绿地数科还踩了房地产的禁令线。

一方面，绿地数科的实际控股人绿地集团，主要从事房地产开发经营；另一方面，绿地数科服务于绿地集团房地产、基建、康养、酒店旅游等产业链上下游合作伙伴，是供应链金融科技平台。

因此，科创板之于绿地数科，已是不可企及。

再看主板。不同于科板的融资便利、上创市时间预期可控，主板市场对于公司财务业绩，股权结构等方面要求更加的严格，而且主板上市需要审核的时间周期比较长。

如果绿地数科选择在主板上市，可能融资不会多，也可能会延长3年上市的计划。

可见，主板之路也是走不通。

4月18日，耿靖透露，绿地金创和此次引进的战略投资人，加上管理层，将一起持有拟上市的绿地数科。绿地金创、战略投资人和管理层持股的比例分别是82%、17.6%和0.4%。

但对于战投方是否有美元基金，绿地相关人员并没有给到肯定的答案。

不过随着中概股回归港股倍受资本追捧，部分金融科技中概股也开始酝酿赴港上市。绿地数科上市的目的地，大概率会选择港股。

披上了科技“外衣”？

在绿地金融的官网披露中，通过股权投资、债券投资、资产管理及资本运作、金融科技四大业务板块，绿地金融近5年累计实现利润总额超150亿元，总资产规模超370亿元。

耿靖还在庆典上透露，绿地数科作为绿地金融分拆上市的主体，将争取在2023年达到60亿元的利润规模，并向千亿市值进军。

业务方面，绿地金融控股集团投资总监裴刚表示，绿地数科已经明确了其定位：服务数字化转型的旗舰型企业。

即借助大数据、人工智能、云计算、区块链等科技手段，全面承接绿地集团数字化转型。

具体来说，就是把产业当中众多的供应链企业连接起来，服务ABC三端，即： To A（Asset）的不动产使用权流转平台—权益宝；To B（Business）的供应链金融科技平台；To C（Customer）的G优尊享会员私域流量服务平台。

“一切业务数据化，一切数据业务化是当前趋势。”在官宣绿地数科上市计划的同时，耿靖如是说。大趋势下，绿地努力的把绿地数科向科技公司靠拢，但穿透发现，科技只是绿地金融的一件新衣。

2020年11月23日，绿地数科在深圳正式设立。注册资本金为5000万元，绿地集团为其全资大股东。

不到一个月，2020年12月16日，绿地集团又成立绿地金创，注册资本199亿元。

紧接着，2020年12月24日，绿地数科大股东变更为绿地金创，绿地数科注册资本金也变更为199亿元。

2020年12月底，在绿地数科成立的同时，又完成了对绿地金融的100%控股。

此外，绿地数科旗下还有3家100%控股的子公司，分别是上海绿鹍信息科技有限公司、上海绿穗信息科技有限责任公司、上海易涟信息技术有限公司。但主要的利润来源目前仍是绿地金融。

3年前，绿地控股间接投资了蚂蚁金服，耿靖也一路追随着“蚂蚁”的脚步，在上市前夕为自己的金融业务披上了科技的外衣。

如今，蚂蚁梦断科创板，绿地数科的A股之路也窒碍难行。

在现在的趋势下，绿地数科会在哪里上市？欢迎在留言区分享你的看法。