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近日，国家统计局公布了最新一个季度的房价数据，从多个维度上看不论是从哪一个角度而言，都显示出了中国楼盘的价格仍旧处于上涨的趋势。特别是销售额甚至出现了88%的上涨，更是让越来越多的人担心房价是不是会继续往上涨？
值得关注的是在今年第一季度的房价统计数据中显示，目前有19座城市的二手房价格处于下跌的趋势，价格甚至跌回了一年之前，仔细观察这19座城市会发现北方城市占比更多，比如，石家庄、太原、哈尔滨等城市。北方城市的价格下跌就直接释放了相当重要的信号，也就是与南方相比北方的经济实力、人口都是相对较弱的。因此房价下跌的城市北方占比更多。
除此之外。楼市的调控也让大部分人都能感受到人口与经济的走势对房价的影响。人口越多、经济越发达的城市房价就越高，反之则下降。发达城市会给年轻人带来更多的就业机会，因此会吸引更多的人到城市打拼从而会进一步促进城市的发展。但房价的上涨也导致许多年轻人不愿意生孩子，这就导致人口出现了负增长，人口的走势便出现了瓶颈。
与此同时，购房者在投资购房时，一定要注意一个城市的人口与经济发展问题。如果人口呈现出了逐步流失的情况，城市经济发展也不太强，那么在购房的时候就需要多多考虑之后再下决定！
作者：夏不
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