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2021年开始,老小区处理方式“有变动”,这2类人不开心了

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  早在以前, 国家对老小区的改造方式就是拆迁,也正因为如此,使得很多人一夜暴富,而这些人就会拿着拆迁费用去城里购买新房,由于拆迁户数量庞大,购买房子的人数是越来越多,这样只会推动房价的增长,为了控制房价的涨幅,再加上拆的差不多了,国家决定不再对老小区进行拆迁规划,而且选择“旧改”老小区。不得不说,国家这样的政策非常明智,既省钱又能解决老小区的安全以及便利问题。可是对于这样的变动,以下两类人不开心了。

  

  老小区处理方式“有变动”

  随着时代的发展,人们的生活也在逐渐改善中,越来越多的人从买不起房,到已经拥有好几套房子了,由此可见,人们的生活已经越来越好,消费水平也随之上涨。除了购房以外,很多居住在老小区的住户,也在等待着国家能够把拆迁范围扩大,他们也就能拿到巨额拆迁费重新买房子了。不过,从今年开始,以后老小区只能对内外进行改造。

  据央广网报道,对于老旧小区如何改造,国家也制定了一系列计划,旧改主要分为三个类别,第一个就是基础类,第二个就是完善类,最后一个就是提升类,之前就该计划里只有基础类改造,考虑到彻底改善老旧小区所产生的问题,决定再增加两个类别,其实完善类就是主要给老旧小区改善生活需求,提供生活便利,比如说加装电梯就是如此,可以给六楼住户解决上下楼不便利的问题。而提升类涉及面就比较广泛了,这里面包括了养老服务、城市服务等。总的来说这三种类别都能很大程度上的改变老旧小区,即使不进行拆迁棚改也能解决老旧小区带来的问题。

  

  与此同时,我国住建部也表示,这次整改小区与之前的棚改拆迁是不同的,之前即使大家不愿意,还是有人会看在巨额安置费的情况下,同意拆迁,可是这次没有安置费,只对小区进行整改。同时,这次旧改计划不能过于指挥性操作,而是需要推进住户旧改的积极性,让住户明白整改计划其实是对他们有好处的,这样一来,居民就能配合国家的新政策,住建部才能更好的开展旧改工作。

  报道的最后,住建部原副部长也表示,改造老旧小区其实也是一种很稳定的投资,我国现如今老旧小区数量较多几乎占据了全国房屋建筑的四分之一,倘若每平米的补贴金额为一千元,一年下所拉动的投资金额为2万亿元,如果补助为5年,那么投资金额就是10万亿元了,也就是说将这些老旧小区整改好,才能推动经济发展。

  

  从上述情况中就能看出,整改老旧小区,对于国家来说是非常有好处的,能够有效的推动国内的经济发展,也能平衡房价,这样才让大多数人都能买得起房子。不过每个人对事物的看法都是不同的,有的人因为不想离开老小区,就会觉得旧改老小区非常不错,既能留下来继续生活,而且还能改善小区的基础设施,提高居住体验,是一件天大的好事。

  

  第一类:炒房客

  可是对于以下两类住户来说可是非常烦恼的,第一类住户,炒房客。他们将无法继续赚取高额资金。在前几年,国家房价非常高昂的时候,很多投资者就看到了房屋未来的发展是极具潜力的,就花费很多资金去购买了不少房子,希望通过房屋差价过去巨额利润,在那个时候买房子的确是稳赚不赔的事情。

  之后,国家又发布了拆迁棚改政策,炒房客看到了老小区未来的发展前景,就大量的购买老小区,希望通过棚改获得巨额安置费,在当时的政策下,炒房客们的确赚的非常多,但是在现如今的新政策下,恐怕炒房客们难以通过拆房发家致富了。

  第二类:老小区住户

  第二类,想要通过拆迁获得巨额安置费的老小区住户,相信大家都有听说过拆迁户都非常有钱,他们就是通过拆迁房屋来获取安置费的,面对这样的福利,其他的老小区住户也一直等待着国家能够拆迁棚改,可是新政策颁布了之后,老小区住户的希望也就此破灭。

  

  改造后房子会升值

  其实在旧改政策下,老小区的房子可能因此升值,之所以会这样,主要有三点原因,第一点,老小区原本的地段就很好,大多数都在市中心地段,经过整改后,房价一定上升。第二点,凡是进行旧改的老小区,就意味着该城市在发展中,经济也就随之上升,房子也就会升值。第三点,老小区改造后,人们的生活会越来越便利,居住感直线上升。所以说,将要进行旧改的小区住户不要心理不平衡,房子整改后会升值的。

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