人民群众的力量果然是强大的。
今天上午9:30，住建委两位范姓工作人员的电话才对外开放，下午15点，网传29宗宅地销售指导价一览表，就在小易的N个500人置业群里流传了。
小易本着不传谣的态度，具体表格就不统一对外释放了，感兴趣的群友，可以添加小易“fangyouxiaoyi4”，进群悄悄的聊。
简单剧透下，7万+项目集中在海淀、朝阳、石景山三个区。
其中，海淀树村前期情绪酝酿那么久，结果只批了11.2万/㎡。作为共有商品房的头号种子选手，假设5月8日土拍当天够激烈，购房者是有可能八折买房的，也就是8.96万/㎡。
太香了。
你问具体怎么买？看这里北京连夜上架30宗地，纯商品房销声匿迹？
而朝阳除豆各庄孙家坡地块外，全部站上均价7万，整体趋势是，朝阳越往北，批的价格越高，一直被密切关注的五环里+临铁王四营地块，反而给了刚需不少惊喜。
石景山在此次集中出让中，只有衙门口一块地，京汉旭城家园南侧，与橡树澜湾直线距离不足1公里，再想想橡树澜湾当时限均价，只有54378元/平。
其实整个京西，价格都不低了。
丰台长辛店两块地，门头沟永定镇一块地，销售指导价都要6万多，最高6.8万/㎡。
这么一比，北边和西边还是有得看的。
昌平这次有三宗地，位置都还不错。一个接棒东小口奥海明月、奥森ONE；一个紧邻北清路和京藏高速，码农标配；还有一个是翡翠公园“加推”，价格差不多，都在6-6.3万之间。
通州三宗地里，除了六环外的宋庄镇地块还算便宜外，五环外的1201街区地块6.2万/㎡，位置更好的0302街区地块要到7万/㎡，甚至还要竞政府持有产权占比。
那5万+新房，还能在哪儿找到？
只有大兴了，黄村火车站附近两宗地，分别是5.7万/㎡，5.9万/㎡，相较于临近的限竞房金悦府、颐璟万和，价格也是涨了的。
当然，旧宫地块有些夸张，要7万/㎡，和锦诚园不考虑发个海报吗？
至于其他怀密延平远郊片区，小易就不一一点评了。
明天开始，小易会在公号北京买房人上，分区域详细分析待拍地块，欢迎大家在线围观哦~
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