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房贷批不下来了?国家出手后,多家银行明确规定,以后买房难了?

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  国人热衷于买房,除了想给自己有个家外,现在还有其他的一些原因。第一,想要借房子来赚钱。以前的房子是很便宜的,2000多块钱一个平方,但是现在的房子则不是,现在的房子一万多一个平方都是便宜的,还有的地区都快到十万一平了。从这也能看出,越早买房的人,从中赚的钱也越多。因此很多人见投资房地产有利可图,纷纷涌入房市,想要借此来赚钱。


  第二,现在不买今后买不起。当房价开始有上涨的趋势的时候,很多人还在观望,总想着让房价降一降,但是后来发现,越等价格越高。一直等到自己再也买不起了,有的人算是彻底放弃了买房。还有一些人则是决定咬牙,先凑个首付款,今后贷款再慢慢还。等自己年纪大了,那房贷也结束了,自己也有了属于自己的房子。现在看着苦,今后结果就不一样了。在这样的情况下,越来越多的人买房,房价也随之飙升。

  第三,房子与其他挂钩。在中国教育与医疗、养老一直都是国人的心病。而现在房子与这些挂钩了,那房子也就成为了刚需。想要在一个地方发展的话,肯定是需要买房的,不然做很多事情都不太方便。从种种因素看下来,这个房子都是不得不买。而需求上涨了,那房价自然也跟着上涨了。


  国家要给楼市好好降温了

  眼看着房价越来越高,这极大的影响到了人民的幸福生活。老百姓也总是不停的在抱怨房价太高了,让很多人望而却步,甚至连追求自己幸福的脚步都停了下来。而且现在有房子与没房子的区别实在是太大了,很多人想要结婚生子就必须要有属于自己的房子。没有房子的人根本就结不了婚,只是在这样的情况下,房价还是在飙升。

  以当下中国这个情况来看,再过个一两年很有可能会产生泡沫了。楼市的泡沫一旦破了,那倒霉的可就不是一个楼市,而是整个金融行业要发生危机了。这一点国家其实也早就已经发现了,因此早在前几年的时候,国家就多次表示过房子只住不炒的政策。但是很多人都以为国家是在开玩笑一样,根本没当回事。房价不仅没降,依旧十分坚挺。


  眼看着现在快要控制不住了,国家这次是真的要出手好好治治楼市,给楼市降降温了。甚至为此还颁布了一项通知,要对所有的银行房贷占比设置上限。很多银行在收到通知之后,都开始进行限制。有的地区银行房贷已经超额,被央行点名通报批评,甚至还被罚款罚了六十多万。

  由此可见这次国家是在动真格的了。现在已经有不少银行开始暂停发放房地产贷款了,还有一部分银行则表示房贷的额度十分有限。现在都是在等之前买房贷款的人将所有贷款还清之后,才将名额给下一个人。还有一些银行则是增加了房贷的审批难度,如果此前曾有过逾期的情况,那房贷申请的时候,肯定没有以前那么容易。


  各大银行开始自查

  以前炒房的人在炒房子的时候,都是通过经营贷以及消费贷来买房。当房子到手后,他们过段时间等房价上升了,就将房子给卖了。而这种行为,现在是国家严厉打击的。现在已经有很多的银行开始了内部自查,看看自己名下的经营贷以及消费贷是否被用于买房了。

  此前曾有人利用经营贷购买了一套500多万的房子,没想到房子刚到手还没热乎,就被银行给告了,银行要求对方赶紧将钱退还给银行,否则算是逾期处理。法院已经受理了此案,房主要么还钱,要么只能把房子给卖了。


  买房与卖房者都变难了

  而国家加大了调控力度,对买房与卖房的人来说都陷入了困境。很多买房的人根本就没有钱去买房,只能靠借贷,但是现在借贷这条路走不通了。因此他们只能延迟买房。而那些想要卖房子的人也很为难,他们想要尽快将房子脱手,可是现在房价太高,大家都没钱去买。因此就算是有心想要卖房,在这个时间内也是没有人有能力接手的。不过,专家也表明现在银行不放贷也是短期现象,等过段时间还是可以继续买房的。

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