网易首页 > 网易号 > 正文 申请入驻

广西一业主买1个车位停2辆车被指违规!住建部门表示…

0
分享至

  

  柳州一业主买了一个大车位

  经常同时停放两辆车

  但是最近小区物管通知

  他买的只是一个车位

  只能停放一辆车

  双方产生分歧

  业主表示要诉至法院

  买一个车位能“挤”两辆车吗?

  买一个车位停两辆车,被物管制止

  周先生是柳州市西江路中辰阳光郡小区业主,2019年入住后,他就经常把两辆车并排停放在车位上。但最近小区物管通知说,他买的只是一个车位,只能停放一辆车。

  

  ▲业主周先生购买的车位。

  周先生说,他购买的停车位宽度是3.7米,长度是6米,“宽度够停放两辆车”。

  

  ▲产权证上载明该车位套内建筑面积为21.48平方米。

  小区物管负责人称:

  周先生购买的车位是无障碍机动车停车位,比普通车位要大一些。但设计上只能停放一辆车,如果停放两辆车,不符合规范,存在安全隐患。周先生停放两辆车后,已经超出了车位线,实际上是占用了公共区域。

  判例:有的支持业主,有的支持物管

  一个车位停两车的现象,区外其他城市已经有了司法判例,但对于同类型的案件,法院判决结果各不相同。

  1

  广东顺德的黄女士购买了一个宽3.74米、长7.16米的车位,停放了一辆奔驰牌小型轿车和一辆飞度牌轿车。

  2017年3月,物业公司通知称,一个车位只能停放一辆汽车。业委会也表示,黄女士多次遭隔壁两车位业主电话投诉。

  

  黄女士将小区物管和业委会告上法庭。一审法院认为,黄女士现场示范,两辆汽车基本可以停放在涉案车位内,虽有少许超出部分,但并不妨碍其他行人、车辆的正常通行或存在明显的安全隐患,也不致影响相邻车位的使用。

  一审宣判后,物管不服判决上诉,二审维持原判。

  2

  上海市民严某在闵行某小区购买一个车位,长约6米、宽约5.3米,建筑面积为44.46平方米。严某在车位上并排停放了两辆车,遭物业公司制止。2019年10月,严某将小区物管告上法庭。

  

  一审法院认为,严某纵向并列停车,车头部分会占用到一部分停车库公共通道的面积,造成其他车位停放的困难和安全隐患。故对严某的诉讼请求均不予支持。

  

  严某对一审判决不服,上诉至上海市一中院。

  上海一中院认为, 小区业主在使用产权车位时应以车位地面划线范围为限合理使用,超出车位划线范围的区域属于业主共有的公摊面积,若业主对公摊面积的使用超出合理范畴,应征得其他业主的同意,否则物业有权予以管理和制止。故二审依法维持原判。

  专家:要看是否在划线范围内停放

  目前市场上有些电动汽车和迷你型轿车“身形”非常小巧,像这种情况一个车位可以停两辆车吗?

  记者从南宁市住建局了解到:

  目前市场上的普通停车位的设计标准为长5.3米、宽2.4米。从停车场管理角度来说,住建部门没有出台法规明确一个车位只能停放一辆车,但从安全角度考虑,不建议挤车位停放,一是停车不方便,二是如果超线停车则存在安全隐患。

  广西民族大学法学院副教授邓炜辉称:

  业主购买车位后,就意味着拥有了它的使用权,只要在划线范围内停放,不管是两辆车还是一辆车,都是业主自己的权利与自由;但如果超出了划线范围,就侵犯了其他业主的权利,因为线外已经是公共区域,属于公摊部分。

  来源丨南国早报

  值班编辑丨徐丽青

  值班主任丨唐海波

  新闻热线:0771-5690127

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相关推荐
热点推荐

性器具给男人的性生活带来了什么样的变化

男科医生刘帅
2021-05-15 17:54:20

半夜爆出大瓜!哦豁,恐怕有人要声泪俱下了……

刘空青
2021-05-15 08:31:53

金融真热闹,一波未平一波又起,私募老总让女下属怀孕不负责任

攀登顶峰
2021-05-16 00:18:04

潘长江亲弟弟:原来是我们熟悉的演员,长相差距明显,能认出吗

第七营养
2021-05-13 22:01:04

不听成龙劝诫翻拍《战狼》,小兵张嘎挑战吴京,上映一天就下架了

娱乐八卦一条龙
2021-05-14 17:59:49

周捷曝邹凯与小三关系暧昧,奥运五冠王语出惊人:我觉得挺好的

体坛八卦先锋
2021-05-15 17:40:21

郭士强挖人成功,辽宁天才后卫投奔老叔,打造广东队3冠王朝?

体坛全视角
2021-05-15 23:59:26

篡改食材日期、用隔夜奶浆,“过期还能用”…蜜雪冰城道歉!低价不配好服务?快速扩张隐忧重重

21财闻汇
2021-05-15 23:45:46

够受了!曝保利尼奥尝试与恒大解约,4次想回中国,全部失败告终

体坛扒客
2021-05-15 11:17:14

确定了!关于自动挡科目二考试,武汉交管局已有最新回复。

黄陂观察
2021-05-15 23:33:54

以军假装地面进攻,哈马斯被骗入地道:数百枚钻地弹突然炸垮地道

无定河
2021-05-15 15:15:05

美国政坛大地震!共和党内政治清算已开始,特朗普真要卷土重来?

西楼饮月
2021-05-15 13:10:24

专家:源头可能从辽宁营口开始!中高风险地区来京人员应及时报告

和讯网
2021-05-16 09:03:27

武汉6名男子在暴雨冰雹中坚持吃宵夜,老板多次劝回被拒:无语了

民生观点
2021-05-16 01:57:46

踏上崇明岛,真的会被开除上海户籍吗?

九行
2021-05-15 14:53:49

上海禁止4.6米以下电车上绿牌?宏光MINI EV:我不在乎!

DearAuto
2021-05-14 23:13:15

人类没有天敌?错,几百年前出现过,以人为食,人类始祖差点灭绝

旅行资讯干货
2021-05-15 20:54:57

以色列摧毁美联社和半岛电视台加沙办公楼!回应:不会静音

南方都市报
2021-05-16 00:19:02

最大的伤害:12小时工作制,让国人失去了“亲情,友情,激情”

生活直通车
2021-05-16 06:13:05

男子说服妻子当着自己面和他人发生不当性关系,如今后悔不已

木匠路易斯
2021-05-16 08:55:02
2021-05-16 09:45:07
当代生活报
当代生活报
当代生活报
299文章数 388关注度
往期回顾 全部

头条要闻

用隔夜奶浆 篡改开封日期 蜜雪冰城店长:气味没变就行

头条要闻

用隔夜奶浆 篡改开封日期 蜜雪冰城店长:气味没变就行

体育要闻

科比邓肯KG进入名人堂 瓦妮莎致辞

娱乐要闻

冻龄女神 50岁俞飞鸿穿黑裙优雅迷人

财经要闻

科技要闻

白岩松对话天问一号总设计师:下一步怎么走?火星移民可能吗

汽车要闻

预售12.99万起 思皓E40X将于今日正式上市

态度原创

时尚
艺术
健康
公开课
军事航空

某内衣品牌逐渐重口味?竟然选了她

艺术要闻

在没有“内卷”的艺术馆探索生活内核吧

结直肠癌早期症状有哪些

公开课

大器晚成的人,往往有这4个特点,早晚成事

军事要闻

俄罗斯反制!“没有挽回余地”