重磅！淮安快速路二期线路公布！

淮安正迈着永不停歇的步伐，勇往直前地发展着，众多利好逐渐兑现，在十四五开局之年跑出加速度。

今日，淮安市交通运输局发布关于征求快速路二期工程建设方案意见的公告，详情如下：

一、项目概况

快速路二期工程包括北京南路、南苑路、城西干道、承恩大道、淮河路、西安路、通甫路及宁连公路等8个路段，总里程56.1km，计划2021年开工建设。

二、工程敷设方式

如果说淮安高速一期是推动实现市内交通与市际交通的有效衔接、并且是进一步增强苏北中心城市的集聚辐射功能的基础性工程。那么淮安高架二期将是有效提升道路通行效率和管理水平，成为实现城市交通高效化、网络化的深化性工程。

（高架一期）

淮安高架二期包含北京南路、南苑路、城西干道、承恩大道、淮河路、西安路、通甫路及宁连公路等8个路段，涵盖淮阴区、清江浦区、开发区、淮安区等。

等到建成通车后，快速路大大缩短出行时间，还将大大拉动城市向东向南发展，在改善城区交通、方便市民出行的同时，提升了城市品位和档次。

沿线哪些楼盘受益？

快速路二期沿线，从北面的淮阴区到南面的淮安区，共有多个楼盘受益，如下：

1、淮安富康城：

项目位置：淮阴区长江西路与西安北路交汇处

项目动态：近期即将加推3、4号楼高层，成品房交付，面积约98-141㎡。

价格：前期住宅均价约7500元/㎡（毛坯）

卖点：价格洼地，性价比高

劣势：周边配套不够完善

2、金辉城市广场

项目位置：淮河东路北侧、翔宇北道东侧

项目动态：1、12号楼房源在售，成品房交付，面积约88-108㎡。

价格：备案均价9335元/㎡

卖点：刚需小三房，低总价低首付

劣势：学区配套一般

3、天瑞府

项目位置：淮阴区承德北路与香江路交汇处

项目动态：5号楼高层在售，成品房交付，面积约98-118㎡。

价格：最新备案均价约10178元/㎡（精装）

卖点：新中式住宅

劣势：距离主城区远

4、绿城服务·阳光新城

项目位置：淮阴区宁连路与黄河东路交汇处

项目动态：C3、D9小高层房源在售，面积约90-140㎡。

价格：均价约12000-13000元/㎡

卖点：淮安首个养老项目

劣势：高架旁，太吵！

5、建发水利·天玺湾雅苑

项目位置：生态文旅区承恩大道东侧、沁春路南侧

项目动态：城市展厅已开放，分别位于水渡口万达、新亚、吾悦、淮安区万达。

价格：地块成交楼面价9321元/㎡

卖点：配套完善，品质新中式住宅

劣势：太贵

6、弘阳·泓著大观

项目位置：生态文旅区乐善路西侧、万瑞路东侧

项目动态：项目案名已发布，城市展厅即将开放。

价格：地块成交楼面价10473元/㎡

卖点：优质配套，淮安地王项目

劣势：太贵

7、水沐·未来城

项目位置：清江浦区勤政路西侧、光辉路南侧

项目动态：近期将加推3、7、8、12号楼，3、12号楼为高层，成品房交付，7、8号楼为电梯洋房，毛坯交付，面积为118-130㎡。

价格：项目前期高层备案均价为10891元/㎡，洋房备案均价为11725元/㎡。

卖点：省人医淮安分院、爱琴海购物公园入驻

劣势：偏远，配套不够醇熟

8、水沐·云顶

项目位置：清江浦区枚皋路和启秀路交叉口

项目动态：预计近期首开，目前正在接受意向登记，价格未出。

价格：地块成交楼面价4697元/㎡

卖点：优质利好不断兑现

劣势：目前配套不够醇熟

9、国联河西公园社区项目

项目位置：淮安组团河西片区

项目动态：未出

卖点：连接淮安区与生态文旅区，地理位置绝佳

劣势：项目启动慢

高架快速路网的建设，大大拓展了城市框架，也大大拉近了时空距离。淮安各条高架沿线的楼盘，正在陆续拔地而起，这些楼盘的潜力也将逐渐显现。

但凡享受过高架带来的便利，对于那些规划中的新高架，自然也会充满期待。甚至会有一部分买房人，会把高架作为买房的一个重要的参考因素。在没有地铁的淮安，高架在某种程度上可以替代地铁的作用，不仅仅带来日常生活、工作的便利，也是潜在的升值机会。

你看好哪个高架盘，欢迎评论区留言。