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千亿企业进驻,多条轨道交通建设!今年惠州发展更加势不可挡!

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  一个城市的房价高低和城市发展潜力、

  城市规划建设、城市经济政策人口等因素息息相关

  2021年,置业惠州

  将是广东省内21个城市里的最正确选择!

  为什么要置业惠州

  为什么说要在惠州买房?

  人口密度第一,深圳房子稀缺

  深圳未来五年常住人口有342万的增长空间,平均每年增长68万人左右;户籍人口有195万上涨空间,平均每年增长39万人。而深圳仅有1996.85平方公里的总面积。

  深圳未来五年商品住房总需求约179万套,但深圳计划实现新增住房有效供应仅65万套,也就是说整个“十三五”期间深圳住宅缺口约114万套。

  

  就临深功能分析,东莞承接深圳的工业,

  惠州承接的是深圳的住房

  惠州以11346平方公里的土地面积,位列11个城市第2位,并且是11个城市中,拥有最佳海岸线的城市、生态资源非常好!

  在深圳、限购政策深化的背景下,深圳购房需求必定外溢,而临深区域也必将承接深圳住房需求外溢人群。作为少数不限购的城市之一,惠州必定成为深圳人选择购房的”主阵地“之一。作为连接深圳东进战略的桥头堡,惠湾临深区域势必成为深圳人买房的首选地区之一。

  

  东莞进一步调控楼市,深圳客东莞客增多

  未来将有越来越多人选择惠州

  2月27日凌晨东莞市住房和城乡建设局官网发布《关于进一步加强房地产市场调控的通知(东建〔2021〕6号)》购房门槛再次提高,具体政策要点如下:

  1、非东莞户籍,买第二套房,需4年内连缴3年社保;

  2、离婚2年内再买的,按离婚前家庭房子套数算;

  3、新入户东莞,购买首套房,需有半年社保;

  4、企业购房,需公司注册满两年后才能买房;

  5、有房或者有贷款记录的,购房首付在此前基础上需提高10%

  

  深圳大都市圈

  

  除了外部条件,

  惠州自身未来发展也是相当利好!

  2021年的惠州将有哪些大动作?

  下面这些消息

  覆盖了交通、医疗、教育、民生等各个方面

  惠州火力全开,承包你的2021啦

  惠州2021年的民生“大礼包”

  01

  规划建设市内免税店

  在中心城区规划建设特色市内免税店、高品质消费集聚区,吸引平台企业、高端品牌进驻,打造华贸中心、港惠新天地、水东街等示范街区、特色商圈,促进境外消费回流。

  

  02

  建成演达二路东段等 20 条市政道路

  深入推进道路“畅通工程”,加快中心城区“两环十射”市政道路快速化改造,新建鹅城大桥、湖山大桥、南山快速路,建成演达二路东段等 20 条市政道路,完成堵点整治 14 个。

  

  03

  新开工30个智慧公共停车场

  惠州将继续推进智慧公共停车场建设,将开工建设包括新苑市场、下马庄、漉江沥等处30个停车场,新增1万个停车位。新建停车场有一部分作为学校公共配套设施,例如市第八中学停车场,年内新建学校的配套公共停车场等。

  

  04

  启动新会展中心建设

  以国际眼光、一流标准高水平规划、从容建设金山新城,打造高端要素密集、发展动能强劲的现代化未来城市新中心。重点推进科教片区、南站片区建设,启动新会展中心建设,新建 5 条骨干市政道路,完成水环境综合整治。

  从最新公布的效果图来看,惠城南站+新会展中心将实现“连体”,也就是说,惠城南站北广场将有高架人行廊桥直接连通新会展中心。

  

  惠城南站+新会展中心的强强城建组合体▲

  值得关注的是,新会展中心的位置与此前公布的《金山水廊控制性规划》的位置是有所变化的。即以前控规:位于惠城南站北侧、惠南湖西侧,而最新效果图来看:位于惠城南站北侧、惠南湖的南侧。

  早在2019年9月,惠州金山新城新会展中心项目就已经备案公示。根据当时资料显示,金山新城新会展中心项目位于惠城区三栋镇,项目占地面积550000平方米,建筑面积600000平方米,主要建设1栋会展中心,以及其他配套设施,该项目由保利(惠州)投资发展有限公司投资建设,预计项目总投资高达120亿元。

  

  惠州新会展中心备案公示▲

  计划总投资超1456亿! 今年惠城区社会投资类项目101宗

  3月3日,惠城区社会投资项目推进会在西湖大剧院召开,惠城区委副书记、区长翟树宇等区领导参加。会议提出,今年惠城区社会投资类项目101宗,计划总投资金额超1456.12亿元。包括现代服务业、工业、农业等。全面达产后预计年产值2081亿元;工业项目72宗,总投资420亿元,预计年产值853亿元。

  

  总投资113亿! 19个项目抢滩博罗沿东江经济带园洲片区

  3月3日,博罗县沿东江经济带园洲片区项目集中动工活动在博罗智能装备产业园园洲东片区举行。活动上,19个项目集中签约动工,计划总投资113亿元,建成投产后预计年产值266亿元。

  19个集中签约动工项目简介

  

  大唐燃气热电联产项目由大唐国际发电股份有限公司广东分公司投资建设,总投资28亿元,主要通过天燃气发电供热。本项目属于清洁能源项目,满足博罗县西部工业片区的供热需求。项目建成达产后,预计用工300人,年产值23亿元。

  2.中安智能制造工业供应链项目简介

  

  中安智能制造工业供应链项目由香港中安环京供应链有限公司投资建设,总投资19亿元,主要提供智能制造领域的供应链服务,包括工业物流、仓储、配送、技术服务等相关配套服务。项目建成达产后,预计用工3000人,年产值100亿元。

  3.新宜医疗器械智能制造项目简介

  

  新宜医疗器械智能制造项目由新宜控股的香港投资公司NE HK57 Limited开发建设,总投资15亿元,主要生产诊断设备、治疗设备、辅助设备等医疗器械。项目建成达产后,预计用工2000多人,年产值40亿元。

  4.汉德精密机械项目

  

  汉德精密机械项目由广东汉德精密机械股份有限公司投资建设,总投资6亿元,主要生产高效节能空压机。项目建成达产后,预计用工800多人,年产值12亿元。

  5.富士精工科技项目

  

  富士精工科技项目由广东富士精工机械技术有限公司投资建设,总投资4亿元。主要生产精密数控设备、工业机器人、自动控制系统、云端平台等智能制造设备以及汽车、家电行业等精密五金零件。项目建成达产后,预计用工800人,年产值8亿元。

  6.香江电器项目简介

  

  香江电器项目由湖北香江电器股份有限公司投资建设,总投资4亿元,主要生产及销售家用电子、电器及旅游电器设备等。项目建成达产后,预计用工3000多人,年产值12亿元。

  7.盛天龙智能影音科技项目简介

  

  盛天龙智能影音科技项目由深圳市盛天龙视听科技有限公司投资建设,总投资4亿元,主要生产AI音箱、数码高保真音响、条形音箱及定制类音响等。项目建成达产后,预计用工1500多人,年产值8亿元。

  8.杰凡尼服装项目

  

  杰凡尼项目由杰凡尼服装股份有限公司投资建设,总投资4亿元,主要生产西装、大衣、羽绒服、茄克、皮衣、衬衫等。项目建成达产后,预计用工800多人,年产值8亿元。

  9.飞煌科技项目简介

  

  飞煌科技项目由深圳市高尔夫飞煌科技有限公司投资建设,总投资3亿元,主要生产移动电源、手机电池、充电器、数据线、通信设备等电子产品。项目建成达产后,预计用工800多人,年产值5亿元。

  10.高比烘焙设备项目简介

  

  高比烘焙设备项目由惠州高比烘焙设备有限公司投资建设,总投资3亿元,主要生产烘焙、厨房设备及其零配件等。项目建成达产后,预计用工500多人,年产值6亿元。

  11.乐美智能科技项目简介

  

  乐美智能科技项目由惠州市杰木电器有限公司投资建设,总投资3亿元,主要生产智能家居产品、语音交互产品、模具和塑胶制造等。项目建成达产后,预计用工1000多人,年产值6亿元。

  12.精瑛伦创新科技项目简介

  

  精瑛伦创新科技项目由东莞市精瑛伦实业有限公司投资建设,总投资3亿元,主要生产精密模具、网络通信、传输设备、医疗器械、手机及汽车等塑胶配件产品。项目建成达产后,预计用工1500多人,年产值5亿元。

  13.佳扬电子项目简介

  

  佳扬电子项目由惠州佳扬电子科技有限公司投资建设,总投资3亿元,主要生产PFC电感、变压器等。项目建成达产后,预计用工800多人,年产值6亿元。

  14.佳顺达自动化精密机械项目

  

  佳顺达自动化精密机械项目由东莞市佳顺达自动化精密机械有限公司投资建设,总投资3亿元,主要生产3D伺服七盘扫光机、2.5D伺服扫光机、数控周边扫边机、蓝宝石衬底减薄设备等自动化精密设备。项目建成达产后,预计用工600多人,年产值5亿元。

  15.方向电子项目简介

  

  方向电子项目由深圳市方向电子有限公司投资建设,总投资3亿元,主要生产集成连接器、光电连接器等5G通讯设备配件。项目建成达产后,预计用工1000人,年产值6亿元。

  16.诚慧丰智能科技项目简介

  

  诚慧丰智能科技项目由深圳市诚瑞丰科技股份有限公司投资建设,总投资3亿元,主要生产无人值守智能终端设备、智慧银行终端设备、新能源充电桩、精密金属件等。项目建成达产后,预计用工600人,年产值6亿元。

  17.亿顺森精密科技项目简介

  

  亿顺森精密科技项目由广东豪辉科技股份有限公司投资建设,总投资2亿元,主要生产高速精密冲床及周边设备、智能精密机床、通用机械设备等。项目建成达产后,预计用工300多人,年产值4亿元。

  18.勤义精密模具项目简介

  

  勤义精密模具项目由东莞市勤力模具制品有限公司投资建设,总投资2亿元,主要生产塑胶模具、托盘、圈筒等。项目建成达产后,预计用工500多人,年产值4亿元。

  19.鸿磬电子项目简介

  

  鸿磬电子项目由鸿磬电子(东莞)有限公司投资建设,总投资1亿元,主要生产汽车电子产品及脉冲变压器、网络滤波器等5G通讯设备配件。项目建成达产后,预计用工400多人,年产值2亿元。

  惠东交通大发展! 多地迎来好消息,13个项目已完工!

  “十三五”以来,惠东县交通基础设施建设明显提速,公路、铁路、水运等多种运输方式协调发展的立体化交通运输网络基本形成。“十三五”期间,启动千万级以上项目(含完工、在建)21个,合计投资286.1亿元,建设里程1347.9公里,目前已投入117.1亿元,建成1204.8公里(含“四好农村路”1045公里)。

  在惠东2021年工作计划其中提到,惠东县环城西路市政工程(产业大道至省道S356段):全长6.33公里,总投资7.92亿元,累计完成投资1.42亿元,其中2020年完成投资1.01亿元,占年度投资计划67.33%;

  还有筹建项目3宗,总投资10.37亿元,总里程14.68公里。

  

  多项大项目落户惠州各县区

  为了加快大数据和软件信息服务业产业,推动发展与优化升级。2月23日,惠州市发展和改革局发布,关于印发《惠州市加快发展大数据和软件信息服务业集群行动计划(2021-2025年)工作措施》的通知:

  

  通知附件内提到:2021年,惠州将重点建设天安数码城、中国移动粤港澳大湾区(惠州)数据中心等一大批项目,以大数据、物联网、云计算、人工智能、5G网络等“新基建”产业,陆续落户惠州!

  

  中海壳牌惠州三期乙烯项目总投资约56亿美元

  5月17日,总投资额约56亿美元的中海壳牌惠州三期乙烯项目进行战略合作框架协议签约,广州、北京、海牙三地代表通过5G视频连线“云签约”。该项目以中海壳牌石油化工有限公司为主体,总投资额约56亿美元,约合396亿元人民币,选址惠州大亚湾石化区。预计产值达382亿元。

  

  云宏数据中心项目总投资45亿元

  5月25日上午,我市举行云宏数据中心项目合作框架协议签约仪式。惠东县和航天云宏技术有限公司签署《云宏数据中心项目合作框架协议》。据介绍,航天云宏公司是国内云计算关键核心技术的龙头企业,云宏数据中心项目总投资45亿元,分两期建设。项目达产后,预期年新增产值(营收)达20亿元,预期年新增税收达2亿元。

  

  润泽(惠东)国际信息港项目首期投资约60亿元

  7月3日下午,惠东县举行润泽(惠东)国际信息港项目合作框架协议签约仪式,标志着润泽(惠东)国际信息港项目正式落户惠东。据了解,首期投资约60亿元。项目将于2020年12月底前动工建设,2023年12月底前建成投产。

  

  惠州湾产业新城项目总投资超2000亿元

  7月15日,惠州市政府与中国机械工业集团有限公司(以下简称“国机集团”)签订惠州湾产业新城合作建设框架协议,标志着又一世界级水准的产业新城项目落子惠州。据悉,该项目总投资超2000亿元,计划10年内分三期建设。

  

  合生-珠江国际智慧冷链交易基地项目总投资约300亿元

  7月23日上午,惠东县举行合生-珠江国际智慧冷链交易基地项目、珠江投资大数据中心项目合作框架协议签约仪式。项目在平海镇碧甲村附近,首期面积约1500亩,项目预计总投资约300亿元,首期投资100亿元,分期开发建设,项目整体建成运营成熟后,预计年产值可达500亿元。

  

  珠江投资大数据中心项目总投资预计达50亿元

  7月23日上午,惠东县举行合生-珠江国际智慧冷链交易基地项目、珠江投资大数据中心项目合作框架协议签约仪式。珠江投资大数据中心项目总投资预计达50亿元,占地约200亩。

  

  万有(惠州)国际旅游度假区项目总投资约600亿元

  9月11日上午,仲恺高新区与万有集团举行万有(惠州)国际旅游度假区项目签约仪式。据悉,项目总投资约600亿元,总规划用地面积约2200公顷。预计项目全面建成后,每年可吸引游客3500万人次,创造直接就业岗位5万个,带动相关产业就业约10万人。

  

  正威(惠州)新材料制造产业园项目预计总投资150亿元

  10月28日,正威(惠州)新材料制造产业园项目动工仪式在博罗县石湾镇举行。该项目位于博罗智能装备产业园,由世界500强企业——正威国际集团投资建设,预计总投资150亿元。项目全部达产后,预计总产值不低于500亿元。

  

  中国移动粤港澳大湾区(惠州)数据中心

  项目投资总规模10年150亿元。10月28日,中国移动粤港澳大湾区(惠州)数据中心在惠东白花镇正式动工。

  

  中国移动粤港澳大湾区(惠州)数据中心效果图

  万国数据粤港澳大湾区数据中心项目总投资约50亿元

  10月28日,万国数据粤港澳大湾区数据中心在惠东白花镇正式动工。中心基地总投资约50亿元,项目力争2022年6月底前1万个机架建成运营,2023年12月底前全部(3万个机架)建成运营。项目完全达产后,预期年产值(营收)达20亿元。

  

  朗源数据中心、朗源腾云服务器生产基地总投资116亿元

  10月29日上午,投资116亿元的朗源数据中心、朗源腾云服务器生产基地项目签约仪式在龙门举行,项目将在龙门大健康产业园建设。

  

  惠州天安数码湖山智慧生态城

  12月16日,惠州天安数码湖山智慧生态城动工,项目位于惠城区河南岸街道湖山片区,总投资约69亿元,计划总用地面积近16万平方米。项目建成后预计可实现年营业收入78亿元。项目建设包括国际研发中心、智造中心、中韩产业创新基地等综合性城市产业园区。项目投资方为天安数码城(集团)有限公司。

  

  信利康5G智能制造产业基地

  12月16日,信利康5G智能制造产业基地动工,位于惠城区东江湾千亿产业园水口民营工业园片区,总投资近23亿元,规划占地约20万平方米。项目建成后预计可实现年营业收入约130亿元。项目主要围绕5G通信技术产业及其延伸的电子信息、智能装备、智能家居生产等产业,提供一站式的供应链管理服务和配套服务。项目投资方为深圳市信利康供应链管理有限公司。

  

  高盛智谷﹒惠州惠城项目

  12月16日,高盛智谷﹒惠州惠城项目动工,位于惠城区东江湾千亿产业园水口青塘湖片区,总投资30亿元,规划占地面积约25万平方米。项目建成后预计可实现年营业收入约60亿元,提供就业岗位约3万个。项目计划引进约1000家优质企业,120家高新技术企业,主要发展大数据、人工智能、5G、芯片等电子信息产业及战略性新兴产业。项目投资方为东莞市高盛集团有限公司。

  

  顺丰粤东智慧供应链科技创新总部基地

  12月16日,顺丰粤东智慧供应链科技创新总部基地动工,位于惠城区江南大道沿线梅湖片区,总投资10亿元,规划占地面积约10万平方米。项目建成后预计可实现年营业收入约20亿元,提供2000个以上就业岗位。规划建设智慧供应链科技研发中心、智慧供应链应用中心和产业服务中心等三大功能中心。项目投资方为顺丰控股股份有限公司。

  

  中南高科·惠州惠城高端电子信息创新园

  12月16日,中南高科·惠州惠城高端电子信息创新园动工,位于惠城区东江湾千亿产业园水口荔枝城片区,总投资约16亿元,规划占地面积约11万平方米。项目建成后预计可实现年营业收入近20亿元,年纳税约1.5亿元。项目投资方为中南高科(上海中南金石企业管理有限公司)。

  

  银山5G光学功能膜及5G通讯结构件增资扩产项目

  12月16日,银山5G光学功能膜及5G通讯结构件增资扩产项目动工,位于惠城区东江湾千亿产业园马安工业发展集中区(北区),总投资近4亿元,规划占地面积约2.5万平方米。项目建成后预计可实现年营业收入近6亿元。项目投资方为惠州市银山光电有限公司。

  

  华科万聚智能制造产业园项目

  12月16日,华科万聚智能制造产业园项目动工,该项目位于惠城区东江湾千亿产业园马安工业发展集中区(北),总投资近3亿元,规划占地面积约2.5万平方米。项目建成后预计可实现年营业收入约6亿元。项目将建设成为以高端制造为主的智能产业园,主要生产汽车、电子等领域精密五金零部件制造。项目投资方为惠州华科万聚智能制造科技有限公司。

  

  中鑫新材新型电子元器件线缆组件生产项目

  12月16日,中鑫新材新型电子元器件线缆组件生产项目动工,该项目位于惠城区东江湾千亿产业园马安工业发展集中区(北区),总投资2.5亿元以上,规划占地面积约2万平方米。项目建成后预计可实现年营业收入近10亿元。项目将形成年产铜杆、铜线、铜丝等新材料系列产品15000吨以上的生产能力。项目投资方为惠州市中鑫高导新材料科技有限公司。

  

  未来,惠州交通更便利!

  深惠城轨最新进展:

  据深圳市轨道交通发布消息

  惠城际坪地至沥林北段工可研,

  争取该段线路年内开工建设。

  

  深汕高铁正式开工!惠州设2站!

  2021年1月4日,深汕铁路宣布开工。深汕高铁共设6座车站,其中深圳段55公里,设西丽、罗湖北、坪山3座站点;惠州段57公里,设惠州南、惠东站2座,与厦深高铁惠州南站、惠东站并站;深汕合作区段17公里,设深汕站1座。目前,深汕高铁惠州段动工时间尚未对外公布。

  

  

  深汕高铁大致走向

  

  深汕高铁站点规划
深大城际(深圳至惠州大亚湾)有了新进展

  据深圳卫视新闻报道,深大城际预计2025年底通车!据悉,深大城际起自深圳机场终至大亚湾,全线长度约86.9公里,设站13座,设计时速160公里,投资预估算约526亿元。

  

  “惠州新建3个通用机场"分别建于....

  近日,广东省《广东省通用机场布局规划》,提出将在现有9个通用机场的情况下,新建48个通用机场,到2035年,全省通用机场布点将达到57个,服务覆盖所有县级行政单元。机场密度和通用航空运营服务能力接近发达国家和地区水平,满足自然灾害救援、紧急事件处置和商业、个人使用等通航飞行需求。

  

  按照规划,要分步推进新建通用机场。2025年前,新增23个通用机场布点,包括新增包括惠州惠东等22个通用机场布点,升级扩建广东省公安厅飞行保障基地为通用机场。迁建深圳南头直升机场、湛江坡头通用机场。

  2026-2035年,新增25个通用机场布点,包括惠州博罗、惠州龙门等25个通用机场布点。推进汕头外砂机场开通通用航空功能。

  

  赣深高铁

  惠州到深圳最快仅需20分钟

  赣深高铁建成后将大幅缩短珠三角与长三角交通往来时间,按照350公里的设计时速计算,赣州至深圳耗时可由现在的最快5个多小时压缩至2小时以内。届时,惠州到深圳最快仅需20分钟。

  

  广汕汕高铁

  预计2022年建成通车

  广汕高铁在惠州设罗浮山、博罗、惠城南、惠东南共4个站。

  

  博罗高铁站站效果图

  根据《通知》,全长365公里的广汕汕高铁将于2022年全线完工。建成通车后,惠州至广州最快只需半小时。

  

  广汕高铁示意图

  惠州鹅城大桥选址曝光!

  

  

  未来,惠州将更加繁荣!

  01

  新的开发区正在崛起!

  除了东平下角这样的老城区

  和下面的几个区域

  未来两年惠州最受瞩目的

  必定就是正在飞速发展的

  金山湖片区以及惠州北站片区

  惠州市金山新天地

  市自然资源局发布《惠州市金山新天地分区规划(2019-2035)》(征求意见稿)(以下简称“《规划》”)。

  

  根据《规划》,总用地面积118.29平方公里、预测人口规模75万人的金山新天地片区

  

  在规划中最亮眼的实属:规划打造300m金山滨湖一号形成惠城南站出站的视觉焦点地标,结合环湖的标志性公建,塑造城市会客厅形象,对于商业商务街区面水打开塑造观水看水的视线关系。

  

  

  惠州高铁北站片区

  2019年6月25日,惠州市自然资源局公示了《惠州高铁北站片区控制性详细规划(草案)》(下称《规划》)打造北站新城:1处高铁站 1处城际站 1处城市轨道站 1处长途汽车站……总用地面积约690.37公顷全面建设惠州北站综合交通枢纽

  

  新会展中心

  惠州着手准备建设新的会展中心,新会展中心项目已明确选址在三栋,规划面积约80万平方米,比目前的惠州会展中心大6倍之多包括会展展馆、会议中心星级酒店、商业、写字楼、公寓等

  

  作为国家历史文化名城,

  素有“岭东雄郡”美誉的惠州,

  骨子里秉承着雄武性格和拼搏创新精神。

  惠州朝着打造珠江东岸新增长极,

  粤港澳大湾区高质量发展重要地区,

  和建设国内一流城市的目标阔步迈进,

  焕发出勃勃生机和青春活力

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2021-05-06 20:33:02

NBA首次!国王经济困难,无法结清教练工资!沃顿被迫留队!

玉儿聊生活趣事
2021-05-07 03:36:32

北京国安寻求转让36%股权,转让底价为578万元

澎湃新闻
2021-05-06 16:17:00

史上无法解释的3次天灾,印度一次,俄罗斯一次,还有一次在我国

大眼编辑部
2021-05-05 11:09:50

网友喊话陈晓赵丽颖在一起,陈妍希首次回应!言语霸气态度鲜明

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2021-05-06 14:30:48
2021-05-07 06:25:07
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