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最新!LPR连续一年不变,房贷利率却持续在涨

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  4月20日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2021年4月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.85%,5年期以上LPR为4.65%。已经连续12个月未变。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

  

  央行货币政策司司长孙国峰在一季度金融数据统计发布会上表示,判断短期利率走势首先要看政策利率是否发生变化,主要是央行公开市场7天逆回购操作利率,以及中期借贷便利利率是否变化。

  在2020年4月1年期和5年期LPR曾分别下调了20个基点和10个基点后,LPR在随后的一年一直保持不变。

  LPR不变,但4月房贷利率却持续上涨,数据显示,2021年4月(数据采集期为2021年3月20日-2021年4月18日),全国首套房贷款平均利率为5.31%,环比上涨4BP;二套房贷款平均利率为5.59%,环比上涨2BP。

  据悉,监测的42个城市中(数据监测期为2021年3月20日-2021年4月18日),22个城市的房贷利率平均水平环比上涨,10个城市的涨幅在10BP以上。

  一线城市中,北上深三地的房贷利率继续保持稳定,广州地区的房贷利率继续上调,首套房贷利率环比上涨11BP,二套房利率环比上涨10BP。除外资银行外,所有银行首套房贷均执行5.3%/5.4%的房贷利率,二套房贷均执行5.4%/5.5%的房贷利率。

  

  PS,目前最新五年期以上LPR报价为4.65%。 关注网易房产广州站,回复:LPR,可以获悉每月最新LPR变动。

  部分资料来源:21世纪经济报道、澎湃新闻

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