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长春这个区规划大调整,这些地方都要大变样!

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  长春播报旗下账号长春发展

  最近吸引了不少市民关注

  昨天一位网友说我们蔡家村啥时候拆啊

  现在是这个情况,太破了

  

  去年就下通知书了

  

  那么最近有不少消息传来

  被称为铁北的宽城区部分有很多规划新调整

  大家看看吧

  【宽城区青年路旁诞生50万平轨交新区】

  
4月14日,长春市规资局发布了青丘路以北、青年路以东、柳江路以南地块的规划调整公示,将地块范围内西侧10.9万平的体育用地调整为居住用地,变中间部分的工业用地调整为3万平防护绿地、4000平文化设施用地、6000平社会福利用地、6000平公园绿地、7000平商业用地、39.2万平居住用地和2.9万平中小学用地,并规划了3条城市支路,长度1.2公里。区域位于美景天城的南侧,范围内曾经进行了几次征收,并且轻轨4号线延长线在此处设置了站点,整个区域调整后成为了一个全新的轨道交通居住新区。

  

  

  

  宽城果品批发旁规划全新居住新区

  
4月14日,长春市规资局发布了柳影路以北、凯旋路以西、宋家路以南地块的规划调整公示,将区域内工业用地与供热用地调整为3000平的文化设施用地、3400平的医疗用地、2000平的公园绿地、4000平的体育用地、9.8万平的居住用地以及3.6万平的中小学用地。地块处于果品批复市场的南侧,吉林工师的西侧,曾经在去年的7月13日进行了棚改征收,并且地块处于3环内,距离东侧的公园和1号线庆丰路站点只有几百米远。

  

  

  【宽城团山区域进行大规模调整,教育资源得到大幅提升】

  
4月14日,长春市规资局发布了团山单元多处地块的规划调整公示,将北环城路以南,团山街以北的部分商业用地调整为公园绿地和消防用地。将长新街以北的中小学用地调整到团山街以东,原用地调整为高等院校用地,并在长新街以北重新规划一处中小学用地。全部调整后居住用地面积为21.2万平,中小学用地5.6万平,公园绿地3.5万平,商业用地1.9万平,高等院校用地4.2万平。这样整个宽城团山片区被全新打造,逐渐成为了一处新的商住区域。

  

  宽城庆丰路中正新项目地块终于成功出让,即将动工

  4月15日,长春市住宅用地首次集中出让仪式正式举行,其中宽城区一处棚改地块成功出让,地块位于亚泰大街以西,庆丰路以南,郡望安石小区以东,中正御华庭小区以北,占地面积为3.45万平方米,最终被吉林省中正房地产开发有限公司以3.14亿元的价格摘取。中正项目地块于2011年10月就已经启动征收,时隔多年终于完成出让,而地块所在区域位置也很不错,距离地铁1号线,熙旺中心以及公园都很近,各种配套齐全。

  

  

  

  

  万科/长发强强联手 推进宽城更新

  4月10日,万科·时代都会“综合住区临时体验中心”盛大开放。项目预计2021年3月开工,计划竣工时间为2025年12月。该项目为万科在宽城的第一个项目。地块位于长春站北侧位置,二环路以里。2020年7月30日,由吉林省长发中汇投资有限公司以11.6亿元摘得。


  宽城万科时代都会旁,规划一处中小学用地

  4月14日,长春市规资局发布了宽城区铁北一路以北、亚泰大街以西、台北大街以南合围区域内两处地块的规划调整公示,将铁北二路以南、铁北一路以北,北四条以东,亚泰大街以西的3万平中小学用地调整为居住用地;同时将九台南路以西,台北大街以南2.6万平的地块调整为中小学用地,调整后规划为一所九年一贯制学校。学校的一街之隔东侧正是万科在宽城区的第一个项目,万科时代都会。

  

  宽城北凯旋路,北四环路改造今年终于能实现了

  有宽城区居民咨询关于

  北凯旋路至海尔大道路段,

  新光复路前边路段,

  北四环向北道路等道路的改造工程何时能实施,

  得到的官方回复是

  北凯旋路改造工程,

  预计将于今年8月底前完工,

  北凯旋路与尚邻路、北四环路等道路交汇处目前处于建设阶段,

  预计将于6月底前完工,

  万龙银河城附近的镜水湖公园附近的甲五路

  也将于6月底前开工建设,

  净水河公园项目尚处于方案设计阶段,

  预计将于2021年底前开工建设。

  让北城人民揪心的道路问题终于是有点眉目了。

  

  宽城小南迎来大房企,华润首进宽城

  4月15日,长春住宅集中出让再出新动态,

  宽城区小南片区,小南街以西,

  北亚泰大街以东10万平地块

  经过碧桂园,万科,保利以及华润的竞拍,

  最终被华润置地以3524元/平的价格摘取,

  地块住宅容积率为1.7-2.4,

  预计将以小高层产品为主,年底有望上市。

  地块的位置不错,距离北湖快轨小南街站点很近,

  同时这也是华润首次进军宽城。

  

  这个地块

  万科、华润、碧桂园、保利4家房企报名,
起始价2724元/平,
竞拍26轮一直拍到最高限价3524元/平,
未分胜负,继续竞配套,
看谁配建的租赁住房多(无偿上交政府),
最终华润胜出,成功入驻宽城小南。

  

  示意图,大致区域

  目前小南这里交通好了很多

  下图是部分规划图

  

  【宽城向北挺近,新区规划重磅发布,1号线北延已涵盖其中】

  4月14日,长春市规资局发布了宽城区7个新单元规划方案公示。总规划面积3165.23万平,其中商业用地169.42万平,居住用地774.57万平,公共服务设施用地44.46万平,绿地广场用地171.91万平,物流仓储用地297.33万平,工业用地632.39万平,2处医疗用地,3处体育设施用地,并规划有11所九年一贯制学校,1所高校。规划的几个新区域可以看出主要以小南,兰家,合隆为主,并且地铁1号线北延线已经在其中。

  

  上图为北四环线以北,绕城高速以内

  看不清点图片放大看

  

  上图是绕城高速以北到合隆镇

  地铁一号线在此西折

  

  小合隆镇

  祝福大铁北越来越好

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  2021长春怎么干?关注长春发展看一看!

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