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珠海开发商群体反智:多个楼盘集中加推,不约而同还是心照不宣?

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  华发又一城19栋昨夜加推、华发悦谷开放样板间、雅居乐加推三期1栋、恒大滨江左岸加推珍藏72方户型、奥园天悦湾加推楼王…
仿佛今天无数开发商在加推,不知道的还以为今天是什么黄道吉日,但其实仅仅是因为有传闻说后天珠海会加码限购。

  

  当然,这一消息并没有得到证实,只是开发商们都非常会逢场作戏,集中加推、集中特惠、集中收割,每一个开发商都担心落在别人身后,所以大家心照不宣的营造出抢购氛围,你的备案价高,我的备案价更高,你的折扣够大,我的折扣更大。

  

  其实从这个角度上来讲,珠海的限购如果加码的话,其实也是开发商们自己不理智造成的,这是一种群体反智行为,明知涨价过快会招致限购,但又害怕自己涨得少了赚的少、涨得慢了没人买,所以一直加价一直爽,到头限购泪两行。

  

  这是一种明知山有虎,偏向虎山行的勇气,也是一种要死大家一起死的鲁莽,这种竭泽而渔的方式收获的是一时之业绩,但毁掉的是珠海房地产市场隐忍5年的成果。

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