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深圳城市更新旧改!南山区向南村~恒大~向南一 二期

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  恒大向南项目位于南新路与桂庙路交汇处,分为向南一期(东至南山大道,南至海德二道,西至南新路,北至桂庙路,地铁11号线南山站)和向南二期项目(东至南新路,南至桂庙路,北至学府路,西至前海路),交通十分便利,地处南山中心地段,区位优势显著,几百米至前海。项目规划依托轨道站点,充分发挥公共交通资源,统筹商居环境和公共配套,推升片区宜商宜居品质,打造高价值、创新型、可持续发展的活力体验式“人文新名片”。

  

  

  项目于2010年被列入《深圳城市更新单元规划制定计划第一批计划》

  中,申报主体为向南实业股份有限公司,后与恒大合作开发。

  项目位于南山区桂庙路南侧,毗邻前海、衔接后海(距离前海中心区与后海中心区约2公里),

  是连接福田与宝安两区的重要交通节点。地铁11号线设有南山站,在项目500米范围内,

  同时还有规划中的地铁10号线,是南山区中心地段,交通十分便利,有着显著区位优势。

  更新单元用地面积:53275㎡

  开发建设用地面积:42231㎡

  规划计容建筑面积:358550㎡

  改造后地块净容积率8.47,

  规划配套人口7026人,绿化率35%,将建停车位1905个。

  且将拥有住宅、酒店、幼儿园和文体配套设施,包括保障性住房1.19万平米

  

  

  

  

  恒大布局南山区域

  目前恒大在南山涉及三大旧改项目,即恒大大新村旧改、向南村一期旧改、向南村二期旧改项目(原丁头村旧改),向南村一期和二期两大旧改加起来,拟拆除重建用地面积约达18万平米,大新村北区已经基本拆平。

  

  图片来源:咚咚找房

  

  向南村(一期)旧改,项目早在2010年就被列入《深圳城市更新单元规划制定计划第一批计划》中,更新单元用地面积:53275㎡。

  向南村(二期)城市更新单元项目简介:2017.12.11日,南山区城市更新局对《2017年深圳市南山区城市更新单元计划第五批计划》(草案)进行了公示。

  其中向南村(二期)城市更新单元原为丁头村旧改,其中申报主体为“深圳市国超投资有限公司”,其最大股东正是恒大地产。恒大丁头村城市更新项目开发建设用地面积:8.9万平拟建设容积率面积:86万平主要业态:住宅、商业、办公、公寓

  

  

  主打户型图

  

  

  

  

  

  

  

  

  更多旧改回迁房细节和实操细节一篇文章也不能解释全面,

  也可预约直接去开发项目实地考察。

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