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上海市区居民外迁的地点:未必要在五大新城,下面的镇也许更合适

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  随着上海市的发展,上海市区居民外迁的地点也是引起了一些探讨。其焦点在于,市区居民外迁的目的地是五大新城比较好,还是郊区下面的镇比较好。

  

  短期来看,市区居民外迁可以充实五大新城,让其发展进行加速,但由于外迁的居民往往是年纪比较大的,可能对五大新城发展的活力有限,因此也有一种意见是市区居民外迁,在郊区下面的镇才是比较好的选择。

  

  从上海市区居民外迁的路径来说,大型居住区一直担负了居民搬迁地点的职责,这些大型居住区的趋势也是”原来越靠外侧“。

  

  五大新城的发展,固然是当前上海市外迁居民的一个比较好的地方,但是五大新城其实能承载的人口也不能非常过快增长。

  

  在上海市区居民外迁的时候,对于一些年龄比较大的居民来说,其实到五大新城,还是到郊区下面的镇,并没有显著的区别。但是对上海市的发展来说,五大新城的作用相当大,作为外迁居民的基地,其实并不合适。

  

  上海市郊区五大新城只有五个,它最重要的目标是”产城融合“,发展产业,承担外迁居民其实相当于是”功能性“的降级。

  

  哪里是上海市中心疏解居民的理想地?郊区中心镇比新城区更适合

  上海市郊区的新城区,其实并不适合担负”疏解居民“的职责,因为这些城区原则上要改变”产城融合“,如果承接一些老龄化的人口,不利于调整产业结构。

  

  与郊区新城相比,一些郊区的中心镇,比如奉贤区的奉城镇、海湾镇,金山区亭林镇、朱泾镇、枫泾镇,青浦区朱家角镇,则功能相对比较单一,也比较适合承接从市区搬迁过来的居民。相比五大新城,这里面更适合建设成”养老社区“。

  

  上海市中心疏解居民的时候,其实需要让居民有一个比较好的条件的生活地。由于这些居民在上海市中心已经生活了很多年,外迁到郊区,往往有着一些不适应。在这些居民的认知中”郊区的新城区“、”郊区的中心镇“可能也没有区别,都是”乡下地方“,因此可能也不会二者之间的区别。

  

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