网易首页 > 网易号 > 正文 申请入驻

越秀17万/㎡,天河14万/㎡!调控之后,广州房价如何?

0
分享至

  今年以来,楼市调控轮番而至。

  从房贷政策收紧、严查首付来源,到人才购房限售3年、一手房出台指导价,再到广州六区相继被约谈......重拳连击之下,楼市走向也犹如雾里看花。

  同时,也不少购房者担忧:政策收紧之下,广州这一波房价上涨到顶了吗?现在是买房时机吗?

  而这些问题的答案,来自市场一线的反馈,往往最为真实:

  对此,小编整理了全市380个一手新盘中,市场价格平稳运行,售价起伏不大,南沙、增城、白云等地新盘如春笋般齐齐冒出,楼市热度依旧不减。

  天河区

  我们先来看看,广州中心C位:

  在雄厚的经济实力、优质的教育资源、密如织网的轨交路网等因素加持下,天河的房价堪称寸土寸金。

  目前,天河新盘多为尾盘在售,为数不多的新盘就位于东圃板块,新盘房价多在5.3-6万/㎡左右,而房价最贵的珠江新城已经刺破16万+。

  

  海珠区

  一袭珠江,两岸风光。

  珠江两岸林立的住宅,几乎都是楼市中的“顶流”,动辄10万+的天价,堪称广州房价天花板集中地。

  其中,世茂珠江天鹅湾、海珠半岛花园、时代大家等售价均已到10万+元/㎡水平,而二手房在高价地和高价盘的影响下,也出现普涨之势。

  

  越秀

  均价10万+的越秀,有着老城区不可忽视的优势,学位含金量高、商圈醇熟丰富、以及其他区追赶不及的区位增值属性。

  对比起天河,越秀区在售的一手住宅更显稀缺,售价集中在5-17万元/㎡区间。

  

  荔湾区

  荔湾各个板块的房价,相差较大。

  其高价项目多集中在传统的老西关板块,珠光御景壹号一盘售价已破10万+,金众西关海、保利天珺也去到了8万+。

  一手新盘则集中在“粮仓”广钢板块,价格相对诱人,多盘均价4万出头。

  

  白云区

  白云区,广州中心区新起的“供地大户”。

  近年来,白云全新盘层出不穷,同和、人和及太和等板块纷纷崛起。

  如今,白云在售的项目,集中在白云大道和机场路板块,高价项目则集中在云山一带,珠光·云山壹号、首开龙湖天奕等盘已经刺破10万+。

  

  番禺区

  番禺的热度,有目共睹。

  目前,番禺在售项目,集中在华南和石基板块,片区最贵项目已经到9万/㎡。

  

  黄埔区

  在多番调控下,黄埔房价已经保持稳定。

  其最贵的楼盘在长岭居板块,卖到了6万多/平,最便宜的在知识城板块,时代印记、保利拾光年等还有“2字头”可选。

  

  南沙区

  近年来,南沙的热度一直居高不下。

  令人注意的是,南沙也是去年房价上涨最快的外围区域,年度涨幅超10%。

  当前,南沙区一手住宅售价以“2”字头居多,而作为南沙“香饽饽”明珠湾、南沙湾两大板块已双双刺破“4字头”。

  

  增城区

  增城,是广州新盘竞争最为激烈的区域。

  据不完全统计,增城共计有80余盘,多集中在新塘、荔城板块,售价多停留在二字头左右。

  

  花都区

  花都楼市,向来低调。

  相比黄埔、增城、南沙这些常规成交热门区域,花都的价值和楼市热度,在绝大多数人的传统认知当中,其楼市一直“波澜不惊”。

  目前,花都新房均价在“2”字头,北部挨着清远的狮岭镇,甚至有一些1万元/平左右的楼盘。

  

  从化区

  从化,广州最后的“刚需”之地。

  区域内还有广州仅存的单价万元以下的洋房,不过在补涨之下,街口板块已有项目破二冲三了。

  

  文章来源:克而瑞广佛区域

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相关推荐
热点推荐

江苏:金毛中暑,狗贩子任其自生自灭,路人不忍心偷偷给它喂红茶

友宠
2021-05-13 17:21:58

颜值不输帕拉梅拉,5系旅行都要靠边站,这辆瓦罐车明年可以买

财富管理专员
2021-05-13 06:34:27

80年代老照片:犯人排长龙等待被枪决,旁边的大爷正摆弄照相机

肆月的天
2021-05-12 04:42:25

这就是中国被疯狂打压的真相!

环球新军事
2021-05-13 15:30:54

【快讯】 巴西卫生部长:政府与辉瑞公司签署1亿剂疫苗新合同;因中国进口需求强劲增长,巴西4月出口的猪肉增长35.1%

巴西商业资讯网
2021-05-13 07:09:32

美国女子因裤子太短被赶出游乐园,且5年之内不许再入园,惹争议

译言
2021-05-13 03:10:02

中美重要关头,这位67岁的女人为中国挺身而出,拜登怎么也想不到

前沿时刻
2021-05-12 18:03:31

俄坚决退出该条约,欧洲28国苦苦挽留失败,白宫强烈谴责无法接受

靠谱的生活呀
2021-05-13 11:01:08

一个疯狂的女孩:知三当三、挑衅原配、给原配儿子发大尺度视频

今夜无设防
2021-05-12 20:54:20

印度洋附近出事了,美军悍然抓获一艘货轮,上面装有大批中俄武器

楠竹一
2021-05-13 13:12:52

小产权房将“全部消失”?新规出台,释放出了“最新信号”!

楼市探房
2021-05-13 20:44:32

美国连出三招针对中国?台海问题迫在眉睫,解放军如何一招反击?

哨所
2021-05-13 09:31:50

把中国当成慈善机构?中企出口制氧机涨价,印度要求中国政府干预

军事评论V
2021-05-13 18:25:27

深绿台企?技嘉20年口碑毁于一旦,最终结局或退出大陆

辰哥娱乐
2021-05-13 10:33:48

澳大利亚农民清理谷仓设备 将成群老鼠从天上撒下

环球网资讯
2021-05-13 16:40:16

曼联庸才在意甲难立足想去比甲,标价2100万!索帅或降价出售一人

罗米的曼联博客
2021-05-13 10:57:25

陈小纭这腿可以出道了,“缠绕鞋”腿都不显挤,普通人却不敢尝试

小坏博主
2021-05-13 14:46:28

看看马云的儿子马元坤,再看看女儿马雪,网友:基因真强大

丫丫带你旅行
2021-05-11 01:14:09

为什么全世界只有中国人睡午觉?

朗读小课堂
2021-05-11 22:28:53

杜海涛的翻车告诉我们:人不可貌相,没有金刚钻就别揽瓷器活儿

祝杰娱乐说
2021-05-12 15:04:11
2021-05-14 03:09:07
克而瑞广佛区域
克而瑞广佛区域
本账号隶属易居企业集团克而瑞
1544文章数 2750关注度
往期回顾 全部

房产要闻

儋州人才住房补贴 实行网上审批办理

头条要闻

买家花363万却买到"凶宅" 卖家还隐瞒自身中介身份

头条要闻

买家花363万却买到"凶宅" 卖家还隐瞒自身中介身份

体育要闻

西媒:拉波尔塔告诉科曼球队无意换帅,他将在下赛季继续留任

娱乐要闻

何穗穿泳衣秀傲人身材 优雅性感

财经要闻

科技要闻

阿里第四财季营收1874亿,因罚款净亏55亿

汽车要闻

战斗感爆棚 MG6 XPOWER有纯正TCR赛车基因

态度原创

亲子
家居
健康
教育
游戏

亲子要闻

孩子这6个小动作,竟是高智商的表现

家居要闻

港男月入过万只能带妻儿住7平蜗居 在洗衣机上做饭

筛查结直肠癌有哪些手段

教育要闻

国外的留学生,仍在假装好好生活

PlayStation中国发布国行倒计时海报