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开创贵阳豪宅时代 中铁阅山湖 云著做到了吗?

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  4月17日,中铁阅山湖 云著正式将钥匙交给了第一批业主,这个号称“塔尖圈层惟一选择”的项目,迎来了他首场大考。

  从饱受争议到备受瞩目,从翘首以盼到首批交付,中铁阅山湖 云著身上被贴上了太多的标签和期望。

  随着4月17日第一批交付,中铁阅山湖 云著受到了媒体和业主严苛的考核。既然要创造从0到1,那只有一路向前,因为没有大腿可抱,只有自己抱自己的大腿。

  然而,更多的人可能还在质疑:逼近2万一平米的毛坯房,云著凭什么卖的这么好?承诺的8大价值能否兑现?当真是人傻钱多?

  看笑话的亦有人在,有人揶揄,甚至有人嘲笑,但开盘至今斩获超30亿元的傲娇战绩,中铁阅山湖 云著用事实证明它依旧屹立在贵阳塔尖。

  更深一层的思考,中铁阅山湖 云著的交付,能否拉开贵阳豪宅的新序幕?

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  成为时代灯塔

  甘当配角,还是成为时代标杆?

  这是快周转时代,每一个房企的扪心自问。

  

  在一个同质化严重的房地产市场,中铁阅山湖 云著试图单枪匹马开辟贵阳的豪宅时代。引领变革需要勇气,更需要胆识和魄力。

  这是一个0或者1的命运选择题。史蒂芬·柯克兰在《巴黎的重生》一书中记载了拿破仑三世时期的巴黎改造计划。1853年至1870年,奥斯曼男爵力排众议,主导了巴黎城市大改造——卢浮宫扩建了,圣母大教堂修复了,加尼尔修道院建立起来……“巴黎之所以成为巴黎”,大部分来自这短暂的17年。

  令人叹惜的是,奥斯曼男爵把一生都贡献给了巴黎,因病去世后,近300人跟随送葬队伍来到拉雪兹神父公墓,但其中没有一名是来自法国政府或巴黎市议会的代表。

  历史需要铭记,更需要重新抒写。

  过去十年,贵阳从贫瘠之地到西南明珠,GDP十年间增幅超2.8倍,位居全国主要城市首位。从大盘到精品,从刚需时代到到品质时代,贵阳房地产市场时代转轨的时间节点已经来临。

  有温度的细节,追求完美,苛刻的挑剔,在崇尚速度与规模的房地产江湖,愈发缺少做这种打造精品的灵魂和情怀。

  为一座奋起前行,向上生长的城市,筑造一个跟随城市成长的项目,中铁阅山湖 云著做到了。

  也许和一线城市的深宅府院相比,中铁阅山湖 云著的豪宅属性还欠缺一些火候,但不得不承认,云著精准卡位了当下贵阳崛起的时间窗口。

  “建筑是凝固的历史。”中铁阅山湖 云著有它独特的历史使命。

  中铁阅山湖 云著的野望不应只是揽金30亿的壮举,更应成为时代转轨的注解,成为贵阳豪宅的开篇之作。

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  承诺兑现了吗?

  一个产品的优劣,只有真正投放到市场,接受市场的挑刺儿,才能检验出来。

  千盘一面,是过去十年贵阳楼市的一大特点,但也导致了这座城市缺乏楼盘标杆。

  作为“破冰者”,中铁阅山湖 云著呈现了贵阳未见的人居生活,弥补了高净值人群的迫切需求。

  4月17日,正式交付。回头来看,中铁阅山湖 云著承诺的所谓8大价值,兑现了吗?

  作为豪宅,不仅硬件要够出众,软件服务也要具备顶尖水准。而这些看不见摸不着的服务,更能体现豪宅的价值。

  物业服务方面,中铁阅山湖 云著联手台湾怡盛物业,率先将全球豪宅标准的物业服务引入贵阳,成为贵阳第一个引入高端物业的豪宅项目。

  “1984年以来,在台湾我们只服务明星阶层。”2014年,杭州某酒店式公寓的这条电台广告,让大陆人第一次知道了台湾高端物业领军品牌—怡盛物业。

  

  台湾怡盛物业服务客户,来源:台湾怡盛集团官网

  因为曾服务世界级地标台北101大厦、著名豪宅帝宝,服务对象包括政府政要,台湾首富郭台铭,娱乐明星小S等居所。怡盛这个品牌已成为亚洲顶尖物管的代名词。

  针对中铁阅山湖 云著业主,怡盛物业制定了“客服、安保、工程、环境、公共空间”五大体系,为业主生活量身定制服务准则。

  专门服务于高端圈层,引入政要级别的服务水准,怡盛提升了中铁阅山湖 云著业主的仪式感和尊崇感。

  

  台湾怡盛物业实拍图

  学区是房产价值的“永动机”,即便在楼市低迷期,学区房仍是最坚挺的资产;楼市上扬,学区房更是充当领头羊。

  顶级学校资源堪称奢侈品,更是不动产增值的核心因素。观山湖“最强学区房”金华园,正是为北师大附小附中的加持,房价直逼2万一平米。

  中铁阅山湖 云著同样引入了北师大的教育资源,该校一本达线率常年在90%以上,211工程,985工程高校录取率达50%以上。

  云著拥有了北师大教育资源的助阵,未来可期。

  疫情之后,人们对于健康的重视程度越来越高。中铁阅山湖 云著整合了全国优质医疗资源,帮助业主衔接全国名医,并为业主定制健康档案,提供全方位的健康呵护。

  一些人认为,中铁阅山湖 云著全区都是高层,没有别墅,所以难以称得上豪宅。诚然,作为2020年“观山湖地王”,6000元的楼面价,云著压力不小。

  为了满足不同年龄段的生活休闲,中铁阅山湖 云著为长者生活打造了专属棋牌室、画室、茶室,为儿童打造了阅读室、四点半课堂等。既不浪费空间,又能提升生活品质。

  

  “一个有担当的开发商,它的使命不应停留在住宅供应商的角色,更重要的,是制造一种有启发性的生活方式,承担起生活服务商的使命!”一位知名房地产企业家曾这样说道。

  中铁阅山湖 云著将城市中坚阶层“向往中的生活”变为现实,为业主设置了“第二会客厅”,在这个休闲场所,既有恒温泳池、健身房、私人电影院还有国学馆,甚至还会举办人文论坛、经济分享会等。

  

  国学馆

  相比其他高端楼盘,可以说,中铁阅山湖 云著的圈层更加纯粹,“谈笑有鸿儒,往来无白丁。” 大概就是云著日常生活的真实写照。

  很多发达国家在经历了一段时间的郊区化后,高净值人群又逐渐回流到城市核心区域,呈现出再城市化的趋势。

  核心教育资源、便捷的交通以及成熟的商业,都是郊区所无法相比的。只有将人居生活所有的协作系统发挥到极致,才能实现财富的聚集,人气的聚拢。

  远眺阅山湖,近观南园,站在中铁阅山湖 云著的高层,2244亩山体公园、386 亩天然悦湖尽收眼底。除此之外,还背靠 200 亩文化山公园。

  

  斜对面便是万达广场,一街之隔便可游览阅山湖,小区旁就有学校,1.5公里的生活圈,既便捷又舒适。

  “无大师,不豪宅。”新一代豪宅的一大特色还在于拥有大师级别的设计。

  中铁阅山湖 云著请来了最懂中国山水的设计机构——山水比德,并由其创始人孙虎亲自操刀,融合《周易》礼序思想,打造了一轴两园四台八庭的空间布局。风雨连廊、四级花草、天然温泉……身处小区,留心体会,每一步都会有移步换景的感觉。

  

  中铁阅山湖云著 南园

  豪宅的本质是对稀缺资源的占有,而上述这些稀缺资源将仅专属中铁阅山湖 云著的2300多户家庭。

  不负久候,中铁阅山湖 云著将他的承诺一一落地。并为这座蓬勃向上的城市,为不断跃进的时代,打造一个值得铭记的作品。

  中铁阅山湖 云著的交付是贵阳楼市一个全新的开端,期望这样的“破局者”越来越多。

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