女生在北京买500万房子，小区要带幼儿园，保值增值方便以后置换

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　　提问：

　　2021北京总预算500w，买房建议？

　　本人女，单身，首套首贷，自住，总预算500w左右，希望能保值，以后大概率会置换，考虑2居，小区要带幼儿园，如果有小学学区那更棒(小学学区不是必须，近1—2年不会结婚，生孩子还早，以后可以置换学区房)。

　　最近有换工作打算，想买离朝阳和海淀都比较方便的地段。

　　基于以上情况，请问重点推荐哪些地段？

　　回答：

　　01

　　什么叫新时代的独立女性啊？

　　我觉得题主就是这样的人，女生为什么不能自己买房子呢？男尊女卑是指存在于生产力极度不发达的农耕社会，由于男性体力上的优势，在农业社会是不可或缺的生产力要素，我们看汉字“男”，拆开了就是田力，朴素而且贴切。

　　要知道耕田的牛在古代都有崇高的地位，私杀耕牛那是重罪，敢杀牛吃牛肉的那都是梁山好汉的的行为。步入工业化时代，随着城市化的演进，义务教育的切实推行，脑力工作在工业社会中就业机会越来越多，这也就给了女性更多的机会，经济地位的提升是社会地位提升的基础。

　　在座的诸位不要误会啊，我不是“女拳”，打拳我是很不在行的，那一小撮打着女权名号煽动男女对立，暗地里以达到其不可告人目的的坏蛋，我一向是嗤之以鼻的。男女平等不是嘴上说说的，是要我们用实际行动来践行的。

　　题主就没有这种想法，买房子的时候已经开始考虑结婚、生娃、上学的事情了，像是题主这种有实力、三观正、拎得清的女孩子，谁娶了那真是几辈子修来的福气。退一万步讲，万一碰到个渣男，以后财产分割那也是清清楚楚明明白白的，这是老娘婚前自己买的房子，关你啥事？妇女能顶半边天，你以为只是一句口号吗？

　　当然题主这种女孩子一定能找到跟自己实力相当、白头偕老的男孩子的。下面我们就先聊聊北京幼儿园的那些事儿。

　　02

　　幼儿园由于不属于义务教育阶段，也就不存在什么学区房的概念了。即使是小区自己建设的幼儿园，小区的业主也不是一定可以去自己小区的幼儿园的。现在都是提前一年甚至是两年时间就提前去幼儿园报备的，不过也不要担心，只要提前做打算，还是更倾向于本小区的业主的。

　　幼儿园分为公办幼儿园、惠民幼儿园和纯私立的幼儿园。所有幼儿园分为省优、市优及普通幼儿园。公办幼儿园学费最便宜，惠民幼儿园之前也是私立，政府补贴以后也比公办的贵不了太多。最贵的是私立幼儿园，这个吗，市场经济，越好的越贵。

　　幼儿园这个事都是教委统计信息，幼儿园自主招生，教委小学的事情都忙不过来，分给幼儿园的精力不会太多，这就要家长上心了，园区自己的主观性还是相当强的，这也导致入学季有些老北京人没幼儿园上的现象出现。

　　大家都认为公立幼儿园质量一般，在别的城市也许成立，可北京不一样。这里面很多高级别的单位、企业、院校、科研机构都有自己的附属幼儿园，这些园的质量那是相当的高，想要进这样的幼儿园就要具体问题具体分析了。

　　私立幼儿园也不错，只要你愿意堆钱，一流的硬件、双语环境、全天候家长监控、不用家长做手工、尊重孩子个性化教学方案等等，只要钱到位什么都能安排。

　　其实幼儿园再好这都不是最重要的，离家近才是王道。

　　03

　　一起挑挑那些离幼儿园近的房子吧。

　　海淀就不要想了，找找紧挨着海淀的昌平那一块还有戏。回龙观的老熟人了，新龙城。附近码农的购买力那可不是盖的，经过一年多的筛选，现在500万在这里已经买不到什么好户型的房子了。别看上面这套房子长得跟个什么桶似的，挂牌价也有499万呢。

　　好在是全南向布局，但是作用也有限，这是个一楼，要是再有点遮挡啥的，那可就要了亲命了。不过在新龙城的西南角就有个幼儿园，蓝天圆梦幼儿园。

　　蓝天圆梦幼儿园与空军蓝天宇锋幼儿园合作，是一所民办公助全日制幼儿园，空军的蓝天系列幼儿园还是不错的，附近生源也大多来自互联网父母，质量不错的。

　　新龙城是2006年的房子，次新两居室在这一片还是很抢手的，而且这个小区真的超级巨大，从东边往过走其实也不是很近。要是能接受老房子，他对面还有个比较精致的老小区。

　　其实也不算老小区，2003年的房子，也算是次新房子啦，就是去蓝天幼儿园要过马路，马路同侧有个童之梦幼儿园，不过明显比不了蓝天啊，建议还是去蓝天吧，虽然得过马路，毕竟小孩还是要家长接送的。

　　最关键的，这的房子好啊。

　　同样的499万，万润家园买一顶层，这个是个十二层的电梯房。有电梯的话，顶不顶层影响也不大，再看看这户型，多好的两居室啊。南北通透，功能齐全，采光充足无遮挡。

　　朝阳的话，南边你应该交通不方便，北面的话，望京以前是洼地，现在也没机会了，只能退而求其次看看北苑了，新北苑也买不起，挑来挑去只能老北苑了。

　　第一次去老北苑的时候也被那些超级大塔楼震惊了，要是比塔楼的话，朝阳真是无出其右者。这一套是北苑家园紫绶园，挂牌490万，200年的大塔楼，这个还是高楼层。

　　看着是一个三居室，这明显就是个隔断嘛。卧室B直接打通以后其实还是不赖的户型，两个卧室都是朝南，可能就是餐厅客厅都比较大了。比较神奇的是，现在客厅的位置还能和厨房共用一个环形阳台，又是高楼层，感觉这就是一个妥妥的阳光房。

　　再来看看幼儿园。

　　紫绶园的东北角就是一个超级大的幼儿园，惠新里幼儿园北苑分园。惠新里幼儿园本部是北京市一级一类示范幼儿园，这虽然是一个分园，但是硬件软件也不错，公立幼儿园更讲究资源均衡配置。

　　即使公立的去不了，西边不就是幸福泉幼儿园，离得也不远，私立幼儿园的品质还是有保障的。

　　结语

　　很多人认为幼儿园也学不会什么东西，去哪里也无所谓。其实这种观念是不正确的，这个阶段的孩子，大脑发育是飞快的。这个阶段形成的不是中小学的学习技能，而是更重要的性格、情绪、习惯和认知，这些东西是未来学习的基础。

　　不是我鸡娃观念，这个阶段更应该讲究方式方法，轻学习具体知识，重培养习惯和性格。会背唐诗三百首不值得羡慕，能拥有乐观向上自尊自信的性格才是一辈子的财富。