网易首页 > 网易号 > 正文 申请入驻

惨淡!淮阴区一商场开业仅2年,如今无人问津...

0
分享至

  淮安的商场分为两种极端:想去逛的,不想去逛的。

  想去逛的,冲得是商场品质,比如新亚,即使是随便逛逛,看看不买都是休闲娱乐、放松心情的一种体验。

  而那些不想去逛的,多半是直接去买东西,比如家门口的社区商店,买完就走,不会过多停留。

  在淮安,提到优质的商场,大多数人第一个想到的是新亚、万达广场、吾悦广场等。但同时淮安也存在着一些尴尬的(没什么可逛)商业,比如,小编近期去实探的曼度广场。


  人气凋敝,店铺关门,淮安这一商场苦苦挣扎

  近几年淮安商业多,但是很少有人知道曼度广场,以至于开业两年多了很多人都没去过这个商场,下面小编就先详细介绍一下这个商场。

  曼度广场于2019年2月25日开业,它位于淮阴区淮海北路668号,邻近淮安汽车北站和火车站,周边也聚集了一些小区。

  项目由A、B、C三栋楼体组成,商业面积达16万平米,是集购物、美食、娱乐、文化、休闲、公寓、办公、精品商务酒店于一体的商业中心。




  如今,开业已经两年多,曼度广场的现状如何呢?

  小编在周五上午接近饭点的时候来到商场,门口的非机动车位并未停满。在商场一楼外围商铺,聚集了肯德基、coco、85度C(装修中)等店铺,小编注意到,这个点肯德基里还是有人的。


  A座一共4层,以休闲和餐饮为主,还有数码电子产品和品牌服饰,B座则是润玛特超市,C座正在火热招商中。

  A座一楼的店铺以服饰为主,人气颇为冷清,除了工作人员,很少看到购物者的身影。服饰店铺除了一些名牌运动外,还有一些不知名的服饰店,同样门可罗雀。这个一楼也就外围的肯德基、coco有点人气,华为、小米这样的品牌店都无人问津。

  据工作人员表示,一般来这里的都是周边居民,工作日以老人和小孩居多。




  二楼以餐饮为主,看上去比一楼更为冷清,除了咖啡人之外,没有一个知名的餐饮品牌店,甚至有店铺因经营不善导致关门。另外由于商场挑高一般,整体布局不够大气,曼度广场的餐饮店铺在淮安的商场里缺乏核心竞争力。




  三楼则是青少年儿童活动中心,这一层聚集了轮滑、舞蹈、动漫城、儿童乐园等,可能是小编来的时间不对,这里同样人气寥寥。除此以外,在淮安的商业体中有这样一种现象,如果一个商场里教育辅导机构较多,一般这个商场人气都不太行,在这里同样适用。在这里还有一个金逸影城,过了营业时间也是处于大门紧闭的状态。




四楼就更为惨谈了,只有健身房和KTV,其余都是空的店铺,整层楼只有一位工作人员。




  淮阴区唯一大型综合体,仅靠周边居民在维持!

  整体看下来,曼度人气惨淡还是有迹可循的。首选在业态方面,虽然涵盖种类不算少,但是缺乏竞争力的店铺,难以聚集人气。

  对于一个商场来说,有一些独一无二的品牌,还是很有吸引力的,毕竟现在人都很爱打卡网红店。提到这个店铺,就能想到在哪个商场。

  其次,淮安人最爱去的商场还是那么几家,分散掉很多人流。不过依托淮阴区庞大的客群,商场支撑下去并不会是个问题,但是能坚持多久还是要看曼度广场整体的运营情况了。


  商业大爆发,淮安未来何去何从?

  淮安的商业历经多年的发展,从最初沿街商铺到百货大楼,再到商业综合体和社区体验商业,每次的升级焕新,都给淮安商业格局带来新活力。

  目前从淮安经营状况不错的几个商场来看一下,究竟怎样的商场才算想去逛的商场?

  新亚:位于淮安最具商业底蕴的淮海商圈,承载着淮安人独特的情感。商业运营嗅觉敏锐,品牌调整上不断推陈出新,即使新商业不断涌现,新亚的消费人群依然不减。

  万达:处在水渡口中央商务区(CBD)核心,区域人口购买力强;紧临翔宇大道、钵池山公园。作为第三代城市综合体,万达将国际大都市生活风尚引入淮安。自入驻以来,通过全新的商业模式,在一众商业综合体中突出重围,现成为淮安市民休闲娱乐的又一选择。

  吾悦:位于生态新城核心位置,临近城市主干道。作为生态新城首个综合体项目,项目涵盖购物中心、商业主体步行街、高端住宅等。周边项目云集,有稳定的客流量保驾护航,而吾悦广场的入驻也满足了周边市民的生活需求,弥补周边没有商业配套的尴尬局面。


  目前看来淮安各个区域都在蓄势待发,金地MALL、永业·梦乐城两大商业开业在即,从招商品牌、运营等方面来看,这两大商业都极具亮点。而在今年的土拍中,全新入驻了华润万象汇、爱琴海购物公园这样的品牌商业综合体,这对淮安商业的发展来说是个崭新的机会,可以填补淮安缺少高品质城市综合体的空白。


  不过淮安的商业遍地开花,其中也暗藏着一些问题。

  一方面,经过多年的发展,商业综合体过剩,其价值呈现出与以往不同的走势;另一方面,随着淮安人民消费水平迭代,对于目前商业的经营模式也是一种考验。

  目前来看,淮安的商业发展机遇与挑战并存,新的商业入驻,运营理念陈旧的商业也需更新升级,提升核心竞争力。就新地商业体来说,如何在众多商业中脱颖而出存活下来,也是是接下来发展的重中之重。

  “百花齐放”好过“一枝独秀”,未来淮安商业的发展仍将呈现稳定向上的态势,各大综合体避免同质化,建立多样化业态,这是发展的必由之路。

  这无疑是一场恒久的考验,究竟哪个综合体能被大众认可?还是需要从定位、招商、运营上苦练功夫。

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相关推荐
热点推荐

重庆洋人街商家五一涨价1元,被罚款1000元,网友:最良心景区!

重庆游品
2021-05-06 13:26:03

大国重器只租不卖,全球仅两国能造,中国每年赚50亿美元

环球新军事
2021-05-06 14:55:32

菲律宾刚对中国致歉,杜特尔特就献来一份厚礼,这下西方要炸锅了

前沿时刻
2021-05-07 11:41:24

当着全球的面!中国重磅宣布一壮举,科学家瞬间沸腾,美陷入尴尬

日月军武V
2021-05-05 02:34:19

深圳七个部门要办一个东北男人

南风窗盐财经
2021-05-06 16:08:09

刘和平:提出豁免新冠疫苗专利 美版“疫苗外交”来了

直新闻
2021-05-06 22:55:05

广东队阵容升级!王哲林、阿不都或携手加盟,多名球员被摆上货架

花开若相怜
2021-05-07 12:11:19

哥哥帮妈妈哄妹妹午休,结果自己先睡着了,妈妈看到这一幕好暖心

生活大火锅
2021-05-06 06:34:43

比GL8还大一圈,现代全新MPV实车亮相,大7座+V6发动机

车镖局car
2021-05-06 21:39:22

欧洲人越双门牙虐泉,PSG被打出MSI败方名场面!台湾粉丝都疯了

叶子猪游戏网
2021-05-07 11:16:47

纽约时报:实在是太鲁莽了!

环球时报国际
2021-05-07 00:23:14

最新美国亚裔人口报告:华裔最多,印度裔受教育程度、收入最高

生活直通车
2021-05-07 04:40:28

?茅台酒厂如何防止员工偷喝茅台酒?酿酒师:想偷喝?不存在的!

中二先生
2021-05-06 18:27:19

你可能没注意到,威廉和凯特在阿奇的祝福中,有个特别的细节!

李Dog嗨
2021-05-07 09:13:45

马斯克的刹车终于不失灵了!星舰第五飞今晨刹住车,完美着陆

徐德文科学频道
2021-05-07 09:45:38

为什么政府网站一般都选择静态发布?

人人都是产品经理社区
2021-05-06 12:13:02

王仕鹏:美国太多孙悦曾凡博这样的球员 清洁工都能胯下背后大风车

818体育
2021-05-07 09:40:19

港星热衷内地买房,不惜屈居二线城市,这里的弯弯绕绕没那么简单

赵睚眦
2021-05-06 21:45:51

“错换”第一功臣李圣律师,顶着舆论压力,终于取得阶段性胜利!

追彩虹的人
2021-05-07 00:21:58

当孩子说“我害怕”时,90%的家长第一句话都回应错了!

儿童心理学
2021-05-06 16:38:25
2021-05-07 13:16:52
安家淮安
安家淮安
聚焦淮安楼市,传递一线讯息。
145文章数 347关注度
往期回顾 全部

财经要闻

头条要闻

中纪委曝光开发乱象:滇池"腰"没了 插树枝冒充植树

头条要闻

中纪委曝光开发乱象:滇池"腰"没了 插树枝冒充植树

体育要闻

埃梅里淘汰枪手创历史 黄潜疯狂庆祝

娱乐要闻

阿娇未修图曝光 面部圆润大象腿明显

科技要闻

盖茨离婚细节曝光:家人几乎都站梅琳达

汽车要闻

不只有SUV车型 WEY品牌将发布轿车/MPV等

态度原创

数码
艺术
时尚
公开课
军事航空

数码要闻

女装大佬晒性感私房照被围观:感受颜值暴击!

艺术要闻

贾又福:山水画最忌小打小闹、细声细气

在韩出道3年的流量女星,回国会更好吗?

公开课

越穷的人,越喜欢在三个方面表现“大方”

军事要闻

罕见美军B2轰炸机腹部照:弹仓修补多次