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震惊!2600人、7亿养老金被骗只是冰山一角

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养老院实际上是一个不怎么赚钱的行业。

  文/貌貌狼(微信公众号:财经郎眼Daily)

  P2P暴雷打破了中年人的中产梦,长租公寓暴雷打破了年轻人的安身梦。前者给人生行至半程,准备吹响最后的冲锋号的人们来了一声当头棒喝,来处已不见踪迹,去处也茫然不知。后者则是给一鼓作气奔向幸福人生、充满热情的青春泼了一桶装满冰块的冰水。这就是生活的温度吗?也许是的。

  我们接受年轻时的热情容易被泼冷水,中年时的激情容易被喝止,但谁能想到,养老的血汗钱也逃不过暴雷的命运。


  近日,#7亿元养老投资项目爆雷#的话题登上新浪微博热搜榜。这是一个在成都的养老投资项目,投资方是当地一家成立于1997年,以房地产为主业的公司——成都置信实业集团。

  据央视新闻,成都穆女士在2019年3月购买了一款名为“康嘉逸居”的养老产品,项目投资方是成都置信实业集团。公司介绍,这是一个康养计划,不但可以换住酒店,还有返利。据穆女士介绍,她当时交了40多万元,公司称会给8%的利息。然而,但是,她仅在去年十月收到过一次返利,后面,一通来自项目方的电话让她傻了眼,说他们资金链断裂了,钱是还不上了,利息也不会给了 ......


  遇到同样情况的还不止她一人。四川成都市民李女士称:“我投资了200多万元,从2018年开始,到目前为止,返了大概有10多万元。”

  据了解,现在大约有2600个老人交了7亿元。大部分投资者都希望把钱退出来,因为这些钱几乎都是他们的养老钱和退休金。

  对于这起“养老投资爆雷事件”,康嘉逸居项目负责人回应称,现在有1100多套公寓资产没有销售出去,资金流较紧张,等房屋销售恢复了,房子卖出再退款。

  如果说陷入康嘉逸居项目的老人还能指望有一天公寓成功出售,自己成功拿回本金,那湖南省益阳市的一些老人不止拿回本钱无望,还有人把命也搭了进去。

  2021年1月19日,湖南省益阳市当天的气温是2至8摄氏度。62岁的曹荣林翻过资江一桥上的栏杆,纵身跳进江中。

  此时,他的老伴尚在益阳中心医院重症监护室,等着他过来送钱。

  几年前,曹荣林将一生积攒下来的17万,全部投入到益阳的“纳诺老年公寓”。2年时间不到,当初允诺前景光明、既能养老又能理财增值的养老中心,突然爆雷了,相关负责人涉嫌非法集资被捕,自己全部的积蓄都打了水漂。在重症监护室,喂完了妻子最后一口饭后,毅然选择了跳入冰冷的江水。


  当天下午,赵宇坐车经过资江一桥附近时,目睹了62岁的曹迎林老人从桥上纵身跳入30余米深的资江水中。尽管此前素未平生,但赵宇和曹迎林却有着相同的遭遇:他们都把毕生积蓄投入了预付型养老产品,遭遇血本无归。

  据事后调查显示,曹荣林在益阳一家养老机构投了17万,用来预定养老床位等服务,后来该机构“爆雷”,包括曹荣林在内的4000多名老人被“套”数亿元。时代周报报道,益阳当地就已有如馨逸、恒泰、万明山、重阳、夕阳红、胭脂湖、阁老、怡心苑、颐和寿康、都好、慈孝等超10家养老机构爆雷,有老人知道自己被骗后心梗去世。


  说起来,他们的骗术手段并不高深,也不新奇,无非是利用返利、炒床位等手段大举掏空老年人的钱袋子。早在2013年,就有类似的案件发生。

  2013年初,“红二代孝子”曹斌铭创立爱福家,这家所谓养老服务机构不到5年时间开了300多家关联公司,遍及19个省数十个城市。


  非法集资手法上,爱福家和众多非法平台并没有太多差别,均是以高息为诱饵,给出的年化收益率甚至高达36%。为了吸引老年人注意,爱福家找来中老年偶像唐国强出任代言人。

  2013年至2018年4月期间,爱福家吸收了数万中老年人132多亿元资金。在2018年5月8日,爱福家因为资金链断裂、无力支付到期投资款而暴雷。

  案发时,爱福家已经支付集资参与人本金及收益89.22亿余元,造成55169名投资者亏损46.98亿余元,平均每人损失8.5万元,很多人亏损上百万、

  在暴雷的前几日,实际控制人曹斌铭名下的房车以明显低于市场价的价格出售,随即逃往海外。但天网恢恢,疏而不漏,潜逃国外不过4个月的曹斌铭在2018年9月15日被押解回国,最终以集资诈骗罪被判处无期徒刑。

  据公开报道,从2018年到2020年,养老产业相关非法集资案件多达6614起。这表明,每一年都有数不清的老人在上当。养老行业为何暴雷丛生?

  首先,老龄化加速下,养老需求旺盛。

  目前中国的老龄人口已经有2亿6000万,根据2019统计的总人口14亿来算,约占总人口的18.57%,且仍有继续上涨的趋势。


  根据联合国人口署预测,中国的老年人口将以每年超过800万人的速度增加,到2050年,老年人口占比将达到30.8%,约为4.3亿人,80岁以上的老年人将超过1亿人。相对于世界老龄化2.5%的平均速度,中国老龄化的速度为3.3%。

  快速到来的老龄化,带来最大、最直接、最深刻的问题就是老人养老。中国传统上的养老模式是依赖家庭和子女,所谓的“养儿防老”。但随着社会转型以及家庭结构和模式的变化,中国的养老模式也逐渐发生了变化。而且,现在的城市子女一般自己买房不和父母同住,这无疑给中国老人的生活方式带来巨大的冲击。

  在“养儿防老”逐渐失灵的今天,老人们只能越来越倾向于社区养老,老年人抱团住在养老院、老年公寓这些地方。


  其次,由于商业养老机构的成本等原因,养老困境引发了“集体焦虑”。

  和大众认知里的朝阳产业又不一样,养老院实际上是一个不怎么赚钱的行业。

  2016 年,北京大学人口所乔晓春教授以北京为样本调查发现,北京超过60% 的养老企业处于亏损的状态。哪怕是经营状况良好的养老院,也只是保本微利,利润率多在5%-10%。

  这背后,很多人不知道的是:全国养老机构平均入住率只有50%。

  有养老行业的人表示:对于养老机构来说,只有当一个养老院的入住率超过60%同时失能老人的费用翻倍,这个养老院才能勉力维持运转,不致亏损。

  以北京为例,如果老人生活能够自理,并且找到关系,大概需要5000元一个月的费用,才能较短的时间内排队入住一个普通的公办养老院;如果后期出现失能,费用上涨至10000 元。


  一方面是无法负担的养老院费用,另一方面是养老机构的难以盈利。

  对于企业来说,投资养老产业不光是累活,还是重活。

  养老机构、医养社区都是重资产项目,资金投入大、回报周期长。中部某省一家社区养老服务公司负责人透露,行业做得好的养老机构利润也只有 7% 至 10%,养老机构资本投资回收期一般需要 8 年以上,实现盈亏平衡需要 3 年以上。

  为了引导资本进入这个行业,2012 年开始,民政部出台了《关于鼓励和引导民间资本进入养老服务领域的实施意见》。同时,政府为企业提供了大量的补贴和政策倾斜,2018 年底取消养老机构的行政许可,降低审批门槛。不可否认,监管的放宽,也给后来的“爆雷”埋下了伏笔。

  面对目前我国老龄化危机和养老困境,商业化养老机构并不能满足人们的期待,家庭养老和社会养老相结合,进一步发展社区养老模式来替代部分过去的家庭模式似乎已经成为最后的选择。

  写到这里,尚还年轻的貌貌不禁沉思:我该如何安全的养老?


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