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买错房子,我抑郁了...

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  老话常说:

  男怕入错行,女怕嫁错郎

  但现代人还有一大怕,

  那就是不管男人女人“都怕买错房”。

  老话还说:

  买对一套房,胜过十年忙;

  买错一套房,十年又白忙。

  看到这肯定有朋友会自动抬杠了,

  “房子还能买错?买到就是赚到!”

  

  那我只能说,持这种观点的朋友,怕不是脑壳被洗得不轻...现实中买错房的血泪教训可太多太多了,诸位网上冲浪时一搜便是。

  买错房分两种情况,

  一种是错过了买房的最佳时机;

  另一种是决策失误,进坑套牢。

  不久前网民票选的人生十大憾事排行,其中房产占据了两条

  这两个遗憾,就是上边我们提到的这两点。

  

  2021开年以来,高层三令五申“房住不炒”的主基调,加上不断出台的调控政策,使本就不明朗的房产市场更加剧了分化。

  在这种行情下,买房对专业的要求比之前更高了。

  如果没有深入研究就盲目上车,那这两条还将继续成为很多人的遗憾。要知道,如今早已不是买房就能一骑绝尘的时代;你真要是上错了反方向的车,你就算是拼了命跑到车尾也没用...

  听了那么多道理,依旧过不好人生;

  看了那么多攻略,还是买不到好房...

  首先需要说明的是,房地产是市场行为,而买房是个人行为。

  先明白这个事儿,再来说为什么一定要有自己的买房思维。

  如果对于买房没有自己的认知,那么踏不准周期,还屡屡踩坑,最后怨天怨地,后悔莫及,也是再正常不过的事情。

  好多人在买房前的第一步就错了,往往因为盲目自信,不去找个真正懂房的专家咨询,偏偏采取“百度+知乎”的自学模式,或者投奔七大姑八大姨的远房表亲中介,听信一家之言,或是反其道而行之,都是不可取的。

  网络上一抓一大把的买房攻略,真的适合你吗?

  举个简单的例子,李摘瓜先生的房地产圣经语录:“地段、地段、地段”,但买房一定要迷信地段吗?

  其实这句话只是“片面的正确”,地段固然很重要,但对于刚需来说,工作区域在哪里才更重要!

  没有绝对的好地段,只有相对的好地段。

  比方说,你长期扎根在望京工作,不可能去给你推荐石景山区的房子吧,在你主要活动的板块找到能够买得起的好房,那对于你而言,就是好地段。

  再有就是刚需和改善人群的常见通病:

  钱不多,还什么都想要。

  想法要有,但真的不能太多。

  交通、医疗、商业、教育,

  品牌、物业、楼层、户型,

  不可能什么都具备,

  但你要清楚地知道自己的核心需求是什么。

  无奈现实残酷,大可不必过多纠结。

  道理我都懂

  接下来该怎么买?

  说了那么多,到底该怎么买?急!

  最近身边朋友这种焦虑的状态非常多,面对不确定的大潮流,大家慌也是正常的。毕竟在三年前买了北京的房产,不仅站岗还亏钱的人也不少,未来的房产投资就是精挑细选看本事的时代,挑对了小赚,挑错了完蛋。

  大家关心的刚需、改善、投资还能不能买,怎么买,有任何问题都可以在评论区留言!

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