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复式楼为什么越来越不讨喜了?过来人透露心声,还没买的要谨慎!

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  复式楼为什么越来越不讨喜了?过来人透露心声,还没买的要谨慎!

  以前住在农村的时候,感觉两层的小平房住起来挺舒适的。所以想着到了县城里面买房子的时候,能够买一小栋别墅最好,实在不行就买个复式套房也是不错的。想一想如果是复式楼房的话,住起来一定面积更加大,心里也美滋滋。


  不过现实确实那种大复式的套房一般人都买不起,很多人都选择购买复式公寓,或者小复式这类房子。只有真正和别人一起住过的才知道这就是一个坑。

  因为复式楼的特点就是需要层高以及空间。往往户型小的,开发商就使劲的吹复式楼房的优点。却丝毫不提住起来的时候会感觉有多拥挤。其次复式楼在入住的时候还是面临挺多尴尬的。有几点是小编真心感觉不如一间正常的小套间来得舒适。


  一、复式楼装修起来问题更加的多

  虽然很多都市小年轻都非常向往拥有一套复式楼房,因为他们拥有更加大的空间,以及层次感,让生活不那么单调。而且整体来看还美观,朋友来了也特别有面子。

  但是真正装修起来的时候,就发现不仅要更加多的预算。见过有一些开发商的公寓还需要自己浇筑成复式的。这不就极大增加了装修预算了。其次因为场地的原因,装修起来也比较麻烦,装修起来自然也比正常的要贵一些。


  二、居住体验不佳

  有人说住复式其实很爽,实际上确实一个人或者情侣一起住的时候是非常的爽。但是当你家里来人,或者多一个人的时候就显得尴尬了。如果没有比较多的空间的话。不仅住起来很憋屈,隐私也基本上少得可怜。

  其次就是通风采光的问题。通常那种小复式只有一扇大窗户。整个通风就不如套房来得好了。而且在二楼采光问题基本上只能靠灯光解决,或者靠室内的散光。运气好一点的话,复式二楼也可以开一个窗。当然以上是针对类似复式公寓这样面积比较小的房子。

  见过在顶楼的大复式楼,那个住起来才是真的舒服。该有的功能区都有,而且能够满足家里四五口人一起居住,也不会显得拥挤。前提条件当然是有足够的钱才能拥有这么好的生活体验。


  三、空间利用问题

  因为小复式本身就是对空间的极致利用了。所以在进行柜体定制的时候,会要求拥有更加多的收纳空间,来减少空间的占用。例如在楼梯底下打造衣柜等等。然后整体还要对楼梯和二楼进行规划,让楼梯不仅仅是楼梯,还要承担更加多的功能,例如摆放图书,二楼除了睡觉还要集合书房的功能等等。要全面地考虑进去才不会浪费空间,不然住起来的时候真的会觉得空间不够用的。


  四、层高问题

  有幸参观多几套小复式。最不爽的感觉就是一楼和二楼层高的问题。有些人牺牲一楼的高度来成就二楼,牺牲的就是厨房、玄关以及卫生间的高度。这些地方通常都是靠近门边。也有人牺牲二楼的层高来满足一楼的舒适。把二楼打造成一个专门睡觉的小阁楼,只要站起来不磕到头就OK了。

  原因是这样子的,要想买到一套上下住着都舒适的复式层高至少要在5.5米以上。不然做出来的复式楼是真心不觉得舒适。不然像上面讲的那样来分配的话的确会不太舒适。


  不知道你们对复式有没有向往呢?其实如果要买的话,也是可以考虑的,不过最最重要的是要考虑层高和自己的钱包了,谁都希望有一个舒适的住宅。所以在选择上还是要谨慎的,小编建议还是购买普通的两到三房要舒适得多。

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