今年第一季度，我国商品房销售大涨近9成！是炒房客卷土重来？还是房地产回光返照？
近日，国家统计局4月16日公布的《2021年1-3月份全国房地产开发投资和销售情况》显示，今年第一季度，我国房地产开发投资27576亿元，同比增长25.6%，比2019年同期增长15.9%；商品房销售面积36007万平方米，同比增长63.8%，比2019年同期增长20.7%；商品房销售额38378亿元，同比增长88.5%，比2019年同期增长41.9%。
从同比数据来看，今年第一季度我国的商品房市场相关数据的增长确实惊人。但是我们也应该清楚，去年同期由于受到新冠疫情得影响，我国的商品房市场差不多停摆了一个月，所以说在这种情况下，今年商品房市场得各项数据大幅增涨绝非偶然。
但是我们将今年第一季度的数据与2019年同期相比就能发现，今年我国第一季度的商品房市场相关数据确实增长了不少。尤其是商品房销售额的增长幅度远远高于销售面积的增长幅度，这就说明2020年我国的房价上涨还是十分明显的！
从数据来看，我国下一步稳定楼市的任务依然很重。虽然目前已经有不少热点城市迎来了调控政策的升级，但是依然有第三部分热点城市和下游城市的楼市，依然受到宽松的货币政策得影响房价还在上涨。
不过，今年国家对于房地产相关的贷款政策也收得很紧。政策得效果在下半年应该会集中显现。等到各银行房地产相关贷款额度所剩无几的时候，也就是楼市整体回调的时候了。
现阶段，我国的房地产市场依然面临着来自各方的压力。但是这份压力也将会是楼市调控的动力，想要在这节骨眼上玩炒房是无异于玩火自焚的！
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