网易首页 > 网易号 > 正文 申请入驻

武汉楼市:在光谷,买房总是坑多!请不要再乱买了

0
分享至


  这是“武汉房姐”带你赚钱的第三年,已经带领10000+人资产破千万,22次成功判断各城市楼市波动,关注武汉房姐,成为最会买房的人。

  关注“武汉房姐”微信公众号 进入知识星球提问,以下精选问答内容来自“武汉房姐”知识星球

  提问:光谷南山府优缺点

  回答:南山府位置不错,但是地王项目,价格肯定不低 自住可以考虑,投资看价格 光谷东。未来房价最高的板块,不一定是涨幅最大的板块,但一定是最稳的板块。 虽然未来关山大道和光谷东核心区是光谷板块房价第一梯队,但是价格涨上去之后留给我们的利润就太少了,接下来要寻找第二梯队产品。 未来的投资方案还要看你追求稳,还是利益最大化。

  提问:新人首问:目前卖掉百瑞景90平三房准备入手武汉天地四期三房,价格大概850万左右。武汉天地房子大约2014年左右建成,家有两娃上完小学和中学大概10年以后。武汉天地目前均价5.8万左右,是否值得入手?十年之后房子是否能保值卖出?这样配置有什么问题吗?诚心请教房姐!盼答。

  回答:你好,自住跟投资的选筹逻辑不一样,自住重点看自己的喜好。 新兴的富豪们往往喜欢霸道视野的江景大平层,而老一代富人则喜欢闹中取静的洋房别墅; 因此,武汉天地作为新的富人IP,学区、交通、商业配套又都符合新一代富人的胃口,中短期看保值能力不错,跑平大盘问题不大。 刚需和豪宅是2个完全不同的市场,互不相干。 从投资角度分析,武汉天地的入手成本很高,随着时间的推移,市中心和热门板块是不断变化的,10年太长,武汉天地的新贵身份也可能发生变化 被后来者超越,你仔细观察,老牌豪宅的涨幅也一般,因为富人对产品的口味极其挑剔,我们要随时把握风向,在IP变化之前出手裂变。

  提问:您好!本人现在钟家村有套140平学区房,现在想买套200以上的改善住房,汉阳滨江江景房和钟家村远洋东方镜哪里比较合适?汉阳滨江不知道买哪合适,现在只看了世贸锦绣长江天胤二期和江御

  回答:你好,汉阳滨江潜力无限,但是现在附近配套欠缺,短期内自住考虑,汉阳滨江不如钟家村。 当下,你已经有钟家村的学区房,建议下一套买在汉阳滨江 长持。 世贸锦绣长江天胤二期和江御对比,更倾向江御,性价比更高,地段也更好。

  提问:家住武汉洪山区澜花语岸小区,目前自住105平大两房,家里两个孩子,还有老人不够住,想置换成3室或者4室2卫的二手房一套,130平左右,房屋总价不超过260万,需要精装修能拎包入住,孩子明年上小学,需要有学区,目前家附近有新建的洪山三小,目前看中了同小区的一套精装3室,128平,225万,但是考虑到附近没有初中,想在大华南湖公园世家找一套,但是满足以上要求的二手房价格都超320万了,超出了我们的预算,请问是买同小区的那套三室,还是再增加预算买大华的房子呢?

  回答:你好,大华和金地都是南湖板块的明星产品,自住还不错。 4居确实超预算了,可以考虑入手一套大华的3居。

  房地产注定只有小部分人能赚钱,我们跑在大部分前面,手把手教你从0实现千万资产积累。很多人给我留言提问,房姐精力有限,无法一一解答。

  知识星球已盘点出武汉投资性价比最高的楼盘。帮助提供选盘,砍价,贷款,破限购等专业意见,全程指导买房。私人订制最适合你的房产投资方案,比别人快一步实现财富自由。

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相关推荐
热点推荐

全世界都糊涂了,中美悄悄换了一下角色!

牛弹琴
2021-05-17 07:34:36

女子花500买龙虾,怕加工被调包暗掰两条虾腿,上菜时龙虾腿竟是齐的!

慢镜头看社会
2021-05-17 04:54:18

27名本土感染者“画像”:多人5月初即有症状 2人无明确既往密接史

新京报北京知道
2021-05-16 17:10:16

无套睡了43个女生,让17岁少女怀孕:“有些女生,就是好睡!”

狄仁六
2021-05-16 21:25:52

丈夫在外地打工,妻子与姐夫来往频繁,举止亲昵,3年后丈夫知道

纸鸢谈情感
2021-05-16 22:52:05

“大学”二字在气焊中消失,湖畔大学正式宣告寿终

DH火以
2021-05-17 05:32:29

沈阳确诊大爷流调信息火了!天天都在下馆子!网友:看饿了!

远荐
2021-05-16 18:12:54

一天内,台湾人体会到了“末日”丨台湾一周

直新闻
2021-05-16 22:01:05

杭州车主地库撞墙:根本刹不住!特斯拉回应,关于“提车考试”,也表态了

每日经济新闻
2021-05-16 21:45:13

豆瓣跌至4.1的国产历史神剧,竟然被Netflix购买了版权?

看鉴人文历史
2021-05-17 08:30:12

22年前轰炸画面流出,欠中国人的血债不能忘

视觉志
2021-05-16 23:25:39

四川眉山10人聚餐,喝了3瓶过期啤酒,欲索赔5万元,否则就发抖音

余年
2021-05-16 23:46:17

惊天大瓜!拜登小儿子与 29 岁华裔女秘书的大量色情照及信件被曝光

当代广播站
2021-05-17 03:40:26

凌晨在酒店被强奸?带入深山被折磨长达10小时?网友:活该!

深度小哥哥
2021-05-17 06:38:03

林志玲嫁到日本两年,近照曝光,模样让人不敢相信

VIKAN薇
2021-05-16 19:35:03

想炸哪里炸哪里!以色列轰炸加沙的SDB,到底是怎样的“灵巧武器”?

军武次位面
2021-05-17 06:05:34

全裸开趴,纵欲成瘾……离婚后,比尔·盖茨终于藏不住了

夜听訫语
2021-05-16 21:28:45

外国老爷爷,纠正高晓松早年节目中错误讲述

环球时报新闻
2021-05-17 00:42:31

神奇的皮肤!女子手指上长出阴毛

娱记掌门
2021-05-17 04:58:39

马斯克一句话,比特币又崩了:狂跌6000美元,16万人爆仓95亿!

中国基金报
2021-05-17 08:34:42
2021-05-17 10:08:52
房姐购房指南
房姐购房指南
资深房产投资专家
838文章数 21137关注度
往期回顾 全部

房产要闻

楼市乱象:无证销售、捆绑车位、炒房半年赚50万

头条要闻

巴西前总统:快接种中国疫苗 变成鳄鱼般坚定共产党员

头条要闻

巴西前总统:快接种中国疫苗 变成鳄鱼般坚定共产党员

体育要闻

不可思议!利物浦门神头球绝杀跪地哭泣

娱乐要闻

20岁欧阳娜娜穿背带裤半露香肩

财经要闻

科技要闻

2021中国移动5G时代场景应用白皮书

汽车要闻

预售17.98万-22.08万 WEY摩卡将5月21日上市

态度原创

教育
艺术
时尚
旅游
公开课

教育要闻

因新冠疫情,安徽六安今年上半年教资面试延至5月16日、17日

艺术要闻

有一個画家叫仇英

某内衣品牌逐渐重口味?竟然选了她

旅游要闻

诸葛亮七擒七纵孟获的地方竟如此漂亮

公开课

维密超模告诉你:外表不是全部