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湛江楼市真相:湛江房价凭什么从5千涨到9千一平!

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  湛江楼市2021年4月第二周数据出炉,其中:

  一、湛江楼市二手房挂牌价从8977元变为8965元,本周下跌12元,由涨转跌。

  二、湛江楼市近三周在售二手房数量为7146套,7305套,7178套,上下震荡。

  

  感觉湛江都这么穷了,怎么还有炒房客想来湛江炒房呢?现在湛江楼市有不少人说湛江是环深、环广楼市,同时环两个一线城市,均价不应该连1万都不到。彭叔看了一下,现在湛江是开通了到深圳、广州的高铁,把路程从过去的7个多小时变成了3个小时,从而让一些人觉得湛江也成了卫星城市,成了广州、深圳的睡城。

  

  其实彭叔觉得湛江是环广、环深城市真的太牵强了。与其炒作这个消息,还不如说湛江有733万的常住人口,而这里面大概有313万的城镇人口,城市化率大概在43%左右,这意味着未来湛江在城市化率方面有着上升的空间,还是会有不少农村人到城里面来定居。

  

  只是湛江本地的产业不太行,无法提供那么多的就业岗位,所以大部分人都是在外面打工,然后攒到钱了回湛江买房。

  #湛江#

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