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徐州楼市的神话结束了,徐州房价三连跌,徐州楼市谢幕!

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  徐州楼市2021年4月第二周数据出炉,其中:

  一、徐州楼市二手房挂牌价从101720元变为10715元,本周下跌5元,持续下跌。

  二、徐州楼市近三周在售二手房数量为21918套,21955套,22290套,持续增加。

  

  感觉徐州楼市现在内部分化得太明显了,那些徐州炒房客还在热炒徐州的热门板块,以及一些具有核心概念的二手房,而像是那种普通的二手房,基本上都没有成交量。其实别看现在很多人都叫嚣着徐州房价要突破1万5,但实际上这根本不太现实。徐州现在均价才刚突破1万,徐州房价要是涨到了1万5,涨幅就高达50%,不被约谈才怪了。

  

  其实徐州本地收入水平并不高,徐州的第一产业GDP是整个江苏最高的,这意味着在徐州有很多人靠着农业为生,而这些产业的利润并不高,也无法承担过高的房价。3月徐州一共9个新房楼盘开盘,共推出了2345套房,但只卖出去了1964套,并没有全部卖完。说明徐州楼市已经开始分化了。

  

  现在徐州楼市已经不适合投资了,刚需可以买,但是投资的话,很容易高位站岗。

  #徐州#

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