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紧邻市规划院,通州这所高校附近将新增一大型商务中心!

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  近日,通州又一地块挂牌竞拍,该地块位于中国人民大学通州校区西侧,土地属性为商务用地。

  与其紧邻的北侧地块将由市城市规划设计研究院建设新业务楼,建成后,市规划院将迁至城市副中心。

  北京城市副中心

  FZX-0902-0229、0230地块

  B2商务用地

  

  建设用地使用性质:B2 商务用地

  总用地面积:17147.95 平方米

  总建设用地面积:17147.95 平方米

  总地上建筑规模:53158.65 平方米

  

  土地储备供应用地位置、范围:北至FZX-0902-0028规划科研用地,南至明德街,西起FZX-0902-0027规划绿地,东至前北营路。

  

  土地储备供应用地的用地性质、用地规模、地上建筑规模、绿化、控制高度等详见下表:

  

  

  据悉,该地块紧邻中国人民大学通州校区,为地下空间重点利用区域。

  
在建设要求中也提出要与中国人民大学通州校区相协调,鼓励地下空间互相连通,科研用地、商务用地之间预留地下公共连通条件,与东侧人民大学通州校区操场地下空间预留连通条件。

  

  

  

  

  

  

  

  据此前发布的《北京城市副中心0902街区FZX-0902-0027等地块规划综合实施方案》显示:FZX-0902-0027、0028、0229、0230等地块位于通州区通济路东侧、兆善大街南侧北京城市副中心09组团0902家园。

  

  用地四至:北至北侧行政办公用地南边界、南至明德街、西至通济路、东至前北营路。

  建设用地面积:约4.78公顷。

  建筑规模:约8.8万平方米。

  该地块主要为科研、商务用地。

  

  据此前通州区发改委消息,城市副中心FZX-0902-0028地块供地项目已在通州区备案登记,该地块将由市城市规划设计研究院建设新业务楼建成后,市规划院将迁至城市副中心。

  

  ↑示意图,仅供参考

  据小编了解,日前相关网站还发布过“FZX-0902-0028地块”的方案设计、初步设计、施工设计等招标公告,项目投资额为124274万元

  地下建筑规模约26863.51平方米 ,建筑面积62000 ㎡,建筑高度45m。

  

  

  据区发改委相关负责人介绍

  市规划院新业务楼拟建设内容为科研业务工作室及附属设施等,包括规划业务工作室、重点项目工作营、技术审查及专家评审室、专家顾问工作室、重点实验室、博士后工作站、智慧城市规划创新实验室、智库合作平台、创新中心、数据中心、规划专业展览展示空间、公众参与空间、附属设施用房、设备机房等。

  该院将秉持创新精神,按照城市副中心高起点、高标准、高水平的建设要求,在新业务楼的建设中践行绿色、健康、智慧的发展理念,体现科技、传承文化,为后续事业单位搬迁作出积极示范。

  新业务楼将建设成为绿色建筑、健康建筑,局部实现超低能耗,并成为对公众开放的教育基地。

  

  该区域地块项目全部建成后,将成为结合教育、科研、商务于一体的大型中心。

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