房价7千没人买，涨到2万全卖光！囤积大量的房子，最后谁接盘？

过去没早买房，现在抢着买，投资就有点晚了

这几年房价正在以惊人的速度上涨。不少网友抱怨家里五线县城，十几年前房价1600一平，工资才1200，现在一万左右一平，工资五千多点。当初一千多的时候准备买，家里说有的住就行了买来干什么？

每个月还得交物业费，这跟租房有什么两样呢，在那时的想法就是那么简单，话又说回来那时还没有炒房的，所以对房子并不是非常看重，总是感觉需要时再买也行，反正房价也不怎么涨。

正因为当时落后的观念，到现在一直没买成，成家了更没钱了。14年前长沙房价也只有3500元/㎡，如今房价几万。有多少人承担得起，但在这种情况下，仍有很多人盲目跟风，不惜利用高杠杆、经营贷、消费贷等等资金途径买房。

房价不会只涨不跌，崩盘将重现

马云曾经说过：八年后房子会很便宜，现在大家不要着急买房子。现在城市里面到处在建房，一个个新区在开辟，而住的却根本就没有这么多。多少房子卖光了，但几乎没有人入住，再加上周边的基础设施也不完善，像样的餐饮、超市都没有，更影响居住的舒适度。

在大多数人看来，过去几十年时间房价总是只涨不跌，总是听到上涨的声音的。其实，在这期间因炒房引起的楼市崩盘已经有不少地方。

其中一个就是鄂尔多斯，以前人均gdp超过香港的东方迪拜一夜被打回原形，新建的康巴什新区变成了鬼城，gdp总量现在跟邯郸差不多。

2011年以前鄂尔多斯过半居民在炒房，百万身家只能算穷人，房价从两三千一路炒到1.3万元左右，有的楼盘甚至突破2万元！崩盘后一度跌到3千上下，到处烂尾楼空房无人问津！现在才稍微好转，均价涨到8千左右！

鬼城正在中小城市蔓延

鬼城正在中小城市蔓延，一位海口的朋友表示，自己所在的区域一楼商铺卖四五万，而购物中心里连一楼的商业都快死了！不少店都关门大吉了，房租一直在涨，生意真不好做！从滨海大道一路回来，经过某个楼盘前两年7、8千都没人要，现在涨到2万全卖光了，再看每晚的亮灯率不超过10%！

开发商全卖光了，留下这些抢房的恐怕就是接盘的了！个人感觉一线城市，房价跌幅不会太大，但是三四五线城市就难说了，人少房多，烂尾楼多，收入水平很一般。除了自住的房子，你买房你永远要想着如何变卖，以后谁来接盘？

这里房子那么多，你的二手房以后变卖是很难的。现在一味炒高一手房的价格，其实很危险，以后变卖风险更高，目前的一切看起来都是空中楼阁。新房源源不断供应，那空着的二手房子由谁来买？未来8年后可能最便宜的就是房子了。