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蚌埠一小区安置房当商品房卖!开发商涉嫌违法!配电房没设备!

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  #蚌埠头条#配电房没设备!

  百户居民苦不堪言!

  房子抵押还销售!

  安置房当商品房卖!

  开发商涉嫌违法诈骗!

  一、配电房没设备!百户居民苦不堪言!

  近日,蚌埠怀远县盛世豪庭小区业主反映,该小区有三栋楼没建配电房,几百户居民一直用的是临时用电,还经常停电,他们苦不堪言。

  一进小区,就能看到地面和半空中架起来的电线,居民们告诉记者,这些电线是从旁边的一个配电房拉过来的。


  记者从怀远县建筑工程质量监督站了解到,盛世豪庭小区这三栋楼的综合查验确实没有通过。

  怀远县建筑工程质量监督站站长褚建鑫介绍,因为综合查验涉及到电的专项验收,电不合格,所以迟迟没有搞专项验收,综合查验没有办法办,也是前期导致他们办不了证的原因。

  二、安置房当商品房卖!开发商涉嫌违法!

  安置房当商品房卖、抵押房卖给客户,开发商涉嫌违法!

  2016年11月,王女士的家人购买了9号楼1单元2402,总价70多万,他们和开发商签了认购协议,并当场支付了21.5万元。


  怀远县房地产管理处副主任朱斌表示,这个也是开发企业私自的行为,它明知道这是拆迁还原房,是不能签订预售合同的,还把这个房子按照市场价格卖给其他人,这也是一种违规行为。

  朱斌告诉记者,按照程序,拆迁户取得房屋产权证以后,才可以上市交易,开发商的行为涉嫌违法

  三、房子抵押还销售!开发商涉嫌咋骗!

  王女士说,她的房子是在2016年买的,因为起诉它了,律师告诉她,她的房子在2015年的时候,已经抵押给城投公司了,现在属于城投的房子。


  王女士告诉记者,小区像她这种情况的,还有不少。“有个亲戚在9号楼,9号楼有十几户都是这个情况。”

  四、延期交付、绿地中央广场产权证问题,回复来了!

  近日,关于网友反映新河杰座延期交房问题!绿地中央广场产权证问题,官方回复来了!

  01新河杰座延期交房网友咨询:尊敬的领导您好:本人与18年在新河杰座购买房屋一套,根据合同原本2020年9月30号给予交房,但是疫情不可抗拒原因(后面在县信访局与开发商,住建局协商中得知,住建局没有收到开发商上报推迟交房请求,),推迟与2020年年底交房。在2020年中根据一二期业主反应3期工地一直无人施工,造成地下车库墙体,称重柱开裂错位,开发商没有任何表示。新河杰座小区三期一千多户业主,拨打过12345询问,也是一直都是模棱两可的回答,县政府也不给予交代,推脱我们业主去信访局,住建局。我们跑断腿也没有任何有意义的交待。现在2020已经过去了,我们一千多户业主只收到“新河杰座5-8号楼要延期交房,具体交房时间等开发商通知。”一条毫无感情的短信。老百姓辛苦一辈子的血汗钱买一套房不容易,一家老小要养活,每个月还得还几千块的房贷!房子却拿不到!希望尊敬的领导为我们普通老百姓做主。怀远县住房城乡建设局回复:经调查:新河杰座项目由怀远县鸿远房地产开发有限公司建设,项目三期主体建设已完成,附属配套工程待建。车库质量问题住房城乡建设局督促施工单位委托第三方检测公司对地下车库一百余根柱子进行了检测,检测结果报给原设计单位和维修加固公司出具加固维修方案,已组织专家论证加固方案,并督促建设单位进行加固。下一步住房城乡建设局将按照政府相关会议要求,继续督促建设单位积极筹措资金,完善施工方案,尽快履行合同义务。另外,建议诉求人可根据双方签订的购房合同约定与开发企业协商解决延期交房等存在问题,也可通过司法途径维护自身合法权益。

  02绿地中央广场四期何时可以办理房产证?网友您好!2014年绿地中央广场四期由绿地集团蚌埠金源置业有限公司(以下简称“绿地公司”)开发建设,施工单位为安徽蚌埠建筑安装工程集团有限公司(以下简称“蚌埠建安公司”)。合同约定2016年9月交付,实际于2018年4月交付。 经调查,2016年10月小区基本建成,但由于绿地公司与蚌埠建安公司对建设工程施工合同存在纠纷,未能推进办理竣工验收备案。后期经市相关部门调解,双方未能达成一致意见,最后双方选择通过法律途径解决纠纷。从2017年起双方的多起诉讼(上诉)案件历经市中院和省高院审理,至今仍未全部判决、结案。 为妥善解决购房者的合理诉求,市经开区住建局已约谈蚌埠建安公司与绿地公司负责人,进一步了解情况,督促双方尽快解决纠纷,完成项目竣工验收备案,帮助购房者办理不动产证。同时敦促绿地公司向购房者解释说明事件的缘由和进展情况。 感谢您对我们工作的理解和支持,网友如有疑问请直接与市经开区住建局联系,电话:3083586。(湖滨行政中心)

  END

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