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昨天深夜，规自委发布5月8日开拍地块补充公告，对于29宗住宅用地怎么拍？细则来了！
从价格上限、政府持有商品房份额以及竞报上限面积等有了明确规定。
并且附件中含有《房屋售价承诺书》对于价格、质量、操盘都有一定要求，且违法、违规者一年内不得参与北京土地招拍挂活动！
有关地块分析，可点击阅读：北京连夜上架30宗地，纯商品房销声匿迹？
接下来，我们看一下具体内容：
1⃣️除房山招标地块地块外，29宗地块总计1125.18亿元，溢价率在3%-15%之间，平均最高溢价仅9%，稳定市场风向明确；
2⃣️6宗地块政府持有商品房住宅产权，预设份额上限20%；
3⃣️虽然溢价率不高，但竞公租、竞政府持有住宅产权才是重头戏；
4⃣️商品房销售均价（不含高标准商品住宅建设方案奖励）不高于（房屋售价）×(1- 政府持有商品住宅产权份额)元/平方，不得变相加价；
5⃣️最低品质保障要求：绿色建筑二星级标准；采用装配式建筑且装配率达到 60%；
6⃣️在开发、建设、销售等过程中，被查实2存在违法违规行为，未履承诺或出现群诉群访，会接受处罚。
更具体细节⬇️
《房屋售价承诺书》：
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