持有13000亿房产：中国最大炒房团终于“浮水”，原来作恶是它们

　　前言

　　在近些年来，随着房地产市场的不断发展，各地的房价处于快速上涨状态，动辄每平方米几万块甚至几十万块的房产数不胜数。只是经历了几十年的时间，各地的房价已经让普通人可望不可及。导致房价快速上涨的一个非常重要的因素就是炒房客的存在。炒房客是一种让人感觉十分神秘的职业，无论在一线城市还是在18线的小县城，都存在炒房客的身影。特别是在过去几年时间中，全国各地更是出现了全民炒房的现象。

　　之所以越来越多的人加入到炒房的行列，最大的原因是这个行业确实能赚钱，很多人通过炒房一夜暴富。不过，这类群体的存在，对于整个社会的发展都是极为不利的，严重影响健康经济发展状态。

　　最大炒房团浮出水面

　　为了净化经济，保持健康发展的状态，近些年来国家也开始推出一系列的限制政策，尤其在2020年提出房住不炒的政策后，开始大量打击信贷以及融资现象，对于众多贷款买房的事项审核更加严格。

　　经过国家的干涉之后，房地产市场确实迎来了降温，也让众多炒房者面临冬天的到来。或许在很多人看来，众多炒房客一定是那些有钱人。但事实上，很多国人并没有那么多钱，能够拥有四五套房产的人也并不多。真正庞大的炒房群体是企业。

　　因为受到国家政策的影响，在这两年来大量的上市公司为了能够筹集资金，纷纷开始通过出售房产的方式弥补亏空。直到这时，人们才意识到，原来炒房者并不是个人而是企业，很多企业存了许多房子是比个人更加强大的炒房团体。除了企业之外还有一个非常庞大的炒房团，那便是上市公司。

　　按照国家相关部门统计数据计算，在2019年三季度末期的时候，在众多A股的上市公司中，有着1826家上市公司，都是有投资性房产的这些公司占比达到了48%以上，他们在房地产中的市值更是高达13,340亿元。如此庞大的数据也是让人感到十分惊恐的，这也充分说明了，有着将近一半的上市公司，并没有努力去经营自己的主业，反而加入到炒房的行列中，以此来牟取高额利润。

　　炒房带来的弊端

　　在过去很多企业纷纷进入房地产行业的时候，这些企业往往在思想上是不纯正的，他们不仅分散了精力，导致主要经营的行业受到影响。再加上将很大一部分资金都应用到房产市场中让一些企业深受影响，甚至进入亏损状态。

　　其中最为典型的就是一家来自于浙江企业，作为浙江女首富的周晓光，曾经被人们称之为珠宝女王。在经营珠宝事业的时候，这位女企业家却看到了房地产市场的发展，于是投入大量资金进入房地产市场，最终导致她所经营的主业受到拖累，导致最终企业亏损严重。

　　自食其果的企业

　　因为受到国家调控政策的影响，很多企业纷纷开始倒卖手中的房产。从近两年出售的众多房产中就不能发现大多数都是一些企业在出售的，比如海马汽车这家集团一口气就出售了401套房产，在整个行业中也是引起了极大地轰动。这些上市公司纷纷大量甩卖房产，目的就是为了抓住卖房的最后时机，想要通过高价位套现。因为国家已经对这些炒房客进行了重拳出击，伴随着房地产市场不断稳定的情况下，如果他们不出售房产的话，将来肯定会面临着降价减贬值的问题。

　　不过，对于这些企业来说，因为过度依赖房地产，最终也是必然要为此付出惨痛代价的，因为这些企业的加入让整个房地产行业陷入了畸形状态，更让很多企业由此走上了迷途。在房价过高的情况下，很多实体企业需要支付大量的资金，导致实体企业承受巨大的压力。同时当企业将大量的费用运用到房地产市场的情况下，企业的创新能力大幅度下降。

　　总结：

　　对于众多炒房的企业来说，如今也正处于自食其果的状态，他们之前所做的不是将钱投放到技术研发上，不是投放到产品创新上，企业不搞技术不搞研发的情况下，而是抢占房地产市场，当房地产市场降温的时候，这些企业如何继续发展呢？如今，靠房地产发财致富的时代早已经过去了，对于众多企业来说，应该将更多的精力和经费用到公司的日常运作中，这是做大做强企业的关键，也是获得高利润的关键，只有专注于本行业，才能在行业发展中占据优势。