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100米!汕头濠江这个片区的限高拟调整

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  PART 01

  

  4月16日,汕头市濠江区自然资源局发布公示,将调整《汕头市濠江区渔港经济区控制性详细规划》(修编)B-02-08、B-02-09地块的建筑限高,将建筑限高指标由≤70米调整为≤100米

  PART 02

  

  该片区位于濠江区渔港,在拟调整的地块南侧是碧桂园于去年9月以总价7.182亿元拿下的151亩商住/停车场用地,当时的成交楼面价约2006元/平方米,建筑限高为25-70米

  

  ▲地块周边

  而本次拟进行调整的B-02-08、B-02-09地块,用地总面积52529.77平方米(折合78.79亩),规划功能包括住宅、商业

  该地块曾经于去年12月挂牌出让,但并未成交,当时的挂牌楼面价约1968元/平方米,与相邻的碧桂园差不多。同时需要配套建设一所可容纳18班的幼儿园

  PART 03

  

  ▲地块去年挂牌时制作的示意图

  与本次控规修编无关,仅供参考

  本次拟将建筑限高调整为100米,可以保证日后在该地块开发建设的楼盘高楼层视野不会被南侧碧桂园的楼盘所遮挡,有利于提升地块的整体价值。

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