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燃爆!六安3大新区强势崛起!下一个十年,看这里!

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  东进、西拓、南延!当下的六安楼市太精彩,多个新城迸发潜力,人居水平刷新、再刷新。

  六安新城,紧靠“合肥都市圈”,有“运河新城”资源共享,新房价格今年有上涨趋势,最高达7200元/㎡;

  河西新区,摩登而现代,且自然环境优质,是完全不一样的六安面貌,房价8000+元/㎡依然卖得火热;

  南山新区,虽然起步时间短,但已成为凶猛后浪,手握独家生态,正在创建“国家级旅游度假区”,多家新盘你追我赶,房价最高9200元/㎡。

  

  虽然个个优秀,但他们依然谁也不服谁。那么到底谁才是六安最有潜力的新区?今天我们就从多个维度来一决高下。

  1

  ROUND 1

  崛起之路

  六安新城:资本大鳄进驻,我的高光时刻来了。河西新区:看我地标高楼平地起,六安未来CBD说的就是我了。南山新区:两位大哥承让了,我的楼面地价最高3498.3元/㎡,能看出发展潜力了吧。

  六安新城

  别的不说,就说六安新城和省会合肥打造的“运河新城”的近距离,就能感觉到满满的底气。

  

  更何况目前资本大鳄进驻,世界500强都来了,上海仁济医院、48班华师大附属六安学校等各种配套资源也在规划,未来的六安新城真的想不火都难。

  河西新区

  和其他板块不同的是,河西新区不是个简简单单的居住区,未来更是六安西部CBD、六安小浦东,责任重大。

  如今,新河西的板块能级已经足够强大到可以联动平桥工业园区,拉动起一个河西新区2.0版本。

  未来还会有越来越多的高楼地标拔地而起,如恒大御景湾六期打造的150米五星级酒店、308米六安广播电视塔,河西新区的未来令人充满信心

  

  南山新区

  南山新区的崛起速度之快,可以说是在意料之中,相比于其他新城,这里有非常充沛的教育资源,六安一中、六安一中附属初中等教育配套在高质量发展中。

  自然能吸引很多的房企涌入,配套也在逐渐落地,南山新区的爆发,可以说在意料之中。

  

  2

  ROUND 2

  房价

  南山新区:9000元/㎡都有很多人抢。

  河西新区:8000+元/㎡的楼盘,都卖得飞起。

  六安新城:这么一比,我性价比也太高了。

  南山新区

  目前的南山新区已经成为货真价实的改善板块

  六安吾悦广场均价7000-7600元/㎡,快要清盘了;印象南湖143㎡和171㎡洋房均价9000元/㎡卖到飞起;白鹭园壹号8800-9200元/㎡改善型洋房照样有人买。

  这实力,一个字:强。

  六安新城

  六安新城的优势在于,紧靠着省会合肥,是连接六安主城和省会合肥的枢纽。目前六安新城房价最高为绿地未来城项目,毛坯洋房已经卖到了7200元/㎡。

  尽管房价涨幅很快,相比其他新城,这个价格是占绝对优势的!

  河西新区

  目前来说,三个新城中,河西新区的楼盘数量不多,但主力楼盘的价格都不低。

  区域地王中丞时代天境,洋房均价7500-8400元/㎡依然卖到爆;恒大御景湾均价7600元/㎡,70号楼绝版河景房仅剩余最后十几套房源,实力不容小觑。

  3

  ROUND 3

  环境

  南山新区:占地11000亩六安最大公园,南湖湿地公园坐落,网上到处都是我的美照。

  河西新区:我有淠河生态公园风光带,六安浦东了解下。

  六安新城:有什么了不起......

  南山新区

  以南湖湿地公园为中心,南山新区配套建设白鹭园景区、悠然南山国际旅游度假区、星级酒店—白鹭园酒店等项目,形成六安文旅高地

  

  目前南山新区正在争创国家级旅游度假区,未来知名度和美誉度还将大大增强。

  在这里,过往繁华在此汇聚,未来画卷也由此铺开

  河西新区

  对于喜爱现代都市感的人来说,在河西新区的高楼里俯瞰车水马龙,俯瞰淠河生态湿地公园水流潺潺,同样是一种高级享受。

  

  六安新城

  板块内有兴茂悠然蓝溪AAAA级旅游度假区、金安未来城市公园坐镇,小而精

  

  4

  ROUND 4

  教育

  河西新区:我有城北小学西校区、城北小学清溪路校区,还有六安二中哦!

  南山新区:我有六安一中南校呢,我骄傲了么?

  六安新城:谁还不是个教育高地了,我很快就要建设华师大附属六安学校了。

  南山新区

  2021年将是南山新区的教育爆发年,六安一中扩建项目预计今年招生,六安一中附属初中预计在今年7月份开始动工。

  

  河西新区

  区域内现有六安城北小学两大校区——城北小学西校区、城北小学清溪路校区,以及六安二中西校区、实验中学。

  今年2所公办新学校要建设:赤壁路小学、赤壁路初中,河西教育配套直接提升。

  

  六安新城

  这里有毛坦厂中学(东城校区)、汇文学校、三十铺中学、三十铺第一小学、智恒中学、毛坦厂中学东城校区附属学校....

  除此之外,48班九年一贯制的华师大附属六安学校已经签约,将从一定程度上提升教学质量。

  5

  ROUND 5

  商业

  南山新区:吾悦广场已经开业咯,业态超全。

  六安新城:我绿地未来城商业集群以后建设好了,你就知道多厉害了。

  河西新区:我大河西输在哪了?

  南山新区

  六安吾悦广场体量非常大,是2020年10月份开业的,包含餐饮、娱乐、服饰、影院、超市等多种业态,可以满足周边业主吃喝玩乐购的一站式需求。

  

  六安新城

  虽然目前六安新城商业配套匮乏,但区域商业中心基本已经确立,未来绿地未来城商业集群的加入,将进一步让区域繁华。

  

  河西新区

  六安恒大150米五星级酒店正在建设中,未来将成为区域一商业地标!

  除此之外,2020年12月,六安河西12万方商业——六地平安城选址、规划在发改委公示!总建面12万㎡、总投资20亿元。

  六地平安城将古建形式与现代商业相结合,未来将打造成区域地标级商业。

  6

  ROUND 6

  医疗

  河西新区:六安人民医院河西分院已经开业一年啦。六安新城:我的医疗配套早就投入使用咯,还有上海仁济医院要来哦。南山新区:虽然我医养产业园还没建,但我的医疗配套占地面积大!

  河西新区

  六安人民医院河西分院门诊部是六安市单体面积最大、诊室最多、信息化设施最完善的综合性门诊部,试运营以来,已经满一周年啦!

  

  六安新城

  六安市金安区第一人民医院2020年初投用,达到二级医院标准,直接填补区域医疗空白。

  上海交大附属仁济医院已经批复,未来的医疗配套将再升级!

  

  南山新区

  此前,六安楼市从南山管委会获悉,南山新区规划建设太平亿康医疗中心,占地约680亩。

  未来或以医疗、教育、养老、文化、休闲等多业态联动的方式开发建设,推进南山新区医养事业的建设步伐。

  7

  ROUND 7

  新房情况一览

  总的来说,这三个板块都已经具备宜居属性,各项配套齐全,也都有各自比较突出的地方。

  抛开人口、配套、职能任何一方面来谈板块,都是纸上谈兵。

  就目前来说,论配套,南山新区可以说是领先一步;论人口数量,河西新区拥有巨大潜力,当仁不让;论职能,六安新城拥有各种各样的产业资源,同样不可或缺。

  所以在当下,选哪个都不算错,错的是一等再等,错过一个又一个楼盘,最终等来了买房成本的上涨。

  六安三大新区最新房价一览:

  

  

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