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电商太猛,房租太贵,街上人太少,深圳南山经营15年的超市关门了

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  最近深圳南山一家开了15年的大型超市人人乐关门停业,消息传出之后,很多顾客纷纷前去打卡拍照留念。

  人的一生中没有几个15年,附近很多居民顾客都养成了去这家超市购物的习惯,如今这家超市却要关门了,很多人都不舍。

  在这家超市的留言墙上,很多顾客留言,看到这些留言墙上的内容后,实在是让人感动,曾经人山人海的超市,如今却面临着交不起房租的尴尬境地,实在是让人唏嘘不已。

  

  超市关门的背后,其实我们去深圳各地地区的商场和超市走访一圈,就能够发现,不管是在龙岗区,还是在罗湖区,如今各个商业步行街都不行了,如今在大街上,人流量少得可怜。

  房租太贵,电商太猛,街上没人,这三大原因正是,深圳南山这家经营了15年的超市关门的真正原因!

  

  房租太贵

  根据这家超市的员工透露,在疫情期间,这家超市的房东并没有给这家超市减租免租,而是按照原来签订的合同,上涨了10%的房租。

  房租定期上涨,成为了压垮这家超市的最后一根稻草。

  在我们吐槽实体店东西太贵的时候,其实我们更应该看到实体店东西贵的根本原因,并不是商家想把它卖这么贵,而是房租太高,如果不卖这么贵,那么可能连房租成本都不够。

  开过店的人就知道,跟房东签合同的时候,一般都会有一个房租递增的协议,一般都是5%-10%吗,甚至有些店铺上涨会超过10%。

  很多房东把店铺当作了自己的提款机,完全就不顾商家的生存状况,而这个现象其实只有在中国才有,在欧美等国家,很多地方的店铺租金甚至5年、10年都不变。

  而国内的每年定期上涨其实来源于李嘉诚,是他把香港的公摊面积和店租定期上涨这个概念带到了大陆,从保证了商铺的销售,但同时给了社会经济发展一个巨大的毒瘤。

  

  电商太猛

  随着电商的不断发展,随着智能手机的普及,网购电商成为了大家的新消费方式,去实体逛街买东西,却成为了很多年轻人讨厌的消费方式,不再受到年轻人的欢迎。

  随着直播电商、社区团购的发展,如今大家坐在家里就可以通过手机直接下单,而如今的电商超市,下单1小时左右,满足39元以上就可以送货上门。

  就跟大家点外卖是一样的方便,如今别说小超市了,就连我家楼下的沃尔玛超市,人流量也比以前少了一半。

  在社区团购平台,各大巨头们都在依靠着低价卖菜给你,这些巨头们拥有更雄厚的资本,甚至连亏10年,这些巨头们也能够撑得住。

  巨头们掌控着流量渠道,依靠巨大的交易量,获得价格更低的原材料,同样的蔬菜,超市进价需要3块钱,而巨头们依靠着巨大的交易量,成本进价只需要3毛钱。

  超市需要卖5块钱,才能够保本,而巨头们依靠着自己的平台优势,只需要卖1块钱就能够保本,卖2块钱就能够产生巨大的利润。

  

  街上没人

  深圳这个城市被称为“最年轻的城市”,在这个城市中,打工人的平均年龄是33岁,深圳依靠着巨大的城市机遇吸引了全国各地的年轻们涌入。

  但是随着深圳房价的不断飙升,随着深圳街边店铺租金的不断上升,随着深圳的消费物价不断提升,在2017年开始,深圳的外来人口数量就一直在下滑。

  到了2020年,疫情后,深圳的人口流失数量更大,很多年轻人选择离开深圳回老家发展,很多工厂选择搬迁深圳。

  

  如今不管是深圳还是全国其他城市,街上的人流量明显在逐年下降,走在大街小巷里,就会发现,一条街有近20%的店铺都在转让,甚至关门。

  终究其原因就是年轻人都不上街了,年轻人都喜欢宅在家里玩手机,打游戏,也不愿意走上街头去逛逛。

  特别是疫情后,宅了一两个月在家的人们,早就习惯了宅家里,反而不愿意去人多的地方,大家潜意识都认为,人多热闹的地方不安全。

  这些消费习惯和意识的形成,最后让实体店的经营雪上加霜。

  对此,你是怎么看待这个现象的呢?

  

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