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成都购房资格新政策

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  成都购房政策较复杂,以下是我整理的成都最新购房攻略,用简单的点的话术分享出来,希望能给想在成都安家的你带来些许帮助!

  先大致介绍一下成都三圈层分别是:

  一圈层;天府新区、高新南区。

  二圈层;五城区和高新西区、龙泉、温江、新都、双流及郫县。

  三圈层;青白江、简阳、都江堰、彭州、邛崃、崇州、金堂、新津、大邑、浦江。

  一、购房资格。

  (1)购买一、二圈层的房需要以下条件其中之一;

  1户口: 两年及以上户口

  2社保:两年大成都范围内稳定就业且连续缴纳社保。

  3户口+社保:落户不满两年,大成都范围内社保一年及以上(落户+社保1年)

  (2)购买二套房注意:两人及以上的家庭购房:在成都有1套房或没有房才能购买新房,若是已有两套房则不可再购买。单身或非成都籍家庭只有在成都范围内无房才能再买房。

  (3)购买三圈层的房需要:有本市户籍,非本市户籍的应在本市稳定就业且连续缴纳社保12月以上

  (4)刚需优先摇号、优先选房

  12月4日更新后,成都各资格可购买资格范围

  

  有了购房资格以后

  二、报名前申请预审码。

  11月25起购买成都一、二圈商品住房或二手房,实行购房资格预审,在购房前申请购房资格预审,预审符合条件的生成购房资格预审码(手机下载天府市民云,找到商品住房购房登记申请,尽量用电脑操作)

  注意:一定要在房屋登记前申请预审码,有些朋友外地未落户,开始登记后马上落户户口,但是登记后申请的预审码不可以参加

  三、购房顺位

  第一顺位:具有该区户口+社保(如:有天府新区户口和社保,天府新区购房第一顺位)

  第二顺位:具有该区户籍(如:有天府新区户口,天府新区购房第二顺位)

  第三顺位:具有主城区户籍和该区社保(如:有锦江区户口,天府新区社保,购房第三顺位)

  第四顺位:有主城区购房资格但没该区社保(如:无户口,锦江区社保,购房第四顺位)

  注:所有顺位排名均按社保时间长短排序。

  任何一个顺位报名人数达到房源数三倍,接下来顺位都不能报名。(如:100套房源,300个第一顺位,接下来顺位都不能报名)所以顺位3、4及普通购房选择就更要慎重,网红盘就别考虑了。

  1月11日,成都公安微户政发布官方消息,对市内平迁规则做了梳理和官方解读!

  人才集体户因工作调整变动,新单位未设立集体户,且无房、可以跨区(市)县将户口迁到单位缴纳社保所在地人才集体户!

  

  我将持续更新成都落户最新政策。有什么问题可以随时咨询VX:Cnyu141319

  成都3.22新政解读

  1:三倍登记摇号网红盘刚需购买的项目,限售从3年变为5年

  2:二手房成立指导价

  3:法拍房也限购了

  4:首套房认房认贷,有贷款还清再买都要首付4成了!

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