本地文化商业主题街区都火了！沉浸式的“回忆杀”果然“妙”

图片及素材来源：长沙发布/超级文和友/铱星云商/万商俱乐部/联商网/赢商云智库/商业咔/微博/项目官方平台/商业设计周刊/网络，内容仅做分享，不具有任何商业用途，侵删。

前有这有山、和平菓局、淮海街的持续走红，后有文和友系火爆全网，让主题商业街区，尤其是文化创意主题街区又一次成为2021春天的商业热点。

早在几年前，主题式的商业街所推崇的“沉浸式体验”概念，随着各大商业项目的不断涌现，频频走入人们的视野。

但同时，大批量、同质化的产品让主题商业的新鲜感大打折扣，也让消费者的感官要求更为挑剔。

然而，伴随着国内兴起的一波本地文化主题街区热潮，似乎让主题街区又焕发新生。

它们或形神皆备，或栩栩如生，或有模有样……但不论如何，行走游逛其间，人们悄然发现，很多记忆里的东西又重现眼前了。

于是，才有了和平菓局、文和友、淮海街、南京秦淮·戏院里等文化主题街区里的人头攒动。

由此，派小沃不禁思考到底是什么让文化主题街区都火了呢？这样火爆的主题街区又该如何打造呢？

Part 01

主题商业街的“燃爆点”——文化情感链接

实践证明，主题街区带来的人流效应和场景打造是其他形式难以比拟的，提及主题场景式商业，最早打响知名度的当属天津大悦城的骑鹅公社、五号车库等。

而如今，什么样的主题街区更能吸引客流呢？

对于如今的消费者而言，简单的物质获取已难以满足他们的需求，社交、精神层面的满足才是根本需求。

为此，我们得知人们对主题街区的喜欢和认可，在很大程度上是情绪或情感驱动的结果，而本地文化主题街区刚好直击这一“痛点”。

依托长影与一汽文化底蕴的长春吾悦时光引擎主题街区

它们通过巧妙共情的空间设计呈现与目标客群的诉求相契合，使得商业街在满足个体消费需求的同时，不断触发情感共鸣，获得更多的客流和消费。

与此同时，每一座城市都有其独特的文化底蕴，文化商业主题街区即拥有了一张现代而又具历史怀旧气息的城市名片。

既为当地人民的商业生活“添砖加瓦”，也为发展文化消费主题旅游打开一扇窗。

Part 02

那些“燃爆”市场的文化主题街区

那么持续“燃爆”市场的本地文化主题街区的构成要素是怎样的呢？以下案例或能给以启发：

▣ 北京和平菓局

胡同是北京这个城市独有的风貌，随着城市的不断发展和更替，“京味”已经随着翻新钢筋和混凝土的高楼大厦一去不复返。

王府井百货的和平菓局主题街区，则是以“老北京”为主题打造的沉浸式体验空间。

除了胡同以外，70、80年代的老北京街市场景、仿造的邮局、火车站、各式各样的童年玩具，既有老北京的气息，也有很多80/90后的童年记忆，更有着北京这座城市独特的文化和气息。

▣ 佛山环球港

在第一财经商业数据中心公布的城市夜生活指数中，在全国337个地级及以上城市，佛山夜生活指数排名第十。

而“吃”又是佛山一大特色，夜间餐饮消费是夜经济重要内容。

为此，佛山环球港主打夜经济的特色主题街区——美味行，将吃文化、岭南文化贯穿其中，为消费者打造沉浸式体验。

街区形态以佛山岭南文化建筑、本土民俗景观为主，融入了岭南特有文化元素，如通济牌坊、通济桥、花灯等。

琳琅满目的深夜美食，协同文化内核和空间场景氛围的双重营造，这样的佛山环球港，你怎么能拒绝？

▣ 南京秦淮·戏院里

缘起于金陵文化摇篮的秦淮·戏院里，用空间场景将人们拉回到千百年前。

在空间场景层面，派沃设计以“竹、灯山、锦鲤”等在地文化为依托，结合诸多国潮元素设计，打造的文化主题街区，强调了传统文化要素与时下年轻人精神与消费诉求的结合。

作为国内首个沉浸式文商旅综合体，主题景观、演艺内容、商户业态等有机融合在一起，搭建具有强烈穿越感的奇幻大戏，为顾客带来了身临其境的奇幻体验。

试营业中的秦淮·戏院里

▣ 成都锦里文化街

在CNN评出世界最美街道中，四川成都武侯祠的「锦里历史文化街」位列第一。这条西蜀历史上最古老的街道之一，早在秦汉时期便闻名全国，历史甚至可以追溯到1800多年前。

如今的锦里街既以成都繁华的商业发展为背景，又以成都丰富热闹的市井生活为基调，呈现了历史文化以物质空间为载体的具象。

在空间场景的打造上，锦里街的设计者们准确的把握了成都生活在人们记忆中的印象，再现老成都生活、川蜀文化以及传统街道空间。

从清式房屋店铺点缀着大红灯笼和标牌，再到张飞牛肉、川剧、蜀乐都弥漫着成都岁月里积淀的浓重人文气氛。

Part 03

如何围绕本地文化打造商业街区？

以城市文化为根基，将传统文化和现代商业有机融合、创新发展。具体而言：

▣ 1. 打造消费发力点

调查数据显示，新一代主力消费人群对传统文化的接纳具有强烈认同感。

“大国崛起”的强势背景下，国潮文化成新主流，深耕本地文化，亦成为场所端打造稀缺性消费的新发力点。

▣ 2. 寻找情感契合，深化沉浸消费体验

主题商业街区被大量运用到商业空间中要从人的心理出发。积极挖掘可以代表城市形象的文化符号，通过值得追忆的文化情结，易引发消费者的情感共鸣。

通过多重业态场景的有机融合，打造全系列的娱乐、体验、消费环节，为顾客消费感受带来本质的改变。

▣ 3. 设计赋能：“有趣的灵魂”也需要“好看的皮囊”

一部叫好又叫座的电影是制作和剧情的完美结合，“好看的皮囊”和“有趣的灵魂”是好电影的标配，同样“好主题+好设计”更是优秀文化主题街区的标配。

商业街区的设计，本质上是一种延展性的空间艺术。

独特的空间体验，让目标客群在有限的空间里既体验到互动性和体验感的优质商业内容，又给予他们体验之乐。

Part 04

最后

随着城市化进程的不断推进，在“拆拆拆”的开发热潮中，不少老旧风情的场景连同美好回忆一并消失在烟尘中……

文化主题商业街区的出现，让消费者在商业氛围浓重的市场中，寻得一丝“回忆”、一丝情感依托。

可以说，持续火爆的文化主题商业街区正自成体系，讲述一个情感链接消费者的故事。

图片及素材来源：长沙发布/超级文和友/铱星云商/万商俱乐部/联商网/赢商云智库/商业咔/微博/项目官方平台/商业设计周刊/网络，内容仅做分享，不具有任何商业用途，侵删。