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政府部门介入!信阳南湖林语,房子出问题了!

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  近日,信阳南湖林语的业主有家不能回,严重影响业主生活!买房第四年了,房子一直没有交,开发商说没有钱,湖东办事处的领导和我们业主集体商讨...

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  信阳业主有家难回

  南湖林语业主反映

  我们现在买房第四年了,房子一直没有交,开发商说没有钱,湖东办事处的领导和我们业主集体商讨,我们每家每户再拿七八万出来,买开发商的地下室、车库,算作自救,不自救,房子住不成,只能在外面租房子,没办法,大家又凑了将近一百多万交了,开发商和湖东办事处的领导协调说可以让我们达到入住条件,那时候签的四方协议都有,我们集体凑的钱也都在联名账户上。

  开发商资金链断裂


  小区业主告诉记者,当时就是因为看中这是现房,而且还是科技房,有新风空调和地暖才买的,结果没想到,开发商资金链断裂,导致一直达不到交房要求,很多人一边还房贷,一边租房子住。无奈之下,不少业主和开发商办理了提前交房手续,有一些业主已经装修入住,还有一些业主正在装修,然而就在十几天前,新的问题出现了。

  业主只能走楼梯


  入住要求最起码高层要有电梯,现在就是水和电通了,别的什么也没有,电梯前一阵用着用着停了,用着用着卡住了,你说怎么办?那都是几十层的高楼,前一阵开发商又把电梯停了,现在我们装修过的房子也没法住,没装修的房子也装修不成。

  业主求助无门


  电梯商也被请来了,他来也跟办事处签了协议,可能开发商欠他钱,中间也抵给他有几套房子,他说房子现在也抵押了,我们也搞不清楚怎么回事,我们业主也可怜,一天到晚抱着小孩到处找人解决问题,也没用。现在最迫切的就是解决电梯安全使用问题,电梯不安全,很可怕。

  物业无能为力


  找物业,他说二期的电梯没有交给他们,他们也不管,但是我们物业费正常交,一分也少不了,我们收房的时候先交的物业费,但是一有问题他就说管不了,我们现在也没法住,物业费也要交,房子的贷款还要还。我们经常去办事处找人协调,协调多少次了,办事处说他们不是权力机关,他们只是协助协调,他们也不能让谁来谁就来,你说现在怎么办?

  市场监督管理局关停电梯


  电梯由于承建商并没有完工,电梯没有年检,没有正常走技术监督那一块的手续,没有正常的运转手续就不能运行,然后市场监督管理局就把它封了,开发商和承建商之间可能有一点经济纠纷,钱也不多,承建商就一直不愿意去上报,这属于承建商的违规,他明显侵犯了业主的正当利益。

  物业经理答复


  物业费和电梯没有关系,物业费只是落实到小区,业主享受的物业服务比如说灯光、绿化、人员的保洁卫生服务、保安和其它一些相关设施设备的服务,而不是电梯的服务。电梯的服务是整体的,但是电梯现在并没有移交给我们。

  开发商称正在解决


  现在正在解决,湖东办事处领导正在开会,开完会他们去解决,电梯现在正在验收,验收之前必须要停一下,部分业主提前入住了,现在这个矛盾,政府正在协调,验收程序已经启动,一验收就可以使用了,所有程序都弄好了,就等验收了。这个礼拜应该差不多,这个项目无论是政府还是我们都积极努力在向前推进。

  市场监督管理局答复


  电梯是否正在验收?记者电话联系了浉河区市场监督管理局特种设备科,对此事进行了核实。工作人员告诉记者,南湖林语二期十号楼和十一号楼的电梯,确实没有经过安装验收,也没有经过检验,出于对业主们安全的考虑,按照法律规定,他们对电梯进行了查封,并在上周对开发商进行了约谈,告知电梯正常使用所需要准备的相关材料以及报检程序,到目前依然有部分文件没有准备到位。

  早日报检才能解决


  出于对业主们安全的考虑,电梯被依法关停。希望开发商能够抓紧时间和电梯承建商进行沟通协调,把相关文件准备齐全,早日报检,让业主们用上安全放心的电梯。

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